停車位使用權(quán)正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議(2024版)

停車位使用權(quán)正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議(2024版)本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓停車位的具體位置與面積2.2轉(zhuǎn)讓停車位的權(quán)屬證明及有效期限2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理與時(shí)間3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用與稅費(fèi)3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)3.2稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任4.轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)4.1受讓方權(quán)利4.2受讓方義務(wù)4.3轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件5.2合同變更條件5.3合同終止條件6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.2受讓方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟8.其他約定8.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)9.合同的簽訂、生效與份數(shù)9.1合同簽訂時(shí)間9.2合同生效時(shí)間9.3合同份數(shù)及各自留存10.附件10.1停車位權(quán)屬證明文件10.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證11.簽字蓋章頁(yè)11.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章11.2受讓方簽字蓋章12.備注13.合同修訂歷史14.合同簽訂地點(diǎn)與日期第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息（1）名稱：____________（2）地址：____________（3）聯(lián)系人：____________（4）聯(lián)系電話：____________（5）轉(zhuǎn)讓方為停車位所有權(quán)人，對(duì)所轉(zhuǎn)讓的停車位享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)。1.2受讓方信息（1）名稱：____________（2）地址：____________（3）聯(lián)系人：____________（4）聯(lián)系電話：____________（5）受讓方具備相應(yīng)的民事行為能力，有權(quán)簽訂本合同并履行合同義務(wù)。2.停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓停車位的具體位置與面積本合同所轉(zhuǎn)讓的停車位位于____________，停車位面積為____________平方米。2.2轉(zhuǎn)讓停車位的權(quán)屬證明及有效期限轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方出示停車位的權(quán)屬證明文件，證明文件包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等。停車位的權(quán)屬證明文件顯示的有效期限至____________年____________月____________日。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式本合同的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理與時(shí)間轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自收到轉(zhuǎn)讓款之日起____________日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于過戶、登記等。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用與稅費(fèi)3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)本合同的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括但不限于過戶費(fèi)、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。3.2稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)4.1受讓方權(quán)利受讓方自本合同簽訂之日起，享有所轉(zhuǎn)讓停車位的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)抗第三方對(duì)該停車位的侵害。4.2受讓方義務(wù)受讓方應(yīng)按照約定的價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款；應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用停車位，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。4.3轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的停車位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)，并按照約定時(shí)間交付停車位使用權(quán)。5.合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________年。5.2合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同終止條件本合同有效期屆滿或者雙方協(xié)商一致終止的，合同終止。6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方不能按照約定取得停車位使用權(quán)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________%。6.2受讓方違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方不能按照約定交付停車位使用權(quán)的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________%。7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、公正、互利的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向____________人民法院提起訴訟。8.其他約定8.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如下：（1）本合同所涉及的停車位使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租或出借給第三方；（2）受讓方應(yīng)合理使用停車位，不得在停車位上從事任何違法活動(dòng)；（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的停車位不受任何第三方主張權(quán)利的影響；（4）本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。9.合同的簽訂、生效與份數(shù)9.1合同簽訂時(shí)間本合同于____________年____________月____________日由雙方簽字（或蓋章）訂立。9.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________年。9.3合同份數(shù)及各自留存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.附件10.1停車位權(quán)屬證明文件10.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證11.簽字蓋章頁(yè)11.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章11.2受讓方簽字蓋章12.備注本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.合同修訂歷史本合同自簽訂之日起，歷經(jīng)一次修訂，修訂日期為____________年____________月____________日。14.合同簽訂地點(diǎn)與日期本合同于____________年____________月____________日在____________（地點(diǎn)）簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位權(quán)屬證明文件要求：提供合法的停車位權(quán)屬證明，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等。說明：該附件應(yīng)證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)所轉(zhuǎn)讓的停車位享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)。2.附件二：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證要求：提供受讓方支付轉(zhuǎn)讓款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：該附件應(yīng)證明受讓方已按照合同約定支付了轉(zhuǎn)讓款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為未能按約定時(shí)間交付停車位使用權(quán)未能提供清晰權(quán)屬證明文件轉(zhuǎn)讓方違反其他合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)受讓方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付停車位使用權(quán)，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，并承擔(dān)受讓方因未能及時(shí)使用停車位而導(dǎo)致的停車費(fèi)用損失。2.受讓方違約行為未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款未能合理使用停車位受讓方違反其他合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。受讓方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如果受讓方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，則受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方因未能及時(shí)收到轉(zhuǎn)讓款而產(chǎn)生的利息損失。說明三：法律名詞及解釋：1.停車位使用權(quán)：指轉(zhuǎn)讓方擁有的停車位使用權(quán)，包括停車、存放車輛的權(quán)利。2.權(quán)屬證明：指證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)停車位享有合法所有權(quán)的文件，如產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指受讓方按照合同約定支付給轉(zhuǎn)讓方的停車位使用