2024年建筑工程掛靠合同綜合指南樣本

2024年建筑工程掛靠合同綜合指南樣本本合同目錄一覽1.掛靠概述1.1掛靠定義1.2掛靠雙方的責(zé)任和義務(wù)1.3掛靠期限2.掛靠工程范圍2.1工程概況2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.掛靠雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1掛靠方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1工程質(zhì)量控制3.1.2工程進度管理3.1.3工程安全監(jiān)管3.1.4工程成本控制3.2被掛靠方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1提供掛靠資格證明3.2.2協(xié)助掛靠方進行工程管理3.2.3負責(zé)工程招投標(biāo)和合同簽訂3.2.4承擔(dān)工程風(fēng)險和責(zé)任4.掛靠費用及支付方式4.1掛靠費用構(gòu)成4.2掛靠費用支付方式4.3掛靠費用支付時間及條件5.工程變更及解除合同5.1工程變更5.1.1工程變更的原因5.1.2工程變更的程序5.1.3工程變更的費用及責(zé)任5.2解除合同的條件和程序6.違約責(zé)任6.1掛靠方的違約行為及責(zé)任6.2被掛靠方的違約行為及責(zé)任7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟8.其他約定8.1保密條款8.2知識產(chǎn)權(quán)保護8.3不可抗力8.4法律法規(guī)變化9.附則9.1合同的生效、變更和終止9.2合同的附件9.3合同的修訂歷史10.掛靠合同的簽署10.1簽署時間和地點10.2簽署代表的資格和授權(quán)10.3合同的份數(shù)和保管11.附件11.1掛靠方資格證明11.2被掛靠方工程資質(zhì)證明11.3工程設(shè)計文件11.4工程招投標(biāo)文件11.5其他與工程相關(guān)的文件12.名詞解釋12.1掛靠方12.2被掛靠方12.3掛靠費用12.4工程變更12.5違約行為13.合同的簽字頁13.1掛靠方簽字13.2被掛靠方簽字14.合同的蓋章頁14.1掛靠方蓋章14.2被掛靠方蓋章第一部分：合同如下：第一條掛靠概述1.1掛靠定義本合同所述掛靠是指掛靠方將其擁有的工程建設(shè)項目資質(zhì)、專業(yè)技術(shù)和管理經(jīng)驗等資源，借助于被掛靠方的名義，進行工程建設(shè)的行為。1.2掛靠雙方的責(zé)任和義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，切實履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。1.3掛靠期限掛靠期限為____年，自合同生效之日起計算。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第二條掛靠工程范圍2.1工程概況工程名稱為：____；工程性質(zhì)為：____；工程規(guī)模為：____。2.2工程地點工程位于____?。ㄊ?、自治區(qū)）____市（縣）____路____號。2.3工程規(guī)模工程占地面積為____平方米，總建筑面積為____平方米。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算總投資為人民幣____元（大寫：____元整）。第三條掛靠雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1掛靠方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1工程質(zhì)量控制掛靠方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對工程質(zhì)量進行全過程控制，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。3.1.2工程進度管理掛靠方應(yīng)合理安排施工計劃，確保工程進度符合合同約定和國家相關(guān)規(guī)定。3.1.3工程安全監(jiān)管掛靠方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保工程安全。3.1.4工程成本控制掛靠方應(yīng)合理控制工程成本，確保工程投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)。3.2被掛靠方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1提供掛靠資格證明被掛靠方應(yīng)向掛靠方提供其擁有的工程建設(shè)項目資質(zhì)、專業(yè)技術(shù)和管理經(jīng)驗等證明文件。3.2.2協(xié)助掛靠方進行工程管理被掛靠方應(yīng)協(xié)助掛靠方完成工程招投標(biāo)、合同簽訂、施工現(xiàn)場管理等各項工作。3.2.3負責(zé)工程招投標(biāo)和合同簽訂被掛靠方應(yīng)負責(zé)工程招投標(biāo)文件的編制和提交，以及合同的簽訂工作。3.2.4承擔(dān)工程風(fēng)險和責(zé)任被掛靠方應(yīng)對工程的合法性、合規(guī)性負責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險和責(zé)任。第四條掛靠費用及支付方式4.1掛靠費用構(gòu)成掛靠費用包括：工程管理費、技術(shù)咨詢費、人員培訓(xùn)費等，具體費用根據(jù)工程實際情況確定。4.2掛靠費用支付方式掛靠費用采用按工程進度分階段支付的方式。4.3掛靠費用支付時間及條件掛靠費用的支付時間為每個支付節(jié)點前，雙方根據(jù)工程實際進度和質(zhì)量情況進行審核確認。第五條工程變更及解除合同5.1工程變更5.1.1工程變更的原因工程變更原因包括：設(shè)計變更、政策調(diào)整、不可抗力等。5.1.2工程變更的程序工程變更按照雙方約定的程序進行，涉及重大變更的，應(yīng)報請相關(guān)部門審批。5.1.3工程變更的費用及責(zé)任工程變更的費用及責(zé)任根據(jù)變更原因和合同約定進行分擔(dān)。5.2解除合同的條件和程序合同解除的條件和程序按照雙方約定和國家相關(guān)法律法規(guī)進行。第六條違約責(zé)任6.1掛靠方的違約行為及責(zé)任掛靠方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給被掛靠方造成的損失。6.2被掛靠方的違約行為及責(zé)任被掛靠方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給掛靠方造成的損失。第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決雙方通過友好協(xié)商，達成一致意見，解決合同爭議。7.2提交仲裁機構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。7.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，雙方可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和工程相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)尊重對方知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方商標(biāo)、專利、著作權(quán)等權(quán)益。8.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力影響的大小，相應(yīng)減輕或免除違約責(zé)任。8.4法律法規(guī)變化如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。第九條附則9.1合同的生效、變更和終止合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的變更和終止應(yīng)遵循雙方約定和國家相關(guān)法律法規(guī)。9.2合同的附件合同附件包括：掛靠方資格證明、被掛靠方工程資質(zhì)證明、工程設(shè)計文件、工程招投標(biāo)文件等。9.3合同的修訂歷史合同修訂歷史應(yīng)記錄在案，以備查閱。第十條掛靠合同的簽署10.1簽署時間和地點合同簽署時間為____年__月__日，簽署地點為____?。ㄊ?、自治區(qū)）____市（縣）____路____號。10.2簽署代表的資格和授權(quán)雙方簽署代表應(yīng)具有法定代表人授權(quán)，代表雙方簽署合同。10.3合同的份數(shù)和保管合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同副本具有同等法律效力。第十一條附件11.1掛靠方資格證明掛靠方應(yīng)提供其擁有的工程建設(shè)項目資質(zhì)、專業(yè)技術(shù)和管理經(jīng)驗等證明文件。11.2被掛靠方工程資質(zhì)證明被掛靠方應(yīng)提供其擁有的工程建設(shè)項目資質(zhì)證明文件。11.3工程設(shè)計文件工程設(shè)計文件包括但不限于：工程設(shè)計說明書、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。11.4工程招投標(biāo)文件工程招投標(biāo)文件包括但不限于：招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書等。11.5其他與工程相關(guān)的文件其他與工程相關(guān)的文件包括但不限于：工程預(yù)算、工程進度計劃、工程驗收報告等。第十二條名詞解釋12.1掛靠方指具有工程建設(shè)項目資質(zhì)、專業(yè)技術(shù)和管理經(jīng)驗，借助于被掛靠方名義進行工程建設(shè)的一方。12.2被掛靠方指為掛靠方提供工程建設(shè)項目資質(zhì)、允許掛靠方以其名義進行工程建設(shè)的一方。12.3掛靠費用指掛靠方為使用被掛靠方的工程建設(shè)項目資質(zhì)、專業(yè)技術(shù)和管理經(jīng)驗等資源，向被掛靠方支付的費用。12.4工程變更指在合同履行過程中，因設(shè)計變更、政策調(diào)整、不可抗力等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化的行為。12.5違約行為第十三條合同的簽字頁13.1掛靠方簽字掛靠方代表（簽名）：____________13.2被掛靠方簽字被掛靠方代表（簽名）：____________第十四條合同的蓋章頁14.1掛靠方蓋章（蓋章）：____________14.2被掛靠方蓋章（蓋章）：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.掛靠方資格證明附件內(nèi)容：掛靠方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。詳細要求：證明文件必須真實有效，復(fù)印件需加蓋掛靠方公章，并提供原件供審核。2.被掛靠方工程資質(zhì)證明附件內(nèi)容：被掛靠方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、工程資質(zhì)證書等相關(guān)文件。詳細要求：證明文件必須真實有效，復(fù)印件需加蓋被掛靠方公章，并提供原件供審核。3.工程設(shè)計文件附件內(nèi)容：工程設(shè)計說明書、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。詳細要求：設(shè)計文件必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，復(fù)印件需加蓋設(shè)計單位公章，并提供原件供審核。4.工程招投標(biāo)文件附件內(nèi)容：招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書等。詳細要求：招投標(biāo)文件必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)，復(fù)印件需加蓋招標(biāo)單位公章，并提供原件供審核。5.掛靠費用支付憑證附件內(nèi)容：掛靠費用支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。詳細要求：支付憑證必須真實有效，復(fù)印件需加蓋財務(wù)章，并提供原件供審核。6.工程變更文件附件內(nèi)容：工程變更通知、工程變更審批表、工程變更圖紙等。詳細要求：變更文件必須經(jīng)過雙方同意并加蓋公章，并提供原件供審核。7.違約行為認定書附件內(nèi)容：雙方認可的違約行為認定書，詳細記錄違約行為及責(zé)任分配。詳細要求：認定書必須真實有效，復(fù)印件需加蓋公章，并提供原件供審核。8.爭議解決機構(gòu)資質(zhì)證明附件內(nèi)容：如選擇仲裁機構(gòu)，需提供仲裁委員會的資質(zhì)證明文件；如選擇訴訟，需提供人民法院的受理通知書。詳細要求：資質(zhì)證明文件必須真實有效，復(fù)印件需加蓋公章，并提供原件供審核。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.掛靠方違約行為及責(zé)任違約行為示例：未能按照合同約定完成工程進度，導(dǎo)致工程延期。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，掛靠方應(yīng)承擔(dān)違約金賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)工程延期天數(shù)和合同約定計算。2.被掛靠方違約行為及責(zé)任違約行為示例：未能按照合同約定提供工程資質(zhì)證明，導(dǎo)致合同無法正常履行。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，被掛靠方應(yīng)承擔(dān)違約金賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)合同約定計算。3.雙方共同違約行為及責(zé)任違約行為示例：雙方未能就工程變更達成一致，導(dǎo)致工程進度受到影響。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，雙方共同承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額根據(jù)工程進度受影響程度和合同約定計算。說明三：法律名詞及解釋：1.掛靠解釋：掛靠是指掛靠方將其擁有的工程建設(shè)項目資質(zhì)、專業(yè)技術(shù)和管理經(jīng)驗等資源，借助于被掛靠方的名義，進行工程建設(shè)的行為。2.資質(zhì)證書解釋：資質(zhì)證書是指國家相關(guān)部門頒發(fā)的，證明企業(yè)具有特定資質(zhì)等