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第5頁共5頁2024年個人出租房合同經(jīng)典版一、依據(jù)與前提1.甲方已向乙方展示該房屋的詳細(xì)信息。該房屋被指定用于______,乙方同意按照______中明確的用途使用該房屋。二、租賃用途的限制2.1乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間,未經(jīng)事先書面通知甲方,并取得出租人根據(jù)租賃合同的書面同意,以及按規(guī)定經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn),不擅自改變該房屋的使用用途。三、轉(zhuǎn)租期限與交付3.1甲乙雙方同意,甲方應(yīng)在____年____月____日之前將房屋交付給乙方。轉(zhuǎn)租期為____個月,自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證轉(zhuǎn)租期限未超出原始租期。3.2轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)如期返還。若乙方需在租賃合同約定的期限內(nèi)繼續(xù)承租該房屋,應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請,經(jīng)甲方同意后,雙方將重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金、支付方式與期限4.1雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為____元,月租金總計為____元。在____時間內(nèi),該房屋租金保持不變。自第____起,雙方可協(xié)商調(diào)整租金。租金的調(diào)整將在補充條款中詳細(xì)說明。4.2乙方需在每月____日或之前向甲方支付租金。如逾期支付,乙方應(yīng)按日租金的____%支付違約金。4.3乙方支付租金的方式如下:________________________。五、其他費用分?jǐn)?.1在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、______等費用由_____承擔(dān)。其余相關(guān)費用,均由_____承擔(dān)。5.2乙方負(fù)責(zé)支付的費用,計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間:___________________________________________________________。六、房屋使用要求與維修責(zé)任6.1轉(zhuǎn)租期間,如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障,乙方應(yīng)及時通知甲方,由甲方根據(jù)租賃合同的約定,在接到通知后的____日內(nèi)進行維修。若甲方逾期未維修,乙方有權(quán)代為維修,相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)合理使用并維護房屋及其設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致的損壞或故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。若乙方拒絕維修,甲方或出租人可代為進行,費用由乙方承擔(dān)。6.3轉(zhuǎn)租期間,甲方保證房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人需對房屋進行檢查、養(yǎng)護的,應(yīng)提前____日通知乙方。乙方應(yīng)配合進行,因乙方阻撓導(dǎo)致的后果,由乙方負(fù)責(zé)。6.4轉(zhuǎn)租期間,出租人需對房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方有義務(wù)告知乙方。具體事宜可在甲、乙雙方的條款中另行商定。6.5乙方如需裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備,必須事先通知甲方,并取得出租人的書面同意,如需經(jīng)相關(guān)部門審批,乙方應(yīng)確保獲得批準(zhǔn)后方可進行。七、房屋返還狀態(tài)7.1除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在租期屆滿后的____日內(nèi)返還房屋。未經(jīng)甲方同意逾期返還的,每逾期一日,乙方應(yīng)按____元/平方米支付房屋占用費。7.2乙方按本合同約定返還房屋時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,并結(jié)清各自費用,方可辦理退租手續(xù)。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓與交換8.1在轉(zhuǎn)租期間,乙方再次轉(zhuǎn)租房屋需事先書面通知甲方,并取得出租人的書面同意。8.2乙方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人,或與他人承租的房屋進行交換使用。九、合同解除條款9.1轉(zhuǎn)租期間,租賃合同因任何原因被解除的,本合同也隨之終止。因合同終止導(dǎo)致乙方遭受損失,甲方應(yīng)按月租金的____倍支付違約金。若支付的違約金不足以彌補乙方損失,甲方還需賠償差額。但以下情況除外:-該房屋占用范圍的土地使用權(quán)因法定原因提前收回-該房屋因公共利益或城市建設(shè)項目需要被依法征收或拆遷-該房屋因損壞、滅失或被鑒定為危險房屋而被處置-甲方已知該房屋在出租前已被設(shè)定抵押,現(xiàn)因處分導(dǎo)致合同終止9.2甲乙雙方同意,出現(xiàn)以下情況之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方支付月租金____倍的違約金,如違約金不足以賠償對方損失,還需賠償損失與違約金的差額。-______2024年個人出租房合同經(jīng)典版(二)本合同由出租方(以下簡稱甲方)_____與承租方(以下簡稱乙方)_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商后訂立如下:一、乙方同意租借甲方座落于__________的房屋。二、該房屋租賃期限為____個月,自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方應(yīng)支付甲方每月租金____元整(仟____佰____拾____元整),其他費用由____方承擔(dān)。四、乙方應(yīng)依照約定的付款方式支付租金。如乙方拖欠房租,甲方有權(quán)依法收回房屋。五、乙方在使用房屋期間,應(yīng)妥善保護房屋內(nèi)部設(shè)施,如有損壞需按原價賠償。六、乙方支付押金____元(仟____佰____拾____元整)。合同期滿且甲方對乙方履行本合同第三、四、五條的情況無異議時,應(yīng)立即全額退還押金給乙方。七、租賃期間,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,否則甲方有權(quán)收回房屋。八、爭議解決對于本合同項下發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、甲方向乙方提供的設(shè)施、設(shè)備如下:1.家具型號及數(shù)量:2.燃?xì)夤艿繹_____]3.房子狀況:十、水表起始噸數(shù)_____,電表起始度數(shù)_____,燃?xì)獗砥鹗级葦?shù)_____,暖氣情況____。甲方簽字:_____乙方簽字:_____電話:_____

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