物業(yè)服務(wù)勞務(wù)承包合同范本

物業(yè)服務(wù)勞務(wù)承包合同范本甲方（發(fā)包方）：____________地址：_____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：____________地址：________________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)勞務(wù)承包事宜，簽訂本合同。第一條合同目的1.1乙方根據(jù)本合同向甲方提供物業(yè)服務(wù)勞務(wù)，以滿足甲方的物業(yè)服務(wù)需求。第二條勞務(wù)承包范圍2.1乙方應(yīng)提供以下物業(yè)服務(wù)勞務(wù)：（1）日常保潔服務(wù)；（2）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)；（4）安全保衛(wèi)服務(wù)；（5）客戶服務(wù)；（6）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的服務(wù)事項(xiàng)。第三條勞務(wù)承包期限3.1本合同的勞務(wù)承包期限為自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四條勞務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1勞務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式為__________（如：按小時(shí)/按天/按月/按項(xiàng)目）。4.2勞務(wù)費(fèi)用的總額為__________元。4.3甲方應(yīng)按照以下方式支付勞務(wù)費(fèi)用：（1）預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)支付__________%的勞務(wù)費(fèi)用；（2）進(jìn)度款：根據(jù)勞務(wù)進(jìn)度支付相應(yīng)比例的勞務(wù)費(fèi)用；（3）尾款：勞務(wù)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付剩余勞務(wù)費(fèi)用。第五條勞務(wù)質(zhì)量要求5.1乙方提供的勞務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）保潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定的清潔標(biāo)準(zhǔn)；（2）綠化養(yǎng)護(hù)應(yīng)保證植物生長(zhǎng)良好，無病蟲害；（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)應(yīng)確保設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)排除故障；（4）安全保衛(wèi)應(yīng)確保甲方物業(yè)的安全，無重大安全事故發(fā)生；（5）客戶服務(wù)應(yīng)提供熱情、周到、專業(yè)的服務(wù)。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供勞務(wù)；（2）有權(quán)對(duì)乙方提供的勞務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）有權(quán)根據(jù)勞務(wù)完成情況支付勞務(wù)費(fèi)用。6.2甲方的義務(wù)：（1）應(yīng)按照合同約定支付勞務(wù)費(fèi)用；（2）應(yīng)提供乙方所需的工作條件和環(huán)境；（3）應(yīng)協(xié)助乙方解決勞務(wù)過程中遇到的問題。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方的權(quán)利：（1）有權(quán)按照合同約定收取勞務(wù)費(fèi)用；（2）有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件。7.2乙方的義務(wù)：（1）應(yīng)按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的勞務(wù)；（2）應(yīng)遵守甲方的管理制度和工作流程；（3）應(yīng)保證勞務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（4）應(yīng)對(duì)勞務(wù)過程中的安全事故承擔(dān)責(zé)任。第八條勞務(wù)變更和解除8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)未改正的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第九條違約責(zé)任9.1甲方逾期支付勞務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照__________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。9.2乙方未按照約定提供勞務(wù)或勞務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1乙方在提供勞務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。第十二條保險(xiǎn)12.1乙方應(yīng)為勞務(wù)人員投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障其在提供勞務(wù)過程中的人身安全。第十三條緊急情況處理13.1遇有緊急情況，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，減少損失。第十四條合同的生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條通知與送達(dá)15.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第十六條法律適用16.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國法律。第十七條附則17.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。甲方（簽字或蓋章）：____________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字或蓋章）：____________日期：__________年__________月__________日第十八條合同的轉(zhuǎn)讓18.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十九條勞務(wù)成果的驗(yàn)收19.1乙方完成的勞務(wù)成果應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可視為履行完畢。19.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收申請(qǐng)后_______日內(nèi)完成驗(yàn)收工作。第二十條勞務(wù)成果的保管20.1乙方應(yīng)妥善保管在提供勞務(wù)過程中形成的所有勞務(wù)成果，直至甲方驗(yàn)收合格。第二十一條勞務(wù)成果的交付21.1乙方應(yīng)在勞務(wù)成果驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)向甲方交付勞務(wù)成果。第二十二條勞務(wù)成果的后續(xù)服務(wù)22.1乙方應(yīng)在勞務(wù)成果交付后提供必要的后續(xù)服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、咨詢等。第二十三條勞務(wù)過程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)23.1乙方在提供勞務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除另有約定外，歸甲方所有。第二十四條勞務(wù)過程中的環(huán)境保護(hù)24.1乙方在提供勞務(wù)過程中應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少環(huán)境污染。第二十五條勞務(wù)人員的管理25.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)勞務(wù)人員的管理，確保其遵守甲方的規(guī)章制度。第二十六條勞務(wù)人員的培訓(xùn)26.1乙方應(yīng)定期對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)技能和安全知識(shí)的培訓(xùn)。第二十七條勞務(wù)人員的保險(xiǎn)27.1乙方應(yīng)為勞務(wù)人員投保工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。第二十八條勞務(wù)過程中的安全責(zé)任28.1乙方應(yīng)確保勞務(wù)過程中的安全，對(duì)于因乙方原因造成的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十九條勞務(wù)過程中的事故處理29.1發(fā)生勞務(wù)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施控制事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方。第三十條勞務(wù)成果的保密30.1乙方應(yīng)對(duì)勞務(wù)成果保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。第三十一條合同的終止31.1本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致的情況下終止。31.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理與合同相關(guān)的一切事宜。第三十二條合同的解除32.1一方要求解除合同的，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方。第三十三條合同的續(xù)簽33.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。第三十四條附則34.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。34.2本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三十五條合同的份數(shù)35.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字或蓋章）：____________日期：_______