口子村拆遷補償協(xié)議書范本

口子村拆遷補償協(xié)議書范本

甲方（拆遷方）：_____________________

乙方（被拆遷方）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

鑒于甲方因城市規(guī)劃和建設(shè)需要，須對乙方位于口子村的房屋進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：

第一條拆遷范圍及補償方式

1.1拆遷范圍：乙方位于口子村的房屋及附屬設(shè)施，具體位置和面積以附件一為準。

1.2補償方式：甲方對乙方的拆遷補償采取貨幣補償和/或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式進行。

第二條補償金額及支付方式

2.1補償金額：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，確定乙方的拆遷補償金額為人民幣（大寫）：__________元整（￥__________）。

2.2支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)，將補償金額一次性支付給乙方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。

第三條產(chǎn)權(quán)調(diào)換

3.1若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方應(yīng)提供與被拆遷房屋同等價值的房屋作為補償，具體房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息以附件二為準。

3.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋交付期限為拆遷之日起____天內(nèi)，甲方應(yīng)保證交付的房屋符合國家建筑標準和安全要求。

第四條搬遷過渡期

4.1甲方應(yīng)為乙方提供搬遷過渡期，過渡期自本協(xié)議簽訂之日起至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付之日止。

4.2過渡期間，甲方應(yīng)向乙方支付臨時安置補助費，標準為人民幣（大寫）：__________元/月。

第五條拆遷責任

5.1乙方應(yīng)在甲方通知的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，逾期未搬遷的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

5.2甲方應(yīng)保證拆遷過程中乙方的合法權(quán)益不受侵害，如有違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第六條違約責任

6.1若甲方未按約定支付補償金額或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分金額的____%。

6.2若乙方未按約定搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為補償金額的____%。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

乙方（簽字）：____