2024年簡易房屋買賣合同經(jīng)典版（二篇）

第2頁共2頁2024年簡易房屋買賣合同經(jīng)典版甲方與乙方，遵循《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，基于平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，訂立本房屋買賣合同如下：____第一條____甲方自愿將其名下位于____的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。____第二條____甲方承諾，該房產(chǎn)交易符合國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的法律、法規(guī)及政策要求，且無任何其他債權(quán)、債務(wù)糾紛，不存在抵押、擔保等權(quán)利限制。____第三條____雙方商定，該房產(chǎn)的交易總價為人民幣____元（大寫：____元整）。____第四條____合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)依據(jù)過戶要求，共同向房屋交易管理部門提交所需的過戶資料及證件，以完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。____第五條____在辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、工本費、過戶費等，均由乙方承擔，甲方不承擔任何相關(guān)費用。____第六條____房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)正式過戶至乙方名下之日，乙方需向甲方支付全額購房款人民幣____元（大寫：____元整）。同時，甲方需確保該房產(chǎn)無任何形式的擔保、抵押，且不存在任何欠費情況，包括但不限于電話費、水電費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)入網(wǎng)費等。____第七條____本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。如因合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。____第八條____本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認后，與本合同具有同等法律效力。____第九條____為減少房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)費用，甲乙雙方同意另行簽訂一份購房款為____元的非真實交易價格的合同，但此行為不影響本合同的效力及雙方真實交易意圖的確認。甲方（簽名）：_________乙方（簽名）：_________日期：____年____月____日2024年簡易房屋買賣合同經(jīng)典版（二）甲方(賣方)與乙方(買方)就房產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)共同協(xié)商，達成以下合同條款：一、甲方同意將位于濟南市區(qū)路小區(qū)的號樓單元室（建筑面積____平方米，配備儲藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證編號為）的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，同時轉(zhuǎn)讓相關(guān)的土地使用權(quán)（附房產(chǎn)證復印件及房產(chǎn)位置圖）。二、雙方同意上述房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的總價款為人民幣大寫金額；即小寫人民幣金額。三、乙方在簽署本合同時，應(yīng)支付定金，即小寫人民幣金額。四、乙方應(yīng)在簽訂合同后的個月內(nèi)，支付首付款（定金從中扣除），其余款項通過銀行住房按揭方式支付（遵循當?shù)匕唇毅y行的規(guī)定）。五、甲方保證該房產(chǎn)的合法性，產(chǎn)權(quán)清晰，且擁有合法的土地使用權(quán)（已支付土地出讓金）。六、辦理房產(chǎn)證過程中的相關(guān)稅費由方承擔。七、乙方支付首付款后，甲方應(yīng)積極配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶至乙方名下時，乙方需支付剩余的全部房款。八、甲方需在前將房產(chǎn)無瑕疵交付給乙方，確保房產(chǎn)無任何擔保、抵押，且無人租住、使用，無未結(jié)清的費用（如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等）。九、合同簽訂后，如一方違反條款，違約方應(yīng)支付元的違約金。如無法按期交付房產(chǎn)或支付房款，每逾期一日，需支付五十元罰金，逾期____日則視為違約；若因政府或銀行規(guī)定導致無法辦理過戶或按揭，不適用本違約條款。十、交付房產(chǎn)時，甲方不得破壞房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、地面和墻壁，以及不可移動的設(shè)施，包括抽風機（型號：）、空調(diào)（型號：）、熱水器（型號：）、浴霸（型號：）、飲水機（型號：）、音響（型號：）、涼