2025年度住宅小區(qū)公共設施保潔服務合同

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2025年度住宅小區(qū)公共設施保潔服務合同甲方（采購方）：甲方名稱：住宅小區(qū)物業(yè)管理處甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：05678法定代表人（如有）：乙方（供應方）：乙方名稱：保潔服務乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：087654321法定代表人（如有）：一、服務內(nèi)容描述1.服務項目乙方負責住宅小區(qū)公共設施的日常保潔服務，包括但不限于道路、綠化帶、公共區(qū)域、建筑物外立面等。2.服務標準乙方提供的保潔服務應達到國家相關(guān)標準，確保公共設施的清潔、衛(wèi)生、整潔。乙方保證在服務過程中，對公共設施進行定期清潔和維護，確保設施處于良好狀態(tài)。二、服務數(shù)量與價格1.服務數(shù)量甲方預計需要乙方提供保潔服務的時間為2025年度，具體服務次數(shù)根據(jù)實際情況確定。實際服務次數(shù)以甲方最終書面通知為準，但通知應在年度開始前一個月發(fā)出。2.服務單價與總價乙方提供的服務單價為每平方米每月人民幣元。本合同服務總價預計為人民幣萬元（大寫：______），該總價根據(jù)預計服務面積和月數(shù)計算得出，最終總價以實際服務面積和相應單價結(jié)算為準。三、服務時間與地點1.服務時間乙方應在合同簽訂后的第一個月內(nèi)開始提供服務，并按照甲方要求的時間安排進行保潔工作。乙方應保證在每日的指定時間段內(nèi)完成保潔任務，確保公共設施在規(guī)定時間內(nèi)達到清潔標準。2.服務地點乙方將提供保潔服務的地點為住宅小區(qū)的公共設施區(qū)域。四、服務要求與責任1.服務要求乙方應按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成保潔工作，確保公共設施的清潔、衛(wèi)生、整潔。乙方應保證在服務過程中，對公共設施進行定期清潔和維護，確保設施處于良好狀態(tài)。乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務過程中的安全和環(huán)保。2.責任乙方對在服務過程中因自身原因造成的公共設施損壞或安全事故承擔全部責任。乙方應保證在服務過程中，對公共設施進行妥善保護，避免因保潔工作造成設施的損壞。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的服務，并按照合同約定支付服務費用。為乙方提供服務提供必要的協(xié)助，如提供清潔工具、清潔用品等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求提供服務后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因?qū)е路昭舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、標準提供保潔服務。對甲方提供的與保潔服務相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在提供服務前對服務內(nèi)容進行自檢，確保服務質(zhì)量符合合同要求。甲方應在服務完成后______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽查或全面檢查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如重新提供服務等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)服務進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付符合要求的服務費用，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于清潔工具折舊費、人工費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、標準提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費重新提供服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方服務內(nèi)容、服務質(zhì)量標準以及其他機密信息（包括但不限于清潔方法、服務流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利