2024年關(guān)于廠房租賃合同參考樣本（二篇）

第6頁共6頁2024年關(guān)于廠房租賃合同參考樣本1、設(shè)施交接租賃物的基礎(chǔ)設(shè)施狀況在交付時由雙方以書面交接單形式確認，如有必要可附照片。如為分期交付，各階段交接均需單獨確認。2、租賃費用2.1租賃保證金根據(jù)本租賃合同，租賃保證金為首月租金的____倍，即人民幣____元（大寫：____）。2.2租金租金在____年到____年間，按每月每平方米人民幣____元計算。2.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費標準為每月每平方米人民幣____元。2.4供電增容費出租方負責(zé)申請供電增容手續(xù)，所有相關(guān)費用由承租方承擔(dān)。3、租賃費用支付3.1承租方應(yīng)在本合同簽署前，向出租方支付部分租賃保證金人民幣____元。剩余租賃保證金應(yīng)于____年____月____日前一次性付清。租賃期滿，且承租方已結(jié)清所有應(yīng)付租金、物業(yè)管理費及租賃行為產(chǎn)生的其他費用，并按合同規(guī)定將租賃物歸還出租方，出租方將在____日內(nèi)無條件退還租賃保證金。3.2承租方須于每月____日或之前，將當月租金支付給出租方，款項應(yīng)匯入出租方指定的以下賬戶，或按雙方書面同意的其他支付方式處理。出租方開戶行：_____帳號：_____注意事項：簽訂廠房租賃合同時，務(wù)必謹慎，以充分保護企業(yè)在租賃過程中的合法權(quán)益，防止不必要的糾紛。應(yīng)詳細規(guī)定相關(guān)條款，如承租方和出租方的基本信息、租金及相關(guān)費用、維修責(zé)任、拆遷補償、押金和其他重要事項，以降低合同執(zhí)行風(fēng)險，確保合同順利履行，同時保障承租方的合法權(quán)益。3.3如承租方未能按第2.3條支付物業(yè)管理費，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的____。3.4合同生效后，出租方將著手辦理供電增容手續(xù)，所有相關(guān)費用由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)在出租方辦理手續(xù)期間支付相關(guān)費用。出租方代表：_____承租方代表：_________年____月____日2024年關(guān)于廠房租賃合同參考樣本（二）租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于相關(guān)國家法律法規(guī)，甲乙雙方秉持自愿、平等、互惠原則，就甲方合法擁有的廠房租賃事宜達成共識，特此訂立以下租賃合同：一、廠房概況甲方將位于濰坊市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)雙楊社區(qū)華疃一村的十二間房屋出租給乙方使用。二、租賃期限1.租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回廠房，乙方須如期歸還。若乙方需繼續(xù)租賃，需在期滿前三個月書面提出，經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。三、租金與保證金1.雙方同意，廠房租賃期為____年。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后，每年的_____月_____日前向甲方支付當年租金，且不得拖欠。如需延期支付，需提前與甲方協(xié)商，未經(jīng)同意，乙方仍需按原定日期支付租金。四、其他費用租賃期間，乙方需承擔(dān)使用廠房所產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、稅費等所有費用。乙方應(yīng)在收到相關(guān)收據(jù)或發(fā)票后三天內(nèi)付款，逾期未付，甲方有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)任何補償責(zé)任。五、廠房使用與維修1.租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需求進行裝修或維護，但不得破壞原房屋結(jié)構(gòu)。所有費用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不再享有裝修及維護的權(quán)益，所有設(shè)施歸甲方所有，甲方無須補償。2.租賃期滿歸還廠房時，應(yīng)保持正常使用狀態(tài)。六、廠房轉(zhuǎn)租與歸還1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租廠房。2.租賃期滿，乙方應(yīng)按原狀歸還廠房。七、租賃期間的其他約定1.如因不可抗力或市政動遷導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)退還剩余租金，相關(guān)補償歸甲方所有。2.若乙方拖欠租金滿一個月，甲方有權(quán)收取5%的滯納金，并可終止租賃協(xié)議。3.租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán)；若不再出租，乙方須如期搬遷，否則一切損失由乙方承擔(dān)。八、未盡事宜租賃期間未盡事宜，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果，應(yīng)提交甲方所在地