公房購房合同協(xié)議書

公房購房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

公房購房合同協(xié)議書

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售房屋坐落于______市______區(qū)______路______號，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋產(chǎn)權(quán)證號：______。

1.2房屋的規(guī)劃用途為______，建筑規(guī)模為______平方米，其中套內(nèi)建筑面積______平方米，共有分?jǐn)偯娣e______平方米。

1.3房屋目前處于______狀態(tài)（已出租/未出租）。如房屋已出租，甲方應(yīng)確保在簽署本協(xié)議前向乙方說明房屋租賃合同的相關(guān)情況，并在本協(xié)議簽署后按約定辦理租賃合同解除手續(xù)。

二、購房價格及支付方式

2.1雙方同意，本次交易的房屋總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.2乙方支付房價的方式如下：

（1）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不履行本協(xié)議的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本協(xié)議的，應(yīng)雙倍返還定金。

（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：￥____元。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后，向乙方出具合法有效的發(fā)票。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的戶口全部遷出。

3.2雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3房屋過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)?、通訊等相關(guān)戶號過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、房屋質(zhì)量及維修

4.1甲方保證所述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，并保證所述房屋自交付之日起，具備正常居住條件。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付后，對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。如房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議房價的10%。

5.2如因政策調(diào)整、法律變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

簽訂日期：____年__月__日

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