北京商業(yè)房屋租賃合同協(xié)議書(shū)

北京商業(yè)房屋租賃合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

北京商業(yè)房屋租賃合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鑒于甲方擁有位于北京市的商業(yè)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋地址為北京市______街道______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋面積為_(kāi)_____平方米。

1.2房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_____，甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_____元/月，租金每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)支付房屋租賃期內(nèi)的一切物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期內(nèi)使用的水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等私用費(fèi)用。

第五條房屋使用

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)提前征得甲方的書(shū)面同意。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的______%。

6.2如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：______年______月______日

乙方（簽字/蓋章）：日期：______年______月______日

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