土地買賣居間合同2024年

土地買賣居間合同2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：委托方與居間方2.1委托方信息2.2居間方信息2.3雙方資質(zhì)與資格第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限第四章：居間報(bào)酬與費(fèi)用4.1居間報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)4.2報(bào)酬支付方式與時(shí)間4.3其他費(fèi)用第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1委托方的權(quán)利與義務(wù)5.2居間方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方的共同義務(wù)第六章：居間服務(wù)的實(shí)施6.1居間服務(wù)的具體流程6.2信息披露與保密6.3居間服務(wù)的監(jiān)督與評(píng)估第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件7.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章：其他約定10.1保密條款10.2通知與送達(dá)方式10.3不可抗力條款第十一章：簽字與生效11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1附件清單12.2附件效力12.3附件的更新與補(bǔ)充合同編號(hào)______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確委托方與居間方在土地買賣過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。1.2合同定義本合同中所涉及的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)和定義詳見本合同附件。1.3合同適用范圍本合同適用于委托方通過(guò)居間方進(jìn)行土地買賣的所有相關(guān)活動(dòng)。第二章：委托方與居間方2.1委托方信息委托方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______2.2居間方信息居間方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______2.3雙方資質(zhì)與資格雙方均應(yīng)具備相應(yīng)的法律資格和資質(zhì)，以合法有效地進(jìn)行土地買賣居間服務(wù)。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍居間方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于尋找買家或賣家、協(xié)助談判、提供交易咨詢等。3.2居間服務(wù)方式居間服務(wù)可采取線上、線下或兩者結(jié)合的方式進(jìn)行。3.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)的期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。3.3.1服務(wù)期限的延長(zhǎng)在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)服務(wù)期限。第四章：居間報(bào)酬與費(fèi)用4.1居間報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)居間方完成居間服務(wù)后，按照成交金額的______%收取報(bào)酬。4.2報(bào)酬支付方式與時(shí)間委托方應(yīng)在土地交易完成后的______天內(nèi)，以______方式支付居間報(bào)酬。4.3其他費(fèi)用除居間報(bào)酬外，居間方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用由______承擔(dān)。4.3.1費(fèi)用明細(xì)費(fèi)用明細(xì)應(yīng)事先列明，并經(jīng)委托方確認(rèn)。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)獲得居間方提供的居間服務(wù)，并有義務(wù)按時(shí)支付報(bào)酬。5.2居間方的權(quán)利與義務(wù)居間方有權(quán)收取居間報(bào)酬，并有義務(wù)提供專業(yè)、誠(chéng)信的居間服務(wù)。5.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同約定，維護(hù)交易的公平、公正。5.3.1信息共享雙方應(yīng)共享與土地交易相關(guān)的信息，以促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。5.3.2誠(chéng)信原則雙方應(yīng)遵循誠(chéng)信原則，不得隱瞞重要信息或提供虛假信息。第六章：居間服務(wù)的實(shí)施6.1居間服務(wù)的具體流程居間服務(wù)的具體流程包括需求確認(rèn)、信息匹配、協(xié)助談判、交易促成等。6.2信息披露與保密居間方應(yīng)對(duì)委托方提供的信息予以保密，未經(jīng)委托方同意，不得向第三方披露。6.3居間服務(wù)的監(jiān)督與評(píng)估委托方有權(quán)對(duì)居間服務(wù)的質(zhì)量和效率進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.3.1服務(wù)質(zhì)量反饋委托方應(yīng)向居間方提供服務(wù)質(zhì)量的反饋，以便不斷改進(jìn)服務(wù)。6.3.2服務(wù)效率監(jiān)控居間方應(yīng)確保服務(wù)效率，避免不必要的延誤。由于篇幅限制，合同的后半部分將在后續(xù)回答中繼續(xù)完善。第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.2合同解除的條件合同可在以下情況下解除：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。7.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同條款和實(shí)際履行情況，妥善處理后續(xù)事宜。7.3.1財(cái)產(chǎn)返還解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況返還或清算財(cái)產(chǎn)。7.3.2權(quán)利義務(wù)清算雙方應(yīng)就已履行部分的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清算。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付報(bào)酬、提供虛假信息、違反保密義務(wù)等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定計(jì)算，支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。8.3.1賠償范圍賠償范圍包括直接損失和因違約造成的間接損失。8.3.2賠償限額雙方可協(xié)商確定賠償?shù)淖罡呦揞~。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決適用______法律。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意，任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至______仲裁委員會(huì)或法院進(jìn)行解決。9.3.1仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)或法院管轄地為______。9.3.2仲裁規(guī)則雙方同意按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則或法院程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第十章：其他約定10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密保密。10.2通知與送達(dá)方式合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至各方注冊(cè)地址或約定的其他地址。10.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同義務(wù)的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.3.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十一章：簽字與生效11.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______11.2簽訂時(shí)間本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于各方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、土地權(quán)屬證明、居間服務(wù)