2024版雞場(chǎng)租賃合同養(yǎng)雞場(chǎng)租賃合同

2024版雞場(chǎng)租賃合同養(yǎng)雞場(chǎng)租賃合同甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方擁有合法的養(yǎng)雞場(chǎng)使用權(quán)，乙方希望租賃養(yǎng)雞場(chǎng)進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就養(yǎng)雞場(chǎng)租賃事宜訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物租賃物為位于_______________________的養(yǎng)雞場(chǎng)，包括但不限于雞舍、設(shè)備、設(shè)施等。養(yǎng)雞場(chǎng)的具體范圍和設(shè)施清單見(jiàn)附件一。第二條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前_______日書(shū)面通知甲方，雙方可重新協(xié)商簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金為人民幣_(tái)______________________元/年。租金支付方式為_(kāi)______________________（如年付、半年付等）。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金應(yīng)于每年的_______日前支付。第四條租賃物的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前_______日將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并在_______日內(nèi)提出異議，逾期未提出視為驗(yàn)收合格。第五條租賃物的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合法使用租賃物，不得用于非法養(yǎng)殖或違反環(huán)保法規(guī)的活動(dòng)。乙方負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。第六條保證金乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付保證金人民幣_(tái)______________________元。保證金用于保障甲方的權(quán)益，租賃期滿(mǎn)且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金和保證金。甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和適用性，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。第九條違約責(zé)任如甲方未按約定交付租賃物或租賃物存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未按期支付租金或違反合同約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同的變更與解除合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至_______仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十二條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同的份數(shù)本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______________________日期：_______________________乙方（簽字或蓋章）：_______________________日期：_______________________[注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。]正文結(jié)束。第十四條租賃物的改善與擴(kuò)建乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改善或擴(kuò)建，應(yīng)事先獲得甲方的書(shū)面同意。改善或擴(kuò)建的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿(mǎn)后，乙方可自行決定是否拆除。第十五條租賃物的維修租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，確保其正常使用。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十六條保險(xiǎn)甲方應(yīng)為租賃物投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。乙方應(yīng)為租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。第十七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的條款。第十八條合同的續(xù)簽租賃期滿(mǎn)前，乙方有意續(xù)簽的，應(yīng)提前_______日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到續(xù)簽申請(qǐng)后_______日內(nèi)給予答復(fù)。第十九條合同的終止雙方履行完畢合同義務(wù)后，合同自然終止。一方違約導(dǎo)致合同解除，或雙方協(xié)商一致解除合同。第二十條附件附件一：養(yǎng)雞場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單及狀態(tài)說(shuō)明。附件二：租賃物平面圖及范圍圖。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件。其他雙方認(rèn)為有必要的附件。第二十一條法律名詞及解釋不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃物出租給第三方的行為。維修：指對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)、修復(fù)，以保持其正常使用功能。第二十二條違約行為及認(rèn)定甲方未按約定交付租賃物或租賃物存在權(quán)利瑕疵，視為違約。乙方未按期支付租金、未按約定使用租賃物或擅自轉(zhuǎn)租，視為違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款及雙方的實(shí)際履約情況。第二十三條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法甲方交付的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或解除合同。乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第二十四條所有應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于養(yǎng)雞場(chǎng)的長(zhǎng)期租賃經(jīng)營(yíng)。本合同適用于養(yǎng)雞場(chǎng)的季節(jié)性或臨時(shí)性租賃。本合同適用于個(gè)人或企業(yè)對(duì)養(yǎng)雞場(chǎng)的租賃。第二十五條通知和送達(dá)本合同要求的所有通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并發(fā)送至雙方在本合同中指定的地址。任何一方變更通知地址應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第二十六條附加條款_______________________（雙方可根據(jù)具體情況，約定其他條款）甲方（簽字或蓋章）：_______________________日期：_______________________乙方（簽字或蓋章）：_______________________日期：_______________________附件列表：附件一：養(yǎng)雞場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單及狀態(tài)說(shuō)明。附件二：租賃物平面圖及范圍圖。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件。附件四：其他雙方認(rèn)為有必要的附件。違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定交付租賃物或租賃物存在權(quán)利瑕疵，視為違約。乙方未按期支付租金、未按約定使用租賃物或擅自轉(zhuǎn)租，視為違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款及雙方的實(shí)際履約情況。法律名詞及解釋?zhuān)翰豢煽沽Γ褐覆荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃物出租給第三方的行為。維修：指對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)、修復(fù)，以保持其正常使用功能。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：甲方交付的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或解除合同。乙方