住宅租賃裝修方案確認(rèn)合同

住宅租賃裝修方案確認(rèn)合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.1.5甲方電子郵箱：_______________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________1.2.5乙方電子郵箱：_______________第二章裝修房屋基本信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于：____________________2.1.2房屋樓層：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2.2房屋面積：____________________2.3裝修范圍2.3.1裝修區(qū)域：____________________2.3.2裝修內(nèi)容：____________________第三章裝修方案及費(fèi)用3.1裝修方案3.1.1裝修風(fēng)格：____________________3.1.2裝修材料：____________________3.1.3裝修效果圖：__________________3.2裝修費(fèi)用3.2.1裝修總費(fèi)用：__________________3.2.2裝修費(fèi)用支付方式：__________3.2.3裝修費(fèi)用支付時間：__________第四章合同期限及交付4.1合同期限4.1.1合同開始日期：_______________4.1.2合同結(jié)束日期：_______________4.2裝修交付4.2.1裝修完成日期：_______________4.2.2裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______________4.2.3裝修交付手續(xù)：_______________第五章權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定進(jìn)行裝修；5.1.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛；5.1.3甲方應(yīng)提供裝修所需的必要條件，如水、電、氣等；5.1.4甲方應(yīng)按時支付裝修費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照約定收取裝修費(fèi)用；5.2.2乙方應(yīng)按照約定完成裝修工程，確保裝修質(zhì)量；5.2.3乙方應(yīng)對裝修過程中的安全負(fù)責(zé)；5.2.4乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成裝修并交付甲方。第六章裝修質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；6.1.2裝修施工工藝應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；6.1.3裝修工程應(yīng)保證結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；6.1.4裝修完成后，室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料和驗收報告；6.2.2驗收內(nèi)容包括裝修工程的外觀、質(zhì)量、功能及安全性；6.2.3甲方有權(quán)邀請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗收，驗收費(fèi)用由甲方承擔(dān)；6.2.4驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。第七章裝修變更及違約責(zé)任7.1裝修變更7.1.1在裝修過程中，如甲方需對裝修方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方；7.1.2乙方應(yīng)在接到變更通知后，及時調(diào)整施工方案，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容及可能產(chǎn)生的影響；7.1.3裝修變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2違約責(zé)任7.2.1如甲方未按約定支付裝修費(fèi)用，應(yīng)按逾期金額每日支付萬分之五的違約金；7.2.2如乙方未按約定完成裝修工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為裝修總費(fèi)用的百分之五；7.2.3如因乙方原因?qū)е卵b修工程延期，乙方應(yīng)按延期天數(shù)支付違約金，違約金為裝修總費(fèi)用的千分之五；7.2.4如因甲方原因?qū)е卵b修工程無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。第八章保險及維修8.1保險8.1.1在裝修期間，乙方應(yīng)為施工人員辦理意外傷害保險；8.1.2乙方應(yīng)確保裝修材料及施工設(shè)備的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生；8.1.3如因乙方原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2維修8.2.1裝修工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供一定期限的免費(fèi)維修服務(wù)；8.2.2免費(fèi)維修期限為裝修工程驗收合格之日起算，具體期限雙方約定；8.2.3超出免費(fèi)維修期限的維修服務(wù)，乙方應(yīng)收取合理費(fèi)用。第九章爭議解決及法律適用9.1爭議解決9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2法律適用9.2.1本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；9.2.2雙方確認(rèn)，本合同條款的約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第十章其他約定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括裝修方案、施工圖紙、材料清單等，與本合同具有同等法律效力；10.1.2雙方同意，對本合同及其附件的修改、補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。10.2合同效力10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年；10.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3合同解除10.3.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同；10.3.2除不可抗力外，任何一方提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.4通知與送達(dá)10.4.1本合同項下的通知、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方；10.4.2通知、要求等送達(dá)地址應(yīng)為本合同載明的地址，如一方地址變更，應(yīng)提前書面通知對方。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的同意11.1.1未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.2.1如經(jīng)另一方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保受讓方同意接受本合同的全部條款；11.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)通知另一方關(guān)于轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)信息，包括受讓方的名稱、地址、聯(lián)系方式等；11.2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)與受讓方共同簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將轉(zhuǎn)讓協(xié)議副本提供給另一方。第十二章保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)；12.1.2保密信息包括但不限于設(shè)計方案、施工技術(shù)、財務(wù)信息、客戶信息等。12.2保密期限12.2.1保密義務(wù)自雙方簽署本合同之日起生效，持續(xù)至合同終止后____年。第十三章知識產(chǎn)權(quán)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1裝修方案的設(shè)計圖紙、效果圖等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；13.1.2甲方對裝修后的房屋享有使用權(quán)，但不得用于商業(yè)目的。13.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)13.2.1如任何一方發(fā)現(xiàn)對方侵犯其知識產(chǎn)權(quán)，有權(quán)要求對方停止侵權(quán)行為并賠償損失；13.2.2如因第三方指控甲方使用的裝修方案侵犯知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行抗辯。第十四章不可抗力14.1不可抗力定義14.1.1不可抗力是指雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。14.2不可抗力處理14.2.1遭遇不可抗力的一方應(yīng)盡快通知對方，并在合理時間內(nèi)提供不可抗力事件的證明；14.2.2遭遇不可抗力的一方根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其合同責(zé)任。第十五章合同的終止15.1合同終止條件15.1.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；15.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；15.1.3一方違約，另一方根據(jù)合同約定行使解除權(quán)；15.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。15.2合同終止后的處理15.2.1