2024版土地租賃三方協(xié)議

2024版土地租賃三方協(xié)議甲方（原出租方）：_______________________乙方（現(xiàn)出租方）：_______________________丙方（承租方）：_______________________合同編號(hào)：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：________________________________鑒于甲方與丙方于_______年_______月_______日簽訂了土地租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），甲方將位于_______的土地出租給丙方使用。現(xiàn)因_______原因，甲方將其在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方向丙方繼續(xù)履行出租方的權(quán)利和義務(wù)。為明確三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本三方協(xié)議。第一條權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其在原租賃合同中的所有權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該等權(quán)利和義務(wù)。1.2丙方同意甲方將其在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，并承諾與乙方繼續(xù)履行原租賃合同。第二條土地信息2.1土地位置：_______________________。2.2土地面積：_______________________。2.3土地用途：_______________________。第三條租賃期限3.1本協(xié)議項(xiàng)下的租賃期限自_______年_______月_______日起至原租賃合同約定的租賃期限屆滿之日止。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣_(tái)______元/年（大寫(xiě)：_______元整）。4.2丙方應(yīng)按照原租賃合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付租金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定將其在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2甲方應(yīng)確保其在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓不會(huì)對(duì)丙方造成不利影響。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議和原租賃合同的約定向丙方收取租金。6.2乙方應(yīng)保證其對(duì)土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)利，并負(fù)責(zé)處理與土地出租相關(guān)的一切事宜。第七條丙方的權(quán)利和義務(wù)7.1丙方有權(quán)要求乙方按照原租賃合同的約定提供土地使用權(quán)。7.2丙方應(yīng)按照本協(xié)議和原租賃合同的約定向乙方支付租金，并履行原租賃合同中承租方的其他義務(wù)。第八條土地交付和回收8.1土地交付和回收的條件、時(shí)間和方式按照原租賃合同的約定執(zhí)行。8.2土地交付時(shí)，丙方應(yīng)與乙方共同對(duì)土地狀況進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。第九條違約責(zé)任9.1如任何一方違反本協(xié)議或原租賃合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式和賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1三方因履行本協(xié)議或原租賃合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十一條其他約定11.1本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商確定。11.2本協(xié)議一式_______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：_______________________乙方（蓋章）：_______________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：_______________________丙方（蓋章）：_______________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：_______________________（注：合同正文結(jié)束，剩余內(nèi)容將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）第十二條生效條件12.1本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。第十三條附件清單13.1本協(xié)議附件包括但不限于以下文件：-附件一：原租賃合同副本-附件二：土地權(quán)屬證明文件-附件三：土地交付和驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)-附件四：租金支付憑證樣本第十四條權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移通知14.1甲方應(yīng)向丙方提供權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的書(shū)面通知，并取得丙方的書(shū)面同意。第十五條土地使用的限制15.1丙方使用土地時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法目的。第十六條土地狀況的保證16.1乙方應(yīng)保證在交付土地時(shí)，土地狀況與原租賃合同中描述的相符。第十七條合同的修改和補(bǔ)充17.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均需三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。第十八條法律適用18.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用_______國(guó)法律。附件一：原租賃合同副本提供原租賃合同的副本，作為本協(xié)議的參考依據(jù)。附件二：土地權(quán)屬證明文件提供土地所有權(quán)或使用權(quán)的證明文件，證明土地權(quán)屬的合法性。附件三：土地交付和驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)記錄土地交付時(shí)的狀況，由丙方驗(yàn)收后簽字確認(rèn)。附件四：租金支付憑證樣本提供租金支付的憑證樣本，確保支付行為的規(guī)范性和可追溯性。違約行為及認(rèn)定任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，即構(gòu)成違約。違約行為包括但不限于逾期支付租金、未按約定使用土地、違反合同條款等。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。法律名詞及解釋土地租賃：指土地所有者或使用者將其土地出租給其他個(gè)人或組織使用，并由后者支付租金的行為。權(quán)屬證明：指證明土地所有權(quán)或使用權(quán)歸屬的法律文件，如土地使用權(quán)證。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法如遇合同條款不明確或執(zhí)行中產(chǎn)生歧義，三方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。對(duì)于違約行為，守約方應(yīng)及時(shí)通知違約方，并