2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同范文（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同范文根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方平等協(xié)商，就以下門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成共識(shí)：一、轉(zhuǎn)讓門(mén)面位于，面積為_(kāi)___平方米。丙方為該門(mén)面的合法所有者及出租方。丙方同意甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述門(mén)面的承租權(quán)。原甲、丙雙方的門(mén)面租賃合同權(quán)利與義務(wù)由乙方承繼，乙方無(wú)需與丙方另簽租賃合同。本合同生效及門(mén)面交接完成后，原門(mén)面租賃合同終止，權(quán)利義務(wù)自行解除。二、租金結(jié)算與支付原租賃合同約定租賃期為年，自____年____月____日至____年____月____日，月租金為元。甲方剩余租期為月，尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)元，乙方應(yīng)在合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門(mén)面轉(zhuǎn)讓后，乙方將根據(jù)原租賃合同約定（包括金額、時(shí)間、付款方式及違約責(zé)任等條款）向丙方支付租金，甲方不再承擔(dān)支付義務(wù)。三、門(mén)面設(shè)施、設(shè)備歸屬轉(zhuǎn)讓門(mén)面的現(xiàn)有裝修及設(shè)施歸乙方所有。租賃期滿后，裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)歸丙方，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)劃分按原租賃合同執(zhí)行）。乙方有權(quán)在保證房屋安全使用的前提下進(jìn)行二次裝修。四、門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付乙方在合同簽訂當(dāng)日支付甲方定金元，并在合同簽訂次日支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元（小寫(xiě)：），此費(fèi)用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備（見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》）及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方不得再向乙方索要額外費(fèi)用。五、債權(quán)債務(wù)處理轉(zhuǎn)讓前店鋪的所有債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，轉(zhuǎn)讓后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、門(mén)面交接門(mén)面將于____年____月____日進(jìn)行交接。交接時(shí)，甲方應(yīng)清空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》內(nèi)的所有設(shè)施、物品和貨物，保持門(mén)面設(shè)施的完好。交接時(shí)由甲、乙、丙三方共同驗(yàn)收，簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，甲方在丙方監(jiān)督下交付門(mén)面鑰匙。鑰匙交付即視為門(mén)面交接完畢。如門(mén)面不符合交接條件，乙方有權(quán)拒絕接收，甲方需及時(shí)整改直至符合交接條件。逾期交付門(mén)面，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方確保有合法的承租權(quán)并可依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)馄诮桓堕T(mén)面需支付違約金（逾期天數(shù)*元/天），超過(guò)____天仍無(wú)法交付，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。2.乙方應(yīng)按時(shí)接收門(mén)面并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，逾期接收或支付，乙方需支付違約金（逾期天數(shù)*元/天）。3.遇自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，各方不承擔(dān)責(zé)任。但因政府規(guī)劃、國(guó)家征用等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，丙方應(yīng)按門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方（如乙方未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，補(bǔ)償支付給甲方）。八、爭(zhēng)議解決合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，三方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可將爭(zhēng)議提交武漢市仲裁委員會(huì)，通過(guò)仲裁程序解決。九、其他規(guī)定原《門(mén)面租賃合同》和《財(cái)物交接清單》為本合同附件，具有同等法律效力。本合同自三方簽字后生效，一式三份，三方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____丙方（簽字）：簽約時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同范文（二）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證編號(hào)：_____受讓方（乙方）：_____身份證編號(hào)：_____房東（丙方）：_____身份證編號(hào)：_____鑒于甲、乙、丙三方的友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下共識(shí)：一、丙方同意甲方將其位于____街（路）____號(hào)的店鋪（原為：_____）轉(zhuǎn)交給乙方使用，店鋪建筑面積為平方米。丙方同時(shí)確保乙方享有與甲方在原房屋租賃合同中的同等權(quán)利和義務(wù)。二、丙方與甲方已簽署租賃合同，合同有效期至____年____月____日，年租金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_____）。年租金需提前一個(gè)月在約定日期交付給丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓后，乙方將履行原租賃合同中的條款，包括每年支付租金及合同規(guī)定的水電費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后，店鋪的現(xiàn)有裝修、裝飾及所有設(shè)備歸乙方所有。租賃期滿，房屋的裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有，動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分依據(jù)原租賃合同執(zhí)行。四、乙方需在____年____月____日前一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_____）。此費(fèi)用已涵蓋第三條所述的所有費(fèi)用，甲方不得再向乙方提出額外費(fèi)用要求。五、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等過(guò)戶手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方需負(fù)責(zé)店鋪轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)、債務(wù)，而轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)行為及債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，除甲方的交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日需支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金。逾期____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方須支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%作為違約金。若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中斷，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%作為違約金。七、如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害）導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方不承擔(dān)責(zé)任。但