2024年租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文甲乙雙方：第一條本協(xié)議涉及的標(biāo)的為：___________________________。第二條租賃期為_(kāi)___年，自____年____月____日起，甲方將房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。租金為每月1580元，押金在租賃關(guān)系正常終止時(shí)退還。租金支付方式為每2個(gè)月支付一次，提前15天支付，第二次支付日期為_(kāi)___年____月____日。第三條甲方作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與房東溝通。乙方支付房租，享有獨(dú)立的房間使用權(quán)及公共區(qū)域的共享使用權(quán)。如需增加合租人，需取得甲方書(shū)面同意。以下情況，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋并不退還押金：1.乙方未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋；2.乙方在租賃期間從事非法活動(dòng)，損害公共利益；3.乙方累計(jì)拖欠租金達(dá)半個(gè)月；4.嚴(yán)重影響他人生活；5.故意拖欠應(yīng)繳費(fèi)用。若乙方損壞屋內(nèi)物品或設(shè)施，需按價(jià)賠償（房東物品按其要求賠償）。如需退房，需提前6個(gè)月通知甲方，否則押金不予退還。未滿月租金按整月計(jì)算。合同期滿，押金退還須待甲方與房東結(jié)算后，再行結(jié)算，雙方不得提前結(jié)算。若甲方續(xù)租此房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。如乙方逾期不搬離，甲方視其物品為遺棄物，有權(quán)處置，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。第四條合租期間，雙方應(yīng)秉持和平、友好的原則，共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生和安全，尊重對(duì)方的私人空間，節(jié)約使用水、電、煤氣等，共同維護(hù)設(shè)施安全。第五條本合同自簽訂之日起生效。第六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第七條其他未盡事宜，可另附合同，與本合同具有同等效力。甲方簽字：_____聯(lián)系電話：_____乙方簽字：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____簽署日期：____年____月____日2024年租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲方與乙方，依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，鑒于雙方已于____年____月____日簽訂《土地出租合同》，現(xiàn)基于互利互惠原則，經(jīng)友好協(xié)商，就原合同中未盡事宜，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議如下：一、租賃物詳情：1.明確具體地址。2.附加材料包括廠房詳細(xì)情況及設(shè)備清單各一份。二、關(guān)于裝修、新建及增設(shè)：乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求，新建廠房、裝修現(xiàn)有廠房，并增設(shè)或增加附屬設(shè)施與設(shè)備，但需提前通知甲方。三、乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)：租賃期內(nèi)，乙方保證合法經(jīng)營(yíng)，享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)及決策權(quán)。乙方在重大決策時(shí)，甲方享有知情權(quán)。四、甲方權(quán)益與責(zé)任：甲方確保所提供土地使用權(quán)合法且可正常使用，對(duì)廠房、房屋及設(shè)備擁有完全所有權(quán)，并保障其使用安全。因甲方原因?qū)е乱曳綋p失時(shí)，甲方需按實(shí)際損失賠償。五、租金支付條款：雙方商定，協(xié)議生效后第一年免租金；自第二年起，租金按乙方年度凈利潤(rùn)的百分比遞增，具體為：第二年22%，第三年24%，第四年26%，第五年28%，第六年至合同終止均為30%。每年____月底結(jié)算租金。六、甲方代表與財(cái)務(wù)管理：租賃期內(nèi)，甲方委派xx作為代表，負(fù)責(zé)與乙方協(xié)商、處理相關(guān)事宜，并進(jìn)行年度財(cái)務(wù)審核，代表甲方收取租金。七、乙方經(jīng)營(yíng)獨(dú)立性：乙方在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，其債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。八、甲方債務(wù)隔離：甲方任何時(shí)期的債權(quán)債務(wù)均不影響乙方，若因甲方原因?qū)е聫S房、設(shè)備等被執(zhí)行，甲方需賠償乙方實(shí)際損失。九、水電費(fèi)承擔(dān)：租賃期內(nèi)，水、電費(fèi)由乙方承擔(dān)。十、甲方保障義務(wù)：甲方應(yīng)確保乙方水、電正常使用及道路暢通，并協(xié)調(diào)處理相鄰關(guān)系及與村民委員會(huì)的關(guān)系。甲方怠于履行或不履行上述義務(wù)造成乙方損失的，需賠償乙方實(shí)際損失。十一、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：甲方出售租賃物時(shí)，需提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。十二、租賃物轉(zhuǎn)讓與合同效力：乙方書(shū)面放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)后，甲方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓租賃房屋。轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的所有人及乙方繼續(xù)有效。十三、裝修與歸屬權(quán)：乙方可自行選擇裝修風(fēng)格、材料及施工人員。合同終止時(shí)，不可拆除部分歸甲方，乙方增添的經(jīng)營(yíng)設(shè)施、設(shè)備及動(dòng)產(chǎn)部分及可拆除的不動(dòng)產(chǎn)歸乙方。十四、提前終止與賠償：因甲方原因需提前收回租賃物的，應(yīng)提前通知乙方，退還剩余租金并按實(shí)際損失賠償。十五、不可抗力與政府行為：因不可抗力、政府行為等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е仑?cái)產(chǎn)或房屋毀損的，雙方各自承擔(dān)損失，互不賠償。十六、政府征收與賠償：遇政府征收、征用等情況，賠償受益人根據(jù)被征收、征用財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)確定。十七、合同生效與交付：本合同自雙方簽字（加蓋合同專用章）之日起生效。補(bǔ)充協(xié)議及合同附件為合同不可分割部分，具有同等法律效力。合同生效之日，甲方應(yīng)交付租賃物。十八、爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成時(shí)，可選擇提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴（未選擇時(shí)默認(rèn)為第2種方式）。十九、合同語(yǔ)言與份數(shù)：本合同以中文制作，書(shū)寫與印刷文字具有同等效力。合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份