商鋪出租合同協(xié)議書2024年

商鋪出租合同協(xié)議書2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同標題1.2合同編號1.3合同簽訂日期第二章：甲方（出租方）信息2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方法定代表人第三章：乙方（承租方）信息3.1乙方名稱3.2乙方地址3.3乙方法定代表人第四章：租賃物描述4.1租賃物位置4.2租賃物面積4.3租賃物現(xiàn)狀第五章：租賃期限及條件5.1租賃期限5.2租賃開始和結(jié)束日期5.3租賃期限的續(xù)租和終止第六章：租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付周期6.3租金支付方式第七章：租賃物的使用和維護7.1使用規(guī)定7.2維護責任7.3維修和保養(yǎng)第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約賠償8.3違約責任的免除第九章：合同的變更、解除和終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一章：其他約定11.1保密條款11.2不可抗力11.3附件效力第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同標題本合同標題為“商鋪出租合同協(xié)議書”。1.2合同編號本合同的編號為：______。1.3合同簽訂日期本合同由甲乙雙方于____年____月____日簽訂。第二章：甲方（出租方）信息2.1甲方名稱甲方（出租方）名稱為：______。2.2甲方地址甲方的注冊地址為：______。2.3甲方法定代表人甲方的法定代表人為：，職務：。第三章：乙方（承租方）信息3.1乙方名稱乙方（承租方）名稱為：______。3.2乙方地址乙方的注冊地址為：______。3.3乙方法定代表人乙方的法定代表人為：，職務：。第四章：租賃物描述4.1租賃物位置租賃物位于：______。4.2租賃物面積租賃物的建筑面積為：______平方米。4.3租賃物現(xiàn)狀租賃物的當前狀況為：______。4.4租賃物設施租賃物包含的設施和設備包括：______。第五章：租賃期限及條件5.1租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租賃開始和結(jié)束日期租賃開始日期為：，結(jié)束日期為：。5.3租賃期限的續(xù)租和終止租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，但需提前____個月書面通知甲方。第六章：租金及支付方式6.1租金金額租金為每月/每季度/每年______元。6.2租金支付周期租金按____支付，乙方應于每個支付周期的第____個自然日前支付。6.3租金支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式支付。6.4租金調(diào)整租金在合同期內(nèi)不得調(diào)整，除非雙方另有書面約定。第七章：租賃物的使用和維護7.1使用規(guī)定乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。7.2維護責任乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。7.3維修和保養(yǎng)對于租賃物的非日常性維修，由甲方負責。7.4裝修和改造乙方如需對租賃物進行裝修或改造，需提前獲得甲方的書面同意。第八章：違約責任8.1違約情形若一方違反合同約定，應承擔違約責任。8.2違約賠償違約方需賠償對方因此遭受的所有直接損失。8.3違約責任的免除如違約方能證明違約是由于不可抗力造成的，則可免除違約責任。第九章：合同的變更、解除和終止9.1合同變更合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2合同解除一方可在另一方違約的情況下解除合同。9.3合同終止合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下終止。第九章：合同的變更、解除和終止（續(xù)）9.4合同解除的通知解除合同的一方應提前____天書面通知對方。9.5合同終止的手續(xù)合同終止時，雙方應辦理相應的交接手續(xù)。9.6合同終止后的責任合同終止后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理未盡事宜。（合同前半部分正文結(jié)束）第十章：爭議解決10.1爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。10.4爭議解決期間的合同履行在爭議解決期間，除非雙方另有約定，合同應繼續(xù)履行。第十一章：其他約定11.1保密條款甲乙雙方應對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2不可抗力如遇不可抗力事件，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。11.3附件效力本合同的所有附件均為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。11.4通知和送達甲乙雙方應保證其提供的聯(lián)系方式準確有效，任何通知均以書面形式送達。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（蓋章）：______甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字：______12.2乙方簽字乙方（蓋章）：______乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字：______12.3簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月____日。12.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十三章：合同生效13.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效后的法律效力合同生效后，甲乙雙方應嚴格遵守合同條款，不得違反。13.3合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章：合同備案14.1備案義務根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本合同應向有關(guān)部門進行備案。14.2備案程序甲方負責合同備案的具體程序，并承擔相關(guān)費用。14.3備案效力合同備案不影響本合同的效力，但備案后可增加合同的公信力。第十五章：合同的解釋權(quán)15.1解釋權(quán)歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。15.2解釋原則合同條款的解釋應遵循公平、誠信的原則。15.3解釋爭議對合同條款理解發(fā)生爭議時，甲方有權(quán)作出最終解釋。第十六章：附加條款16.1附加條款的提出甲乙雙方可根據(jù)實際情況提出附加條款。16.2附加條款的效力附加條款一旦雙方同意并簽字，即成為本合同的一部分，具有同等法律效力。16.3附加條款的變更附加條款的變更應遵循本合同變更的程序和條件。第十七章：合同的修改和補充17.1修改和補充的條件合同在履行過程中，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行修改和補充。17.2修改和補充的程序合同的修改和補充應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。17.3修改和補充的效力合同的修改和補充與原合同具有同等法律效力。第十