離婚房貸債務(wù)分擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板（2024版）

離婚房貸債務(wù)分擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板（2024版）本合同目錄一覽1.總則1.1離婚房貸債務(wù)的定義1.2離婚房貸債務(wù)的計(jì)算1.3離婚房貸債務(wù)的分擔(dān)原則2.離婚房貸債務(wù)的核實(shí)2.1房貸合同的提供2.2房貸債務(wù)的核實(shí)方式2.3房貸債務(wù)的核實(shí)時(shí)間3.離婚房貸債務(wù)的分擔(dān)比例3.1雙方收入狀況的評估3.2雙方財(cái)產(chǎn)狀況的評估3.3房貸債務(wù)的分擔(dān)比例確定4.離婚房貸債務(wù)的支付方式4.1一次性支付4.2分期支付4.3支付方式的確定5.離婚房貸債務(wù)的支付時(shí)間5.1一次性支付的時(shí)間5.2分期支付的還款時(shí)間表5.3特殊情況的處理6.離婚房貸債務(wù)的變更與調(diào)整6.1房貸債務(wù)的變更條件6.2房貸債務(wù)的調(diào)整方式6.3變更與調(diào)整的程序7.雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1支付方的權(quán)利與義務(wù)7.2接受支付方的權(quán)利與義務(wù)7.3第三方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1支付方的違約責(zé)任8.2接受支付方的違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑解決10.合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件10.3合同的終止條件11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的例外情況12.法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.2法律適用與爭議解決的優(yōu)先順序12.3法院管轄權(quán)13.其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充13.2合同的解除13.3合同的轉(zhuǎn)讓14.合同的簽署14.1簽署人的身份證明14.2簽署人的授權(quán)證明14.3合同的簽署日期第一部分：合同如下：第一條總則1.1離婚房貸債務(wù)的定義本協(xié)議所稱離婚房貸債務(wù)，是指雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，為購買共同住房所承擔(dān)的房貸債務(wù)。1.2離婚房貸債務(wù)的計(jì)算離婚房貸債務(wù)的計(jì)算以房貸合同約定的本金、利息及各項(xiàng)費(fèi)用為準(zhǔn)。1.3離婚房貸債務(wù)的分擔(dān)原則離婚房貸債務(wù)的分擔(dān)遵循公平原則，即雙方根據(jù)各自的財(cái)產(chǎn)狀況、收入狀況及債務(wù)承擔(dān)能力進(jìn)行合理分擔(dān)。第二條離婚房貸債務(wù)的核實(shí)2.1房貸合同的提供雙方應(yīng)提供完整的房貸合同及相關(guān)文件，以便核實(shí)離婚房貸債務(wù)。2.2房貸債務(wù)的核實(shí)方式雙方可共同委托具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房貸債務(wù)的核實(shí)。2.3房貸債務(wù)的核實(shí)時(shí)間房貸債務(wù)的核實(shí)應(yīng)在離婚訴訟開始后三個(gè)月內(nèi)完成。第三條離婚房貸債務(wù)的分擔(dān)比例3.1雙方收入狀況的評估離婚時(shí)，雙方應(yīng)如實(shí)提供各自的收入狀況，以便確定房貸債務(wù)的分擔(dān)比例。3.2雙方財(cái)產(chǎn)狀況的評估離婚時(shí)，雙方應(yīng)如實(shí)提供各自的財(cái)產(chǎn)狀況，以便確定房貸債務(wù)的分擔(dān)比例。3.3房貸債務(wù)的分擔(dān)比例確定根據(jù)雙方的收入狀況、財(cái)產(chǎn)狀況及債務(wù)承擔(dān)能力，雙方協(xié)商確定房貸債務(wù)的分擔(dān)比例。第四條離婚房貸債務(wù)的支付方式4.1一次性支付雙方同意選擇一次性支付離婚房貸債務(wù)的方式。4.2分期支付雙方同意選擇分期支付離婚房貸債務(wù)的方式，并約定每期的還款金額及還款日期。4.3支付方式的確定雙方應(yīng)在離婚協(xié)議中明確約定離婚房貸債務(wù)的支付方式。第五條離婚房貸債務(wù)的支付時(shí)間5.1一次性支付的時(shí)間雙方約定在離婚生效之日起一個(gè)月內(nèi)一次性支付離婚房貸債務(wù)。5.2分期支付的還款時(shí)間表雙方約定在離婚生效之日起，按照約定的分期支付方式進(jìn)行還款。5.3特殊情況的處理如遇特殊情況，導(dǎo)致一方無法按約定時(shí)間支付離婚房貸債務(wù)，雙方可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間。第六條離婚房貸債務(wù)的變更與調(diào)整6.1房貸債務(wù)的變更條件如雙方在離婚后，發(fā)現(xiàn)房貸債務(wù)存在誤差或者變化，可以協(xié)商變更房貸債務(wù)。6.2房貸債務(wù)的調(diào)整方式房貸債務(wù)的調(diào)整應(yīng)遵循公平原則，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定調(diào)整方式。6.3變更與調(diào)整的程序雙方同意，變更與調(diào)整房貸債務(wù)需書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1支付方的權(quán)利與義務(wù)支付方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間和方式支付離婚房貸債務(wù)。如支付方未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2接受支付方的權(quán)利與義務(wù)接受支付方應(yīng)當(dāng)按照約定接受支付，并履行相應(yīng)的義務(wù)。如接受支付方拒絕接受支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3第三方權(quán)利與義務(wù)如涉及第三方權(quán)益，第三方應(yīng)予以配合，并履行相應(yīng)的義務(wù)。如第三方未履行義務(wù)，雙方均有權(quán)追究其法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1支付方的違約責(zé)任支付方未按照約定時(shí)間和方式支付離婚房貸債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向接受支付方支付違約金。9.2接受支付方的違約責(zé)任接受支付方未按照約定接受支付，或拒絕接受支付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向支付方支付違約金。9.3第三方違約責(zé)任如第三方未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致離婚房貸債務(wù)無法按約定支付的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向雙方支付違約金。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)在發(fā)生爭議時(shí)，積極協(xié)商解決，力求達(dá)成一致意見。10.2調(diào)解解決如雙方協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，尋求第三方協(xié)助解決爭議。10.3法律途徑解決如調(diào)解不成，雙方同意通過法律途徑解決爭議，包括但不限于訴訟等方式。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的變更條件合同的變更需雙方書面協(xié)商一致，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.3合同的終止條件本協(xié)議在離婚房貸債務(wù)全部清償完畢后終止。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本協(xié)議的簽訂過程、內(nèi)容以及與離婚房貸債務(wù)相關(guān)的其他信息。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為協(xié)議終止后五年。12.3保密信息的例外情況法律、法規(guī)要求公開的保密信息，或者雙方書面同意公開的保密信息，不受本保密條款的限制。第十三條其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方書面達(dá)成一致，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.2合同的解除雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)，如有法定或約定的解除條件，可以解除本協(xié)議。13.3合同的轉(zhuǎn)讓本協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條合同的簽署14.1簽署人的身份證明簽署人應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明，以證明其簽署合同的身份。14.2簽署人的授權(quán)證明如簽署人為代表他人簽署，應(yīng)提供有效的授權(quán)證明。14.3合同的簽署日期本協(xié)議于____年____月____日簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房貸合同及相關(guān)文件房貸合同原件房貸合同補(bǔ)充協(xié)議房貸還款計(jì)劃表房貸貸款銀行流水證明2.雙方身份證明文件身份證復(fù)印件戶口本復(fù)印件婚姻狀況證明3.雙方收入狀況證明文件工資條復(fù)印件稅單復(fù)印件其它收入證明文件4.雙方財(cái)產(chǎn)狀況證明文件財(cái)產(chǎn)清單房產(chǎn)證復(fù)印件車輛行駛證復(fù)印件其他財(cái)產(chǎn)證明文件5.審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的房貸債務(wù)核實(shí)報(bào)告6.違約金計(jì)算公式及依據(jù)7.法律適用及爭議解決相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.支付方違約行為及責(zé)任未按約定時(shí)間支付離婚房貸債務(wù)未按約定方式支付離婚房貸債務(wù)提供虛假收入證明或財(cái)產(chǎn)狀況證明示例：支付方未能在約定時(shí)間內(nèi)一次性支付離婚房貸債務(wù)，根據(jù)違約金計(jì)算公式，應(yīng)支付給接受支付方違約金人民幣10,000元。2.接受支付方違約行為及責(zé)任未按約定接受支付拒絕接受支付提供虛假收入證明或財(cái)產(chǎn)狀況證明示例：接受支付方拒絕按約定接受支付，根據(jù)違約金計(jì)算公式，應(yīng)支付給支付方違約金人民幣10,000元。3.第三方違約行為及責(zé)任未履行相關(guān)義務(wù)導(dǎo)致離婚房貸債務(wù)無法按約定支付示例：房產(chǎn)中介未按約定提供房產(chǎn)過戶服務(wù)，導(dǎo)致離婚房貸債務(wù)無法按約定支付，根據(jù)違約金計(jì)算公式，應(yīng)支付給雙方違約金人民幣20,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.離婚房貸債務(wù)：指雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，為購買共同住房所承擔(dān)的房貸債務(wù)。2.一次