提高公共建筑管道井施工質量的施工技術

提高公共建筑管道井施工質量的施工技術[摘

要]：以“提前策劃、樣板引路、過程控制、一次成優(yōu)”為管理思路，加強管道井施工的全過程質量控制，保證管道井工程質量均勻、無疏漏，全面提升整體工程質量，打造“國優(yōu)工程”。[關鍵詞]：管道井

BIM

建造管理

深化設計管理1.引言建筑工程管道井內空間狹小、管道系統(tǒng)種類較多，易出現(xiàn)管道布置不合理、管道檢修和維護不方便等問題。施工相互影響、相互污染損壞等現(xiàn)象也尤為突出。管道井施工對于整體工程而言屬于容易疏忽的部位，更是在工程創(chuàng)優(yōu)時難度最大且需重點關注的部位，因此加強管道井的設計深化、質量策劃及過程質量控制尤為重要。2.項目工程概況鐵道警察學院校區(qū)建設工程位于鄭州市新鄭教育園區(qū)內，包含行政樓、會堂、后勤服務樓、圖書館、教學樓5棟單體，總建筑面積約87600m2，各單體建筑高度17.35~34.45m。各個單體管道井多，管線復雜。建筑工程施工主要包括砌體施工、抹灰施工、膩子施工等內容；安裝工程施工主要包括套管施工、管線支架施工、管線及配件安裝、管道保溫施工等內容。在施工過程中土建施工與安裝施工要相互配合，緊密協(xié)作。3.深化設計管理3.1深化原則施工圖紙設計管井詳圖為藍本，在不更改管徑、連接方式、目標走向的基礎上，綜合考慮管道外形尺寸、保溫層厚度、支架規(guī)格尺寸、相關規(guī)范中關于管道間距的規(guī)定、施工操作空間、檢修維護空間等因素，將管線按照整齊有序、間距合理、便于施工的原則進行深化。例如:由內至外按消防水管、虹吸雨水管、空調水管、排水管、給中水管進行深化。3.2深化排布基本要求1、從干管上引出的支管應合理利用空間盡量交錯分支，支管安裝標高按致或分層布置，管道井內的同標高支管，策劃統(tǒng)一的支架橫擔。2、管井綜合布置時充分考慮建筑結構的特點，合理設計管線布置位置及空間，盡量采用綜合支架（即多種管道共用支架），使支架簡潔，具有統(tǒng)一性，減少支架的數(shù)量，減少支架和結構的連接點數(shù)量，將支架固定點安裝在建筑的承重部位。3、水暖管井首層、頂層管道設置等電位接地點位，采用金屬卡箍、黃綠雙色多股銅芯軟線與豎向管道相連。出屋面的金屬管道，出屋面部分應與暗敷避雷網相連。4、深化排布時，需考慮后期管線的安裝及維護，支管安裝，干管根部套管安裝、封堵，預留一定的操作空間。圖1

管道布置整齊美觀且滿足后期運營維護需求圖2

避免二次開洞圖3

管道合理布置綜合支架3.3BIM深化出圖在運用BIM技術深化完成后，出具相關圖紙，指導現(xiàn)場施工。圖4

會堂管井標識

圖5

會堂管井BIM深化出圖4.采購管理1、物資進場前先將樣品送檢并封樣，每種規(guī)格型號的樣品資料齊全，簽訂物資樣品確認單并做好標識；圖6

材料封樣展示2、材料進場時準備相關測量器具確認產品型號規(guī)格、數(shù)量無誤，質量合格，方可入場，對于不合格產品立即做退場處理。物資進場時由物資部、安裝部、技術質量部協(xié)同監(jiān)理進行進場驗收。進場前需準備物資進場計劃及材料報審表等資料，資料齊全方可報驗。圖7

材料進場三方驗收5.建造管理施工前編制創(chuàng)優(yōu)策劃方案，由技術質量部組織先對項目部管理人員進行技術交底，再由技術質量部協(xié)助工程部對現(xiàn)場施工人員進行技術交底。圖8

管井施工標準施工工序嚴格按照中建系統(tǒng)相關要求做好工序驗收工作。保證工序交叉銜接配合，確保工程質量。5.1預埋套管質量控制結構頂板鋼筋綁扎過程中，安裝專業(yè)根據管道井管線排布深化圖，穿插施工預埋穿樓板套管，準確定位，并采取可靠固定措施保證套管不發(fā)生位移。為保證套管與管道的同心度，套管定位精確度及固定措施要求較高。質量要求：1）套管安裝時必須垂直，套管位置、尺寸應準確無誤。位置尺寸水平偏差在2mm內，成排套管標高允許偏差為±2mm。2）預埋套管不得漏留、漏埋，預留、預埋時不得隨意切割結構鋼筋。3）穿樓板套管下端與樓板下表面相平，上部高出地面完成面50mm;水平向穿墻套管兩頭與墻面平齊。5.2土建施工質量控制主體混凝土施工：1、結構混凝土澆筑過程中，加強對管井預留預埋件的成品保護，避免碰撞產生位移。2、上層主體結構施工時，重點關注安裝管道支架側的墻體定位，保證各層套管至墻邊距離一致，以滿足各層支架長度一致，便于支架批量加工。管井砌體施工：1、結合施工圖紙，若管道固定支架位置為砌體墻，則需根據管井深化設計圖，在支架安裝相應位置上、下100mm范圍內砌筑混凝土預制塊（或預制梁）或混凝土灌芯。2、若管井內墻面為混凝土墻，則完成其他砌體墻部分的砌筑工作。填充墻與承重主體結構間的空（縫）隙部位施工，應在填充墻砌筑14d后進行，避免填充墻與主體結構交接部位出現(xiàn)沉降裂縫。管井內抹灰施工：抹灰表面應光滑、平整、顏色均勻、無空鼓開裂，陰陽角方正、順直。管井踢腳線施工：踢腳線高度及出墻厚度一致，抹壓密實光潔，無脫皮和起砂等質量缺陷，陰陽角平直、方正，交接清晰。管井門框安裝：待管道安裝完畢后進行門扇及五金件安裝，門框、扇安裝過程中，應防止變形和損壞。門框安裝采用外側突出抹灰墻面8~10mm安裝，膩子涂料施工完成后剩余5mm，打膠處理，應采用粘接性能良好并相容的耐候密封膠。打膠前清潔粘接表面，去除灰塵、油污，粘接面應保持干燥，墻體部位應平整潔凈。注膠應平整密實，膠縫寬度均勻、表面光滑、整潔美觀。管井內膩子施工：陰角彈線、基層處理、成品保護防止交叉污染。面層應平整光滑、線角順直，無掉粉返銹。管井內地面施工：1、要求面層密實光潔、色澤一致、無起砂空鼓、脫皮、麻面等現(xiàn)象，管根及邊角部位處理細致。2、有地漏和坡度要求的，應按設計要求做好排水坡度。3、針對本項目創(chuàng)優(yōu)，相對于原設計增加地面處理工序，涂刷地坪漆。使管道井整潔美觀，加強感觀效果。5.3管道支架安裝質量控制管道支架控制要點：1、樓層高度小于或等于5m，每層必須安裝1個支架；樓層高度大于5m，每層不得少于2個支架。2、支架安裝高度，距地面應為15~18m，2個以上支架應勻稱安裝。管道支架質量要求：1、支架焊接部位要求必須滿焊，無缺漏焊現(xiàn)象，焊縫平滑、無氣孔、夾渣。2、膨脹螺絲必須安裝好平墊、彈簧墊，擰緊后外露2~3扣絲頭，多余絲扣在安裝完成時即切除。3、鋼板應按要求制作，大小一致，螺栓孔整齊。4、固定支架應刷淺灰色防銹漆。5.4管道安裝質量控制1、管道安裝前應按設計要求進行刷漆，管道表面油漆涂刷之前必須進行除銹工作，保持管道表面清潔干凈、無銹蝕現(xiàn)象，涂刷油漆時管道表面必須干燥。2、管道安裝完成后應在表面纏一層透明塑料薄膜，做好成品保護措施。5.5管道保溫施工質量控制橡塑保溫層應緊密粘貼在管道上，無松弛、褶皺、裂縫等現(xiàn)象。管殼縱向切口應平整、順直?？v橫縫必須錯縫搭接，不能有通縫，縱向縫不要設置在管底和管頂?shù)闹行拇咕€上。5.6管道封堵質量控制套管間隙均勻，防火泥封堵平整，在套管口做成斜坡形狀，接縫處均勻無雜物殘留。5.7管道標識質量控制1、標識部位應選在宜觀察部位。應設置在便于操作、觀察的直線段上，避開管件等部位，成排管道標識應整齊一致。2、噴涂或粘貼要牢固、清晰，噴涂無流墜，粘貼無翹邊。6.結語經過以上管道井施工技術的實施，應用先進的BIM技術，對管線進行綜合排布，使管線整體布局有序、合理美觀，充分利用有限空