2024年出租房合同格式版（二篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年出租房合同格式版一、合同解約甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致，均不得擅自提前解約。二、租金及支付方式1.該房屋租金定為人民幣_(tái)___元整/月（此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi)），乙方應(yīng)同時(shí)向甲方支付首期租金。2.租金支付方式及時(shí)間由雙方約定，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付月租金____%的違約金。逾期超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)收回房屋，乙方需按實(shí)際居住日支付租金并承擔(dān)違約責(zé)任。三、押金及支付方式1.為確保房屋及其附屬設(shè)施的安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用的如期結(jié)算，乙方同意于____年____月____日前支付押金____元整給甲方，甲方在收到押金后應(yīng)書(shū)面簽收。2.除非合同另有約定，甲方應(yīng)在租賃關(guān)系終止且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有費(fèi)用后當(dāng)天全額無(wú)息退還押金。3.因乙方違反合同規(guī)定產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金等費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方須在接到甲方通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。四、甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，并承擔(dān)維護(hù)、修繕、管理責(zé)任，確保其適于居住。2.若房屋設(shè)施因質(zhì)量、自然損耗、不可抗力或意外事件受損，甲方有修繕并承擔(dān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)損壞物，乙方有權(quán)終止合同并要求退還押金。3.甲方應(yīng)確保房屋享有出租權(quán)利，如發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)等情況，應(yīng)確保第三方繼續(xù)遵守合同條款，否則應(yīng)賠償乙方損失。五、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按合同約定支付租金及押金。2.經(jīng)甲方同意，乙方可在房屋內(nèi)添置設(shè)備，但租賃期滿后需搬走并確保不影響房屋完好。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或分租房屋，并應(yīng)愛(ài)護(hù)使用房屋及設(shè)施，如因過(guò)失導(dǎo)致?lián)p壞應(yīng)賠償。4.乙方應(yīng)合法使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)物品，否則應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等，并按時(shí)繳納。六、合同終止及解除1.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方要求續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方并重新訂立合同。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)交還房屋；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄。3.租賃期間，乙方如有以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同：（1）利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益；（2）未按約定期限支付租金超過(guò)兩個(gè)月。七、違約及處理1.任何一方未征得對(duì)方許可，不履行合同條款導(dǎo)致合同終止，視為違約，違約金為_(kāi)___元整。如不足以彌補(bǔ)損失，違約方還需支付賠償金。2.雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同一經(jīng)雙方簽字即生效，如有未盡事宜可另行協(xié)商。2.本合同未盡事宜，由雙方另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.本合同連同附件共____頁(yè)，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____2024年出租房合同格式版（二）在合同執(zhí)行期間，若乙方承租的門(mén)面面臨征收、征用或拆遷的情況，應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。(3)若因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致門(mén)面及其附屬設(shè)施受損，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。在租賃期間，若雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除租賃合同，則本合同隨即終止，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。若因一方單方面原因解除合同，違約方應(yīng)賠償另一方因此產(chǎn)生的合理?yè)p失。十二、違約責(zé)任及賠償1.乙方應(yīng)按約定時(shí)間交付租金，若未經(jīng)甲方同意逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的萬(wàn)分之十（10/日）支付違約金，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)按時(shí)交還門(mén)面。若未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的萬(wàn)分之十（10/日）支付違約金，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.若因甲方單方面原因中止合同，除退還乙方已支付的剩余租金外，還應(yīng)賠償乙方同等金額的賠償金，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。十三、其他條款1.租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)繳納水費(fèi)、電費(fèi)、房租等各項(xiàng)費(fèi)用，甲方應(yīng)開(kāi)具相應(yīng)收據(jù)作為憑證。2.若甲、乙雙方因特殊情況需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。若甲方違約，除退還乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付乙方同等金額的違約金；若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同連同補(bǔ)充條款及附件共__頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____簽約日期：____年____月____日門(mén)面出租合同格式簡(jiǎn)版【四】出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承租甲方位于____的門(mén)面____個(gè)，達(dá)成以下協(xié)議：一、租金：共____個(gè)門(mén)面，每個(gè)門(mén)面租金為_(kāi)___元/月，合計(jì)____元/月。租金支付時(shí)間為每月____日。乙方在開(kāi)業(yè)前還需向甲方支付押金____元，租期結(jié)束后，若對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)無(wú)損壞，押金將全額退還；否則，將扣除相應(yīng)費(fèi)用。其他所有稅費(fèi)、水電費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。二、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：乙方經(jīng)營(yíng)內(nèi)容為飲食、娛樂(lè)及其他商業(yè)活動(dòng)，但須符合國(guó)家政策法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。三、經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。四、其他未盡事宜雙方可另行協(xié)商。本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日門(mén)面出租合同格式簡(jiǎn)版【五】本合同于____年____月____日在_____簽訂，合同雙方為：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租人）與_____先生/女士（以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租人）。1.出租人同意出租，承租人同意租賃位于____的店房____間，房號(hào)為_(kāi)___，電話號(hào)碼為_(kāi)___。租期為_(kāi)___年，月租金為_(kāi)___元（____幣）。2.租期自出租人完成相關(guān)維修工作并在7天內(nèi)通知承租方后開(kāi)始計(jì)算。3.出租人承諾按照具體規(guī)定完成店房的維修工作______。4.在本合同簽訂之日，出租人已收到承租人支付的____元房租保證金。若承租人某月逾期未交租金，出租人有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為租金。5.承租人同意在每月____日或之前支付租金。若承租人違約未在該期限內(nèi)支付租金，本合同將自動(dòng)終止。6.房屋、土地稅等均由承租人承擔(dān)。7.若本店房在合同終止前被依法沒(méi)收，雙方同意本合同終止，并互不追究對(duì)方的賠償責(zé)任。只要