會(huì)議場(chǎng)地長(zhǎng)期租賃合同模板2024年

會(huì)議場(chǎng)地長(zhǎng)期租賃合同模板2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方資質(zhì)與條件第三章：租賃物描述3.1租賃場(chǎng)地位置與面積3.2場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備3.3場(chǎng)地使用性質(zhì)第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間點(diǎn)第六章：租賃場(chǎng)地的使用6.1使用規(guī)定6.2用途限制6.3場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付7.2押金的數(shù)額與退還7.3保證金與押金的使用第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3解除后的責(zé)任與義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑拢籂?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2協(xié)商與調(diào)解10.3仲裁或訴訟第十一章：特別條款11.1保險(xiǎn)條款11.2保密條款11.3不可抗力第十二章：合同生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的履行12.3合同的終止第十三章：其他約定13.1通知與送達(dá)13.2法律適用與管轄13.3附加條款第十四章：簽字欄14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽訂日期14.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在規(guī)定甲乙雙方關(guān)于會(huì)議場(chǎng)地的長(zhǎng)期租賃事宜，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方租賃甲方提供的會(huì)議場(chǎng)地進(jìn)行會(huì)議、培訓(xùn)、研討等活動(dòng)。1.3合同定義本合同中的各項(xiàng)術(shù)語和表達(dá)，其定義見本合同末尾的術(shù)語解釋。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方代表：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方代表：______2.3雙方資質(zhì)與條件甲乙雙方均應(yīng)具備簽訂和履行本合同的合法資質(zhì)和條件。第三章：租賃物描述3.1租賃場(chǎng)地位置與面積場(chǎng)地位于______，建筑面積為______平方米。3.2場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備場(chǎng)地包括但不限于以下設(shè)施與設(shè)備：______。3.3場(chǎng)地使用性質(zhì)場(chǎng)地僅供乙方用于舉辦會(huì)議及相關(guān)活動(dòng)。3.3.1設(shè)施清單具體設(shè)施與設(shè)備清單詳見附件一。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為____年____月____日。4.3租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體條件由雙方協(xié)商確定。4.3.1續(xù)租條件續(xù)租條件包括租金調(diào)整、租期延長(zhǎng)等，具體條款由雙方協(xié)商。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租賃場(chǎng)地的租金為人民幣_(tái)_____元/年。5.2支付方式租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3支付時(shí)間點(diǎn)租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付給甲方。5.3.1首次支付乙方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)支付第一年的租金。第六章：租賃場(chǎng)地的使用6.1使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，并遵守甲方的管理規(guī)定。6.2用途限制乙方不得將租賃場(chǎng)地用于非法或違反合同約定的活動(dòng)。6.3場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的日常維護(hù)與保養(yǎng)。6.3.1維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的正常使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付乙方應(yīng)支付保證金人民幣_(tái)_____元，作為履行合同的保證。7.2押金的數(shù)額與退還押金為人民幣_(tái)_____元，租賃期滿后，如乙方履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)全額退還。7.3保證金與押金的使用保證金和押金可用于抵扣乙方違約造成的損失或欠付費(fèi)用。7.3.1保證金支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)支付保證金。以上為合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。變更合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行。8.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.3解除后的責(zé)任與義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3.1解除通知一方要求解除合同，應(yīng)提前____天以書面形式通知另一方，并說明解除理由。8.3.2解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約程度向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。9.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失和合理的間接損失。9.3.1違約金的確定違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約情況和實(shí)際損失合理確定。9.3.2賠償責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失和合理的間接損失。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商與調(diào)解雙方應(yīng)積極尋求爭(zhēng)議的合理解決方案，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。10.3仲裁或訴訟協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.3.1仲裁規(guī)則仲裁應(yīng)按照______仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行。10.3.2訴訟管轄訴訟應(yīng)由甲方所在地的人民法院管轄。第十一章：特別條款11.1保險(xiǎn)條款乙方應(yīng)為租賃場(chǎng)地投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。11.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.3.2不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。第十二章：合同生效與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同的履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.3合同的終止合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致，或依法解除后，合同即告終止。12.3.1履行完畢租賃期滿，且雙方結(jié)清所有款項(xiàng)后，合同履行完畢。12.3.2協(xié)商終止雙方可協(xié)商一致，以書面形式提前終止合同。12.3.3解除終止一方依法解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除理由。第十三章：其他約定13.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。13.2法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。13.3附加條款雙方可就未盡事宜另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。13.3.1補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十四章：簽字欄14.1甲方代表簽字甲方代表（簽字）：______甲方蓋章：____