開(kāi)盤(pán)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)儀式認(rèn)購(gòu)活動(dòng)策劃方案執(zhí)行方案

府境天成榮耀華啟城市理想匠心鑄造

城市理想湖城春曉

傾城綻放耀開(kāi)世盤(pán)中心之上

悅鑒繁華這一刻，讓湖帶春曉驚艷活動(dòng)調(diào)性耀世開(kāi)盤(pán)繁華盛宴制作話題，熱議傳播聚焦關(guān)注，引爆全城帶動(dòng)來(lái)訪，促進(jìn)成交持續(xù)關(guān)注，保持熱銷(xiāo)目錄/Contents活動(dòng)概述現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤(pán)之活動(dòng)概述場(chǎng)地布置現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤(pán)之場(chǎng)地布置及區(qū)域人員安排活動(dòng)物料/保障團(tuán)隊(duì)保障、攝影攝像服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)行準(zhǔn)則流程及內(nèi)容現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤(pán)之活動(dòng)流程及活動(dòng)內(nèi)容壹現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤(pán)之活動(dòng)概述活動(dòng)概述活動(dòng)主題一見(jiàn)傾城

耀世開(kāi)盤(pán)活動(dòng)時(shí)間活動(dòng)地址活動(dòng)目的2023年4月16日（待定）湖帶春曉地產(chǎn)項(xiàng)目·營(yíng)銷(xiāo)中心通過(guò)開(kāi)盤(pán)，全面介紹展示湖帶春曉項(xiàng)目信息，帶動(dòng)傳播人氣

定存客戶解籌，公開(kāi)房源認(rèn)購(gòu)

并快速提升湖帶春曉項(xiàng)目帶知名度和美譽(yù)度！貳現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤(pán)之場(chǎng)地布置外場(chǎng)大棚：布局平面圖大棚規(guī)劃大棚門(mén)口處：龍門(mén)架舞臺(tái)效果圖客戶等候及舞臺(tái)互動(dòng)區(qū)域：15*45m按2個(gè)組團(tuán)擺放坐席，每排10座，每組團(tuán)可座100人組團(tuán)中間留空1.5m，沿入口的靠墻通道留空3m，沿內(nèi)側(cè)靠墻通道留空1.5m舞臺(tái)區(qū)域進(jìn)深5m，舞臺(tái)與第一排作為留空3m最后一排座位與桁架隔斷留空3m以上舞臺(tái)效果圖耀世開(kāi)盤(pán)

悅鑒繁華大棚門(mén)口處：簽到區(qū)開(kāi)盤(pán)流程展板開(kāi)盤(pán)房源、開(kāi)盤(pán)須知開(kāi)盤(pán)流程、開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠、等公示為主大棚門(mén)口內(nèi)：茶歇區(qū)選房區(qū)9#/10#銷(xiāo)控板5#/6#銷(xiāo)控板1#2#銷(xiāo)控板9#樓財(cái)務(wù)簽約區(qū)2#樓1#樓財(cái)務(wù)簽約區(qū)10#樓6#樓5#樓禮品堆放區(qū)不買(mǎi)房客戶通道4.2m1.2m5.3m4.9m金蛋區(qū)沙盤(pán)4.3m18.5m7.5m2m11m6m4m開(kāi)盤(pán)內(nèi)場(chǎng)動(dòng)線開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)控展板房源銷(xiāo)控板

采用貼控的形式銷(xiāo)控板前以鐵馬圍欄禁止非貼控人員進(jìn)入，銷(xiāo)控板對(duì)面為銷(xiāo)控核對(duì)確認(rèn)臺(tái)并用鐵馬圍欄,內(nèi)放置所有房源檔案袋與財(cái)務(wù)簽單區(qū)可用形象桁架分隔營(yíng)銷(xiāo)中心內(nèi)：財(cái)務(wù)簽約區(qū)營(yíng)銷(xiāo)中心內(nèi)：財(cái)務(wù)簽約區(qū)復(fù)核禮品區(qū)外場(chǎng)引導(dǎo)區(qū)人員安排

區(qū)域負(fù)責(zé)人

工作

人員

置業(yè)

顧問(wèn)安保禮儀小蜜蜂主要工作職責(zé)姓名：電話：20420名置業(yè)顧問(wèn)負(fù)責(zé)開(kāi)盤(pán)前的客戶接待和聯(lián)系客戶盡快到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)（開(kāi)盤(pán)后全部轉(zhuǎn)進(jìn)內(nèi)場(chǎng)選房區(qū)）4名禮儀負(fù)責(zé)形象接待和指引客戶入場(chǎng)（開(kāi)盤(pán)后2名禮儀可轉(zhuǎn)進(jìn)禮品發(fā)放出口區(qū)域，該區(qū)域只留2名）物料安排策劃活動(dòng)類(lèi)物料銷(xiāo)售辦公類(lèi)物料置業(yè)顧問(wèn)人手一份自己的意向客戶清單引導(dǎo)區(qū)人員安排）

簽

到

審

核

區(qū)人員安排

區(qū)域負(fù)責(zé)人工作人員置業(yè)顧問(wèn)安保禮儀主要工作職責(zé)姓名：電話：44在營(yíng)銷(xiāo)中心前廳前，形成3條縱隊(duì)入口，工作人員分成4組對(duì)客戶的認(rèn)籌資料進(jìn)行核驗(yàn)，并為客戶粘貼臂貼4名工作人員負(fù)責(zé)客戶認(rèn)籌資料審核負(fù)責(zé)客戶臂貼（開(kāi)盤(pán)后4名保安負(fù)責(zé)各縱隊(duì)的秩序維護(hù)）物料安排策劃活動(dòng)類(lèi)物料銷(xiāo)售辦公類(lèi)物料桁架背板5*3m一塊，桌椅8套，鐵馬欄及鐵馬欄畫(huà)面若干，臂貼400個(gè)認(rèn)籌客戶清單10份，簽字筆20支簽到審核區(qū)人員安排

舞

臺(tái)

互

動(dòng)

區(qū)人員安排

區(qū)域負(fù)責(zé)人工作人員主持人AV燈光流程統(tǒng)籌保安主要工作職責(zé)姓名：電話：113121名工作人員負(fù)責(zé)與主持人對(duì)接及控制報(bào)號(hào)1名主持人（活動(dòng)公司）負(fù)責(zé)舞臺(tái)報(bào)幕主持及認(rèn)籌認(rèn)購(gòu)報(bào)號(hào)3名Av燈光（活動(dòng)公司）控制負(fù)責(zé)舞臺(tái)區(qū)域燈光音響及LED大按流程控制1名流程統(tǒng)籌（活動(dòng)公司）負(fù)責(zé)整個(gè)舞臺(tái)流程統(tǒng)籌和演職人員接2名保安負(fù)責(zé)舞臺(tái)區(qū)安保秩序物料安排策劃活動(dòng)類(lèi)物料銷(xiāo)售辦公類(lèi)物料舞臺(tái)4*10m，LED大屏3.5*4M，燈光音響一套，麥克風(fēng)2個(gè)，桌椅2套（工作人員用）電腦1臺(tái)、打印機(jī)1臺(tái)、搖號(hào)系統(tǒng)1套，簽字紙筆若干舞臺(tái)互動(dòng)區(qū)人員安排場(chǎng)外：彩色煙霧外場(chǎng)：空飄道旗、指示牌禮儀認(rèn)購(gòu)禮品建議雜糧禮盒雜糧禮盒電飯煲叁開(kāi)盤(pán)之流程及活動(dòng)內(nèi)容來(lái)賓到達(dá)后于主會(huì)場(chǎng)入口處領(lǐng)取號(hào)碼牌臂貼，由禮儀人員進(jìn)行引領(lǐng)，進(jìn)入活動(dòng)主會(huì)場(chǎng)休息區(qū)，進(jìn)行休息并等待排號(hào)。入場(chǎng)簽到主持人開(kāi)場(chǎng)主持人開(kāi)場(chǎng)，介紹到場(chǎng)嘉賓；介紹活動(dòng)相關(guān)信息及活動(dòng)流程；領(lǐng)導(dǎo)致辭/項(xiàng)目推介項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)致辭，進(jìn)行公司介紹及項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)介紹：互動(dòng)抽獎(jiǎng)來(lái)賓通過(guò)簽到可領(lǐng)取抽獎(jiǎng)券用于抽獎(jiǎng)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)節(jié)目穿插抽獎(jiǎng)

由主持人公布幸運(yùn)來(lái)賓。（一等獎(jiǎng)電視3臺(tái)，；二等獎(jiǎng)冰箱6臺(tái)；三等獎(jiǎng)風(fēng)扇20臺(tái)）醒獅開(kāi)場(chǎng)激情舞獅的形式寓意鼓舞士氣和升華開(kāi)盤(pán)財(cái)氣。以盛勢(shì)醒鼓舞在開(kāi)場(chǎng)調(diào)動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)客戶的興奮感和熱度。唐宮盛宴舞蹈演繹：金迷長(zhǎng)安大型魔術(shù)：人體懸浮外籍樂(lè)隊(duì)演藝舞臺(tái)搖號(hào)舞臺(tái)背景LED排號(hào)，每次排10個(gè)號(hào)碼，由主持人公布準(zhǔn)業(yè)主名字及編號(hào)（被叫準(zhǔn)業(yè)主3次無(wú)人應(yīng)答則視為棄權(quán)），工作人員引領(lǐng)被叫準(zhǔn)業(yè)主進(jìn)入售樓處選房，并在排號(hào)公示板上公布已排到的準(zhǔn)業(yè)主名字編號(hào)。選房、簽約付款來(lái)賓在簽約會(huì)場(chǎng)進(jìn)行排隊(duì)，進(jìn)行唱號(hào)后由銷(xiāo)售陪同來(lái)賓在銷(xiāo)控板上選擇心儀的房號(hào)，再進(jìn)入銷(xiāo)控組填單確認(rèn)，接著進(jìn)入簽約組簽訂合約，最后進(jìn)入財(cái)務(wù)組付款完成整個(gè)流程。活動(dòng)流程規(guī)劃整體活動(dòng)流程以“簡(jiǎn)單直接”為原則開(kāi)場(chǎng)盡可能簡(jiǎn)短，快速進(jìn)入選房環(huán)節(jié)報(bào)號(hào)選房后保持少量互動(dòng)表演穿插，維持氛圍整體正式選房控制在3小時(shí)左右營(yíng)銷(xiāo)中心現(xiàn)場(chǎng)版上午開(kāi)盤(pán)：08：00—13：00時(shí)間內(nèi)容7:00-8:00所有人員7點(diǎn)到場(chǎng)布置場(chǎng)地，8:00外場(chǎng)和內(nèi)場(chǎng)所有物料和場(chǎng)地布置到位8:00-9:00迎賓接待/簽到8:45-9:00主持人旁白，邀請(qǐng)所有客戶就位，活動(dòng)準(zhǔn)備開(kāi)始9:00-9:05樂(lè)隊(duì)表演/開(kāi)場(chǎng)鼓舞9:05-9:15主持人開(kāi)場(chǎng)詞，介紹項(xiàng)目信息，開(kāi)盤(pán)須知，開(kāi)盤(pán)流程9:18公司領(lǐng)導(dǎo)致辭，宣布正式開(kāi)盤(pán)，工作人員放彩炮9:20-9:30搖號(hào)開(kāi)始，第一輪搖號(hào)（每組搖10人，第一輪搖2組，第一組直接進(jìn)入選房區(qū)，第二組在等候區(qū)等候）9：30-11:30第二輪搖號(hào)——最后一輪搖號(hào)（搖號(hào)的速度可根據(jù)內(nèi)場(chǎng)認(rèn)購(gòu)速度靈活控制，客戶選房過(guò)程中舞臺(tái)上不間斷的穿插表演節(jié)目，一切以搖號(hào)為主）12:00活動(dòng)結(jié)束，現(xiàn)場(chǎng)整理清場(chǎng)。選房流程規(guī)劃選房逼定銷(xiāo)控確認(rèn)跑單交接財(cái)務(wù)收款簽定購(gòu)單復(fù)核發(fā)禮客戶進(jìn)入選房區(qū)置業(yè)顧問(wèn)standby一對(duì)一接待并敦促客戶3-5分鐘內(nèi)選房客戶選房后置業(yè)顧問(wèn)至總控臺(tái)由銷(xiāo)控人員銷(xiāo)控并簽書(shū)購(gòu)房流轉(zhuǎn)單總控臺(tái)通知撕控人員在房源板上撕控置業(yè)顧問(wèn)領(lǐng)取對(duì)應(yīng)房源檔案袋及流轉(zhuǎn)單后交接給跑單員由跑單員陪同客戶走下面的流程而置業(yè)顧問(wèn)返回接待下一組客戶跑單人員獲得檔案袋和流轉(zhuǎn)單后一對(duì)一陪同客戶至財(cái)務(wù)區(qū)繳納定金財(cái)務(wù)開(kāi)具定金收據(jù)財(cái)務(wù)人員在流轉(zhuǎn)單上簽字確認(rèn)跑單人員繼續(xù)陪同客戶至簽單區(qū)簽單人員處指引客戶簽訂購(gòu)房定單簽單人員在流轉(zhuǎn)單上簽字確認(rèn)跑單人員陪同客戶至復(fù)核區(qū)復(fù)核人員對(duì)流轉(zhuǎn)單進(jìn)行復(fù)核確認(rèn)后將檔案袋交給客戶并向客戶發(fā)放禮品跑單員返回陪同下一組客戶跑單員跑單員跑單員置業(yè)顧問(wèn)總銷(xiāo)控置業(yè)顧問(wèn)根據(jù)以上核心要點(diǎn)整個(gè)選房的流水操作路徑如左客戶憑臂貼進(jìn)入內(nèi)場(chǎng)就坐等候內(nèi)外場(chǎng)對(duì)接人客戶到場(chǎng)后在入口通道由工人員核驗(yàn)資料確認(rèn)后發(fā)放臂貼同時(shí)在認(rèn)籌客戶明細(xì)單上簽到打勾內(nèi)外場(chǎng)對(duì)接人根據(jù)指令主持人在舞臺(tái)唱號(hào)按搖號(hào)序號(hào)播報(bào)每次10個(gè)編號(hào)內(nèi)外場(chǎng)對(duì)接人進(jìn)入內(nèi)場(chǎng)前資格審核，按搖號(hào)順序排隊(duì)，工作人員指引客戶按序號(hào)排成一路縱隊(duì)依次進(jìn)入內(nèi)外場(chǎng)對(duì)接人簽到審核就坐等候舞臺(tái)搖號(hào)選房預(yù)備外場(chǎng)環(huán)節(jié)內(nèi)