土地居間合同2024年

土地居間合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同效力1.3合同解釋第二章：合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3居間方信息第三章：合同標(biāo)的3.1土地位置及描述3.2土地使用權(quán)3.3土地交易價(jià)格第四章：居間服務(wù)4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.2居間服務(wù)費(fèi)用4.3居間服務(wù)期限第五章：合同履行5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3居間方義務(wù)第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3違約責(zé)任第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序第八章：附則8.1合同生效條件8.2合同文本份數(shù)8.3其他約定簽字欄甲方簽字：乙方簽字：居間方簽字：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在土地居間交易中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及居間方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。1.2合同效力本合同自各方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方及居間方均具有法律約束力。1.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同文字的通常含義，如遇歧義，應(yīng)以甲方和乙方的共同意愿為準(zhǔn)。第二章：合同主體2.1甲方信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2乙方信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.3居間方信息居間方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。第三章：合同標(biāo)的3.1土地位置及描述本合同所涉及的土地位于______，其具體位置、面積、四至界限等詳細(xì)描述如下：______。3.2土地使用權(quán)甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照本合同約定的條件接受該土地使用權(quán)。3.3土地交易價(jià)格土地交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（￥______），乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向甲方支付。第四章：居間服務(wù)4.1居間服務(wù)內(nèi)容居間方應(yīng)提供以下服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方完成土地交易的談判、合同簽訂、交易過戶等事宜。4.2居間服務(wù)費(fèi)用居間方的服務(wù)費(fèi)用為交易價(jià)格的______%，由乙方支付。4.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至土地交易過戶手續(xù)完成之日止。第五章：合同履行5.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無爭議，并按照約定時(shí)間交付土地。5.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付土地交易款項(xiàng)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土地過戶手續(xù)。5.3居間方義務(wù)居間方應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。第六章：合同變更與解除6.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除如遇不可抗力或合同約定的解除條件成就，各方可協(xié)商解除合同。6.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照合同約定的程序進(jìn)行。第八章：附則8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方及居間方簽字蓋章之日起生效。8.2合同文本份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方及居間方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3其他約定______。簽字欄甲方簽字：______日期：______乙方簽字：______日期：______居間方簽字：______日期：______簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______第八章：附則（續(xù)）8.4合同的修改和補(bǔ)充合同的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方及居間方簽字蓋章后生效。8.5通知和送達(dá)各方應(yīng)保證在合同中提供的聯(lián)系信息真實(shí)有效，任何通知或文件的送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)的方式。8.6法律適用與爭議管轄本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。合同爭議由合同簽訂地的人民法院管轄。8.7附加條款甲乙雙方及居間方可根據(jù)具體情況，就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定，并作為本合同不可分割的一部分。第九章：保密條款9.1保密義務(wù)各方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)信息披露方書面同意，不得向第三方披露。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至保密信息公開或不再具有商業(yè)價(jià)值之日止。9.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的一切損失，并支付相應(yīng)的違約金。第十章：不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知其他各方，并提供相應(yīng)的證明。10.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。第十一章：合同的終止11.1合同履行完畢當(dāng)合同項(xiàng)下的所有義務(wù)均已履行完畢，合同自然終止。11.2合同解除根據(jù)本合同第六章的規(guī)定，合同可由各方協(xié)商解除或依法解除。11.3合同終止的效力合同終止后，不影響合同中關(guān)于結(jié)算和清理、違約責(zé)任、爭議解決等條款的效力。第十二章：附件12.1附件的構(gòu)成本合同的附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地規(guī)劃許可證、居間服務(wù)協(xié)議等。12.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.3附件的修改附件的任何修改應(yīng)經(jīng)