2024版房地產(chǎn)居間合同格式范文

2024版房地產(chǎn)居間合同格式范文甲方（委托方）：_______（全稱）地址：_______（注冊或辦公地址）法定代表人：_______（姓名）聯(lián)系電話：_______營業(yè)執(zhí)照號碼：_______開戶銀行：_______賬號：_______乙方（居間方）：_______（全稱）地址：_______（注冊或辦公地址）法定代表人：_______（姓名）資質證書號碼：_______聯(lián)系電話：_______開戶銀行：_______賬號：_______鑒于甲方希望尋找合適的房地產(chǎn)交易機會，乙方作為專業(yè)的居間服務機構，愿意為甲方提供居間服務。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房地產(chǎn)居間服務事宜達成如下合同：第一條居間服務內容乙方負責為甲方尋找合適的房地產(chǎn)交易對象，包括但不限于買方或賣方。乙方應向甲方提供交易對象的基本信息，包括但不限于資質、信譽、資金實力等。第二條居間服務期限本居間服務的期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如在服務期限內成功促成交易，乙方的居間服務義務即告完成。第三條居間服務費用甲方同意按照以下標準向乙方支付居間服務費：若乙方成功促成甲方與交易對象簽訂合同，甲方應支付乙方居間服務費為合同金額的_______%。若乙方未能在服務期限內促成甲方與交易對象簽訂合同，甲方無需支付任何居間服務費。居間服務費的支付方式為：_______（如一次性支付、分期支付等）。第四條甲方的權利和義務甲方有權要求乙方提供交易對象的詳細信息，并有權對信息進行核實。甲方應按照本合同約定及時支付居間服務費。甲方應積極配合乙方的居間服務工作，提供必要的協(xié)助和支持。第五條乙方的權利和義務乙方有權按照本合同約定收取居間服務費。乙方應誠信履行居間服務，不得提供虛假信息或隱瞞重要事實。乙方應保守在居間服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。第六條保密條款雙方應對本合同內容及在履行合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密予以保密。保密義務在本合同終止后仍然有效。第七條違約責任如一方違反本合同的任何條款，應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為居間服務費的_______%。因違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。第八條爭議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向_______仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除本合同的任何變更或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。一方在對方嚴重違約的情況下，有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十一條生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______甲方蓋章：_______乙方蓋章：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點：_______簽訂地點：_______[正文結束]第十二條附件附件一：乙方居間服務資質證書復印件。附件二：甲方擬交易房地產(chǎn)的詳細資料。附件三：乙方提供的潛在交易對象信息清單。附件四：居間服務進度報告及交易促成情況說明。附件五：雙方確認的其他相關文件或資料。第十三條違約行為及認定違約行為包括但不限于：乙方未按合同約定提供居間服務或提供服務不符合約定要求；甲方未按合同約定支付居間服務費；任何一方提前終止合同或違反保密條款。違約行為的認定應基于合同條款和事實證據(jù)，必要時可由第三方專業(yè)機構進行鑒定。第十四條法律名詞及解釋“居間服務”：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)交易機會的中介服務?！熬娱g服務費”：指甲方根據(jù)乙方提供的居間服務成果，按照約定支付給乙方的費用。“商業(yè)秘密”：指甲乙雙方在合作過程中知悉的，不為公眾所知悉，能為雙方帶來經(jīng)濟利益或競爭優(yōu)勢的技術或經(jīng)營信息。第十五條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法在合同執(zhí)行過程中，如遇到政策變動、市場波動等不可預見因素，雙方應積極溝通，協(xié)商解決方案。若因一方原因導致合同無法繼續(xù)履行，應提前通知對方，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決或依法處理。第十六條所有應用場景本合同適用于乙方為甲方提供的各類房地產(chǎn)居間服務。包括但不限于房地產(chǎn)買賣、租賃、項目融資、市場調研、房地產(chǎn)咨詢等場景。第十七條合同的獨立性本合同的任何條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。第十八條合同的完整協(xié)議本合同包含雙方關于房地產(chǎn)居間服務的全部協(xié)議，并取代之前雙方就本事項所作的所有口頭或書面的協(xié)議和理解。第十九條通知和送達雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應以書面形式進行。通知應發(fā)送至本合同首部列明的地址，或一方書面通知另一方的變更地址。第二十條不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行本合同的，受影響的一方應立即通知另一方，并在合理期限內提供證明。第二十一條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十二條附加條款雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商一致后在本合同中增加附加條款。第二十三條合同生效本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______甲方蓋章：_______