簡(jiǎn)單的門面轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：第一條門面基本情況1.1門面位于____________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。1.2門面現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)范圍為____________，相關(guān)證照齊全有效。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將門面及其經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的門面轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)門面今后的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1門面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。支付方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、消防等部門的審批手續(xù)。4.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，將門面相關(guān)證照、資料等全部交付給乙方。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。5.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.3本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2本合同約定的違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.門面轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)由雙方真實(shí)意愿簽訂，確保甲方為門面合法所有人，具有轉(zhuǎn)讓權(quán)。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實(shí)甲方的身份及門面的所有權(quán)證明，如有疑問，可委托律師進(jìn)行盡職調(diào)查。2.合同中應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓的門面范圍，包括現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、設(shè)備、庫存等。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓的門面資產(chǎn)清單，包括但不限于設(shè)備、庫存、商標(biāo)、客戶名單等。3.確保合同中約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、手續(xù)辦理等關(guān)鍵條款清晰明確，無歧義。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定價(jià)格、支付時(shí)間、支付方式以及辦理手續(xù)的具體流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.雙方應(yīng)了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)咨詢法律專業(yè)人士，確保合同內(nèi)容符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)要求。5.合同中應(yīng)明確違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式，以保障雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中約定明確的違約責(zé)任條款和爭(zhēng)議解決方式，包括違約金、賠償限額等。法律名詞及名詞解釋：1.門面轉(zhuǎn)讓：指門面的所有權(quán)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)移，包括門面的經(jīng)營(yíng)權(quán)和相關(guān)資產(chǎn)。2.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：指愿意將門面轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。3.乙方（受讓方）：指接受門面轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方支付給甲方的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指辦理門面所有權(quán)、使用權(quán)轉(zhuǎn)移所需的一系列法律手續(xù)。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。8.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同未盡事宜或需要變更的部分，由雙方另行簽訂的協(xié)議。9.法律約束力：指合同對(duì)雙方當(dāng)事人具有的法律效力，雙方必須遵守合同約定。10.盡職調(diào)查：指在簽訂合同前，對(duì)合同一方或雙方的財(cái)務(wù)、法律、業(yè)務(wù)等方面進(jìn)行全面審查的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)業(yè)主將其經(jīng)營(yíng)中的門面店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。2.投資者購買門面店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)，以開展自己的業(yè)務(wù)。3.門面店鋪的所有者因故需退出市場(chǎng)，尋找接手者繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。4.租賃合同到期，承租方希望購買門面店鋪，而出租方同意轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款：1.門面轉(zhuǎn)讓前的負(fù)債處理：明確轉(zhuǎn)讓前門面所涉及的債務(wù)如何處理，是否由乙方承擔(dān)。2.員工轉(zhuǎn)移：約定轉(zhuǎn)讓后員工的去留問題，包括勞動(dòng)合同的轉(zhuǎn)移和員工福利保障。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：明確門面所涉及的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓或使用權(quán)限。4.客戶數(shù)據(jù)：約定客戶數(shù)據(jù)的轉(zhuǎn)讓和使用規(guī)則，確保乙方能夠合法使用并維護(hù)客戶關(guān)系。5.經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)：明確轉(zhuǎn)讓后，乙方是否能夠繼續(xù)使用原有的經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)。6.店鋪裝修：約定門面內(nèi)部裝修的歸屬問題，是否包含在轉(zhuǎn)讓價(jià)格內(nèi)。7.培訓(xùn)和支持：甲方是否需要提供經(jīng)營(yíng)培訓(xùn)、技術(shù)支持或其他形式的幫助。附件列表：1.門面所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。2.門面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有證照，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防合格證等。3.資產(chǎn)清單，包括設(shè)備、庫存、家具、工具等