商超鋪位出租合同協(xié)議書

商超鋪位出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商超鋪位出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：【甲方名稱】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商超鋪位出租給乙方使用，乙方承租甲方商超鋪位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、鋪位基本信息

1.1鋪位位于：【鋪位地址】

1.2鋪位面積：【鋪位面積】平方米

1.3鋪位用途：【鋪位用途】

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣【租金金額】元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每【支付周期】支付一次，每次支付一個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪位及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及管理

5.1乙方應(yīng)按約定用途使用鋪位，不得擅自改變鋪位用途。

5.2乙方應(yīng)遵守商超的相關(guān)管理規(guī)定，維護商超的正常經(jīng)營秩序。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)鋪位保險、水、電、物業(yè)管理等費用。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期內(nèi)，鋪位及附屬設(shè)施如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【維修響應(yīng)時間】內(nèi)予以修復(fù)。因甲方原因?qū)е落佄患案綄僭O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

6.2租賃期內(nèi)，乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致鋪位及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

七、合同的變更和解除

7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。

7.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供鋪位，乙方有權(quán)提前解除本合同。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲乙雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的20%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方