危房排除合同協(xié)議書

危房排除合同協(xié)議書目錄第一章：合同雙方1.1合同主體1.2聯(lián)系方式1.3定義與解釋第二章：合同目的2.1合同目的描述2.2雙方合作原則第三章：危房排除范圍及內(nèi)容3.1排除范圍3.2排除內(nèi)容3.3排除標(biāo)準(zhǔn)第四章：合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章：合同履行期限5.1開始時(shí)間5.2完成時(shí)間5.3履行期限調(diào)整第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3違約責(zé)任第七章：質(zhì)量保證及驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決期間的合同履行第一章：合同雙方1.1合同主體1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________乙方聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________1.3定義與解釋“危房”指甲方指定的需要進(jìn)行排除的房屋。“排除”指甲方委托乙方對危房進(jìn)行拆除、清理等相關(guān)工作?！昂贤p方”指甲方和乙方。第二章：合同目的2.1合同目的描述本合同旨在明確雙方在危房排除項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2雙方合作原則雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同推進(jìn)危房排除項(xiàng)目的實(shí)施。第三章：危房排除范圍及內(nèi)容3.1排除范圍乙方應(yīng)根據(jù)甲方指定的范圍進(jìn)行危房排除工作。3.2排除內(nèi)容危房排除內(nèi)容包括但不限于：拆除房屋、清理現(xiàn)場、運(yùn)輸廢棄物等。3.3排除標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行危房排除，確保排除工作安全、合規(guī)。第四章：合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格雙方確認(rèn)，本合同總價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%；（2）進(jìn)度款：乙方按照合同約定完成相應(yīng)工程量后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%；（3）尾款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余合同總價(jià)款的__________%。4.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前__________個(gè)工作日內(nèi)完成支付。第五章：合同履行期限5.1開始時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2完成時(shí)間乙方應(yīng)在合同生效后__________日內(nèi)完成危房排除工作。5.3履行期限調(diào)整如因不可抗力等因素導(dǎo)致履行期限需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）甲方應(yīng)確保提供危房排除所需的資料、手續(xù)齊全；（3）甲方應(yīng)按合同約定支付合同款項(xiàng)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成危房排除工作；（2）乙方應(yīng)確保施工安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；（3）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同款項(xiàng)。6.3違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章：質(zhì)量保證及驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行危房排除，確保工程質(zhì)量。7.2驗(yàn)收程序工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到申請后__________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）危房排除工作符合合同約定；（2）施工現(xiàn)場清理干凈；（3）廢棄物運(yùn)輸合規(guī)。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)合同簽訂地的人民法院第九章：保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。9.1.2保密期限自雙方簽署本合同之日起算，至合同終止后滿三年止。9.2保密范圍9.2.1保密信息包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2.2任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的一切損失。第十章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。10.1.2甲方對乙方提供的資料享有使用權(quán)，但不得用于與本項(xiàng)目無關(guān)的其他用途。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.2.1雙方應(yīng)尊重對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2.2如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十二章：合同變更與解除12.1合同變更12.1.1在合同履行期間，如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.1.2合同變更應(yīng)書面簽訂，并作為本合同的附件。12.2合同解除12.2.1在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。12.2.2合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。第十三章：違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1任何一方違反合同約定的行為均視為違約。13.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的一切損失。13.2違約金13.2.1如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。13.2.2違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)賠償損失差額。第十四章：適用法律與管轄14.1適用法律14.1.1本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2管轄法院14.2.1雙方同意，如發(fā)生合同爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十五章：其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。15.1.2合同期滿后，雙方如無異議，可續(xù)簽。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于：危房排除項(xiàng)目清單、支付憑證、驗(yàn)收報(bào)告等。15.2.2附件與本合同具有同等法律效力。15.3合同份數(shù)15.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件：（此處留白，用于粘貼附件）雙方簽字：甲方（蓋章）：簽字（或蓋章）人：__________簽訂日期：__________乙方（蓋章）：簽字（或蓋章）人：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1.1：項(xiàng)目監(jiān)督權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。1.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，乙方應(yīng)按甲方要求定期提交。附加條款1.2：項(xiàng)目變更權(quán)1.2.1甲方在必要時(shí)有權(quán)對危房排除的范圍和內(nèi)容進(jìn)行變更，并書面通知乙方。1.2.2乙方應(yīng)在收到變更通知后__________個(gè)工作日內(nèi)提出變更方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。附加條款1.3：提前終止權(quán)1.3.1如乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)提前終止合同。1.3.2甲方提前終止合同的，乙方應(yīng)立即停止施工，并在__________個(gè)工作日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場。詳細(xì)說明：1.1.1甲方監(jiān)督權(quán)的行使不干預(yù)乙方的正常施工，但乙方應(yīng)確保甲方能夠?qū)崟r(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展。1.1.2乙方提交的進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全生產(chǎn)情況等。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款2.1：施工自主權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況自主決定施工方案和施工方法。2.1.2乙方應(yīng)保證施工方案和施工方法符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附加條款2.2：延期申請權(quán)2.2.1如因不可抗力等因素導(dǎo)致施工延期，乙方有權(quán)向甲方提出延期申請。2.2.2甲方應(yīng)在收到延期申請后__________個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意延期。附加條款2.3：損失賠償權(quán)2.3.1如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.3.2乙方損失包括但不限于停工損失、設(shè)備租賃費(fèi)用、人員工資等。詳細(xì)說明：2.1.1乙方在行使施工自主權(quán)時(shí)，應(yīng)確保施工安全和質(zhì)量，不得擅自改變合同約定的排除范圍和內(nèi)容。2.1.2乙方施工方案和施工方法的變更，應(yīng)書面通知甲方，并取得甲方同意。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款3.1：中介服務(wù)內(nèi)容3.1.1第三方中介應(yīng)提供合同約定的服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目協(xié)調(diào)、信息傳遞、進(jìn)度跟蹤等。3.1.2中介服務(wù)質(zhì)量應(yīng)滿足雙方的要求，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。附加條款3.2：中介費(fèi)用3.2.1中介費(fèi)用由雙方按照合同約定支付。3.2.2中介費(fèi)用支付方式、時(shí)間等應(yīng)