2024年出租房租賃合同樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年出租房租賃合同樣本為設(shè)立公司，乙方租賃甲方的房產(chǎn)，雙方就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意提供____平方米的房屋供乙方經(jīng)營使用，該房屋位于______。二、雙方商定的房屋租金為每月____元，總租金為____元。三、租金應(yīng)于______支付，若逾期，乙方將按總租金的______支付罰金。若逾期____天仍未繳納，甲方有權(quán)收回房屋，并按實(shí)際逾期天數(shù)收取罰金。四、乙方同意預(yù)付____元作為保證金，合同終止時，保證金將抵扣租金。五、租賃期為____，自____年____月____日至____年____月____日。期間，如需提前終止合同，須提前三個月通知對方，并支付總租金的違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓房屋，乙方擁有優(yōu)先購買權(quán)。六、乙方承擔(dān)除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的房屋使用相關(guān)費(fèi)用。七、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。因乙方原因?qū)е碌姆课菁霸O(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方因經(jīng)營需要，有權(quán)要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、合同糾紛應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商無果時，雙方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟。十、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。十一、本合同經(jīng)雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____代表人(簽章)_____代表人(簽章)_____簽訂時間：_____簽訂時間：_____房屋地址：______________第二條租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。第三條房屋租金為____元，按____支付。另付押金____元，租賃結(jié)束且乙方結(jié)清費(fèi)用后，甲方無息退還押金。第四條付款方式為每月____日支付，乙方需承擔(dān)租賃期間的水、電、煤氣、電話等費(fèi)用，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。第五條租賃期滿，乙方需將房屋退還甲方。如需續(xù)租，乙方需提前____個月書面通知甲方，經(jīng)同意后，雙方續(xù)簽租賃合同。第六條乙方有以下情況之一，甲方有權(quán)終止合同并索賠損失：1.擅自轉(zhuǎn)租；2.擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用房屋；3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；4.累計(jì)拖欠租金達(dá)____個月；5.利用房屋進(jìn)行違法活動；6.故意損壞房屋。第七條提前終止合同，需提前____個月書面通知對方。因國家建設(shè)、不可抗力等原因需終止合同，甲方應(yīng)提前____個月書面通知乙方，乙方的經(jīng)濟(jì)損失不予補(bǔ)償。第八條本合同未盡事宜，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____代表人(簽章)_____代表人(簽章)_____簽訂時間：_____簽訂時間：_____2024年出租房租賃合同樣本（二）甲方：_____乙方：_____乙方租賃由甲方管理的上述房屋，用作_____，雙方同意遵守以下條款：房屋位于____區(qū)，具體為____樓____單元____號，房屋使用面積為____平方米。1.本租賃合同為乙方取得房屋使用權(quán)的法律依據(jù)。甲乙雙方均有義務(wù)遵守國家關(guān)于住宅的法律法規(guī)和本市的房屋政策。2.若因房屋條件變動或租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，房屋租金可相應(yīng)調(diào)整。乙方需于每月____日前支付租金。3.在以下任一情況下，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：(1)未經(jīng)許可將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用；(2)未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途；(3)拖欠租金超過三個月。4.甲方將按照維修標(biāo)準(zhǔn)對房屋及設(shè)備進(jìn)行檢查和維修，以確保安全和正常使用。維修期間，乙方應(yīng)配合，不得妨礙施工。如因檢查不當(dāng)或維修不及時導(dǎo)致房屋倒塌，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方將負(fù)責(zé)賠償。5.若甲方認(rèn)定房屋存在安全隱患，需立即騰空時，乙方應(yīng)按期搬出，甲方將解決乙方的居住問題。若乙方拖延不遷導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)。6.甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行重大翻修后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需事先簽訂協(xié)議。7.乙方應(yīng)妥善保管承租的房屋及室內(nèi)設(shè)施，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。同時，乙方應(yīng)愛護(hù)使用公共區(qū)域，防止損壞。8.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自拆改或增設(shè)房屋及設(shè)備。如確有必要，需事先取得甲方同意或另簽協(xié)議。9.乙方退租時，應(yīng)提前七天通知甲方，并完成以下手續(xù)：(1)結(jié)清租金和應(yīng)支付的賠償費(fèi)；(2)按照租賃合同負(fù)責(zé)的房屋及設(shè)施；(3)解除租賃合同。10.若乙方承租的房屋由甲方代管或托管，原主有權(quán)時，甲方有權(quán)終止租賃合同。11.若乙方承租的房屋因國家建設(shè)或特殊需要必須騰讓，甲方有權(quán)終止租賃合同，乙方的住房需求將按相關(guān)規(guī)定處理。12.本租賃合同自簽訂之日起至____年____月____日有效。合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。如有未盡事宜，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。13.其他：_________