柑橘種植基地承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議（2024年度）

柑橘種植基地承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議（2024年度）本合同目錄一覽1.承包方與承租方1.1承包方信息1.2承租方信息1.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.承包經(jīng)營(yíng)范圍2.1承包土地面積2.2種植基地位置2.3種植品種及數(shù)量3.承包期限3.1承包開(kāi)始日期3.2承包結(jié)束日期4.承包費(fèi)用4.1承包金支付方式4.2承包金支付時(shí)間4.3其他費(fèi)用5.經(jīng)營(yíng)管理與收益分配5.1經(jīng)營(yíng)管理方式5.2收益分配方式5.3利潤(rùn)分配比例6.技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)培訓(xùn)6.2技術(shù)咨詢(xún)6.3農(nóng)資供應(yīng)7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與檢驗(yàn)7.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)方式7.3產(chǎn)品質(zhì)量異議處理8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄法院11.合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后的事宜12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3保密期限13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.承包方與承租方1.1承包方信息（1.1.1）承包方名稱(chēng)：X農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司（1.1.2）注冊(cè)地址：省市縣路號(hào)（1.1.3）法人代表：X（1.1.4）聯(lián)系電話：1.2承租方信息（1.2.1）承租方名稱(chēng)：X個(gè)體農(nóng)戶（1.2.2）戶籍所在地：省市縣鄉(xiāng)村（1.2.3）承租方代表：X（1.2.4）聯(lián)系電話：1.3雙方的權(quán)利與義務(wù)（1.3.1）承包方的權(quán)利與義務(wù)1）提供符合合同約定的種植基地，確保土地質(zhì)量符合柑橘種植要求；2）按照合同約定提供種植基地的相關(guān)資料，如土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等；3）負(fù)責(zé)種植基地內(nèi)的公共設(shè)施建設(shè)及維護(hù)，如灌溉系統(tǒng)、道路等；4）對(duì)承租方的種植技術(shù)進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保種植效益；5）協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)，如農(nóng)資購(gòu)買(mǎi)、產(chǎn)品銷(xiāo)售等。（1.3.2）承租方的權(quán)利與義務(wù)1）按照合同約定支付承包金及其他費(fèi)用；2）按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行種植，保證產(chǎn)品質(zhì)量；3）負(fù)責(zé)種植基地內(nèi)的日常經(jīng)營(yíng)管理，確?；氐恼＿\(yùn)行；4）協(xié)助承包方完成種植基地的相關(guān)工作，如參與公共設(shè)施的維護(hù)等；5）接受承包方的技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高種植技術(shù)水平。2.承包經(jīng)營(yíng)范圍2.1承包土地面積（2.1.1）承包土地總面積為畝，具體地塊詳見(jiàn)附件一《承包土地明細(xì)表》。2.2種植基地位置（2.2.1）種植基地位于省市縣鄉(xiāng)村，具體位置詳見(jiàn)附件二《種植基地位置示意圖》。2.3種植品種及數(shù)量（2.3.1）種植品種為柑橘，種植數(shù)量為萬(wàn)株。具體品種及數(shù)量詳見(jiàn)附件三《種植品種及數(shù)量明細(xì)表》。3.承包期限3.1承包開(kāi)始日期（3.1.1）承包開(kāi)始日期為2024年3月1日。3.2承包結(jié)束日期（3.2.1）承包結(jié)束日期為2029年2月28日。4.承包費(fèi)用4.1承包金支付方式（4.1.1）承包金采用年付方式，每年支付一次。4.2承包金支付時(shí)間（4.2.1）每年承包金支付時(shí)間為2024年3月1日至2029年2月28日。4.3其他費(fèi)用（4.3.1）其他費(fèi)用包括但不限于：技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)、農(nóng)資購(gòu)買(mǎi)費(fèi)、產(chǎn)品銷(xiāo)售費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。5.經(jīng)營(yíng)管理與收益分配5.1經(jīng)營(yíng)管理方式（5.1.1）承包方負(fù)責(zé)種植基地的整體經(jīng)營(yíng)管理，承租方負(fù)責(zé)基地內(nèi)的日常經(jīng)營(yíng)管理。5.2收益分配方式（5.2.1）收益分配采用比例分配方式，承包方與承租方按照4:6的比例分配。5.3利潤(rùn)分配比例（5.3.1）利潤(rùn)分配比例為承包方40%，承租方60%。6.技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)培訓(xùn)（6.1.1）承包方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)組織一次技術(shù)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括柑橘種植技術(shù)、病蟲(chóng)害防治等。6.2技術(shù)咨詢(xún)（6.2.1）承包方在合同有效期內(nèi)提供技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)，解答承租方在種植過(guò)程中遇到的問(wèn)題。6.3農(nóng)資供應(yīng)（6.3.1）承包方負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)資，確保產(chǎn)品質(zhì)量。8.合同的變更與解除8.1變更條件（8.1.1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（8.1.2）合同變更的條件包括但不限于：法律法規(guī)變化、政策調(diào)整、不可抗力等。8.2解除條件（8.2.1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。（8.2.2）合同解除的條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。8.3變更與解除的程序（8.3.1）雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行合同的變更與解除。（8.3.2）合同變更或解除協(xié)議應(yīng)報(bào)送相關(guān)政府部門(mén)備案。9.違約責(zé)任9.1違約行為（9.1.1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（9.2.1）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約金計(jì)算（9.3.1）違約金計(jì)算方式按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（10.1.1）合同爭(zhēng)議采用協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)（10.2.1）仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.3訴訟管轄法院（10.3.1）訴訟管轄法院為市中級(jí)人民法院。11.合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件（11.1.1）合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（11.2.1）合同終止條件按照合同約定的條款執(zhí)行。11.3合同失效后的事宜（11.3.1）合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理后續(xù)事宜。12.保密條款12.1保密內(nèi)容（12.1.1）雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密義務(wù)（12.2.1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三方泄露。12.3保密期限（12.3.1）保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或失效之日止。13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件（13.1.1）合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。13.2轉(zhuǎn)讓程序（13.2.1）合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)按照約定的程序進(jìn)行。13.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理（13.3.1）轉(zhuǎn)讓后，受讓方享有合同約定的權(quán)益，原合同當(dāng)事人不再承擔(dān)合同義務(wù)。14.其他條款14.1不可抗力（14.1.1）不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2合同的解釋權(quán)（14.2.1）合同的解釋權(quán)歸合同當(dāng)事人所有。14.3合同的修改與補(bǔ)充（14.3.1）合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《承包土地明細(xì)表》詳細(xì)列出承包土地的面積、位置、土壤條件等信息。附件二：《種植基地位置示意圖》清晰標(biāo)注種植基地的具體位置，包括經(jīng)緯度、相鄰道路、水源等。附件三：《種植品種及數(shù)量明細(xì)表》詳細(xì)列出種植的柑橘品種、數(shù)量、種植密度等。附件四：《承包金支付證明》證明承包金的支付情況，包括支付時(shí)間、支付金額等。附件五：《技術(shù)培訓(xùn)證明》證明承租方參與的技術(shù)培訓(xùn)情況，包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容等。附件六：《農(nóng)資購(gòu)買(mǎi)證明》證明承租方購(gòu)買(mǎi)的農(nóng)資符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，包括農(nóng)資種類(lèi)、數(shù)量、質(zhì)量等。附件七：《產(chǎn)品銷(xiāo)售證明》證明承租方的產(chǎn)品銷(xiāo)售情況，包括銷(xiāo)售數(shù)量、銷(xiāo)售價(jià)格等。附件八：《違約金計(jì)算證明》證明違約金的計(jì)算情況，包括計(jì)算公式、計(jì)算結(jié)果等。附件九：《爭(zhēng)議解決證明》證明爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)或訴訟管轄法院的選取情況。附件十：《合同轉(zhuǎn)讓證明》證明合同轉(zhuǎn)讓的情況，包括轉(zhuǎn)讓時(shí)間、轉(zhuǎn)讓雙方信息等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.承租方未按合同約定支付承包金或其他費(fèi)用。2.承租方未按技術(shù)規(guī)范進(jìn)行種植，導(dǎo)致產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求。3.承租方未按時(shí)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致基地運(yùn)行不暢。4.承包方未提供符合約定的土地、技術(shù)支持等服務(wù)。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際情況，賠償因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，雙方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：若承租方未按合同約定支付承包金，則需支付違約金，并賠償承包方因未支付承包金而導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。4.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)汉贤?dāng)事人將其在合同中的權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.技術(shù)規(guī)范：指柑橘種植過(guò)程中應(yīng)遵循的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。6.產(chǎn)品質(zhì)量：指柑橘產(chǎn)品滿足合同約定要求的程度。7.爭(zhēng)議解決：解決合同爭(zhēng)議的方式，包括協(xié)商、仲裁或訴訟等。1.不可抗力用于界定合同履行過(guò)程中