2024年版建筑消防設(shè)施檢測與保養(yǎng)合同

2024年版建筑消防設(shè)施檢測與保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1建筑消防設(shè)施1.2檢測1.3保養(yǎng)1.4合同當事人1.5合同期限第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1檢測范圍2.2保養(yǎng)范圍2.3服務(wù)內(nèi)容詳細描述第三條合同期限與檢測保養(yǎng)時間安排3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3檢測保養(yǎng)時間安排第四條檢測保養(yǎng)標準與要求4.1國家標準與行業(yè)標準4.2檢測保養(yǎng)質(zhì)量要求4.3檢測保養(yǎng)流程第五條合同價格與支付方式5.1合同總價5.2定價原則5.3支付方式5.4發(fā)票開具第六條合同的履行6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3合同變更第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除程序第十條保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1通知與送達13.2合同附件13.3補充協(xié)議第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2甲方代表簽字14.3乙方代表簽字14.4蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1建筑消防設(shè)施：指建筑物內(nèi)用于防火、滅火和保護人身安全的設(shè)施，包括滅火器材、消防泵、消防栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、疏散指示標志、應(yīng)急照明等。1.2檢測：指對建筑消防設(shè)施進行定期或不定期的檢查、試驗，以判斷其是否處于良好狀態(tài)，能否正常運行。1.3保養(yǎng)：指對建筑消防設(shè)施進行定期或不定期的清潔、潤滑、調(diào)整、更換損壞零部件等維護工作，以保證設(shè)施處于良好狀態(tài)。1.4合同當事人：指本合同的雙方，即甲方（建筑物的業(yè)主或管理者）和乙方（承擔建筑消防設(shè)施檢測與保養(yǎng)服務(wù)的公司）。1.5合同期限：指本合同的有效期，自合同簽字之日起至合同約定的服務(wù)期滿之日止。第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1檢測范圍：包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、疏散指示標志及應(yīng)急照明等。2.2保養(yǎng)范圍：包括但不限于對消防設(shè)施進行清潔、潤滑、調(diào)整、更換損壞零部件等維護工作。2.3服務(wù)內(nèi)容詳細描述：乙方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)規(guī)定，對甲方的建筑消防設(shè)施進行定期檢測和保養(yǎng)，并向甲方提供檢測和保養(yǎng)報告。在檢測和保養(yǎng)過程中，乙方應(yīng)確保設(shè)施的正常運行，并對發(fā)現(xiàn)的問題及時通知甲方進行整改。第三條合同期限與檢測保養(yǎng)時間安排3.1合同開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效。3.2合同結(jié)束日期：本合同服務(wù)期滿之日。3.3檢測保養(yǎng)時間安排：乙方應(yīng)在每個合同期限內(nèi)完成一次全面的檢測和保養(yǎng)工作，具體時間安排由雙方協(xié)商確定。第四條檢測保養(yǎng)標準與要求4.1國家標準與行業(yè)標準：乙方應(yīng)按照《中華人民共和國消防法》、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行檢測和保養(yǎng)。4.2檢測保養(yǎng)質(zhì)量要求：乙方應(yīng)確保檢測和保養(yǎng)工作的質(zhì)量，使消防設(shè)施處于良好狀態(tài)，確保在緊急情況下能夠正常使用。4.3檢測保養(yǎng)流程：乙方應(yīng)制定詳細的檢測保養(yǎng)流程，包括檢測保養(yǎng)項目、檢測保養(yǎng)方法、檢測保養(yǎng)周期等，并報甲方備案。第五條合同價格與支付方式5.1合同總價：雙方協(xié)商確定合同總價，詳見附件一。5.2定價原則：合同價格根據(jù)檢測和保養(yǎng)的項目、數(shù)量、難度等因素確定。5.3支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的付款期限和付款方式向乙方支付合同款項。5.4發(fā)票開具：乙方應(yīng)向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。第六條合同的履行6.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合同款項，并提供乙方進行檢測和保養(yǎng)的工作條件。6.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成檢測和保養(yǎng)工作，并保證檢測保養(yǎng)質(zhì)量。6.3合同變更：合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報雙方備案。第八條違約責任8.1甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付合同款項，或提供的工作條件不符合乙方進行檢測和保養(yǎng)的要求，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。8.2乙方違約責任：如乙方未按照合同約定完成檢測和保養(yǎng)工作，或檢測保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，9.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息定義：保密信息是指在合同履行過程中，甲方和乙方相互之間知悉的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價值的信息。10.2保密義務(wù)：雙方對在合同履行過程中獲得的對方的保密信息承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.3保密期限：雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果：如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。11.3不可抗力通知：遭受不可抗力影響的一方應(yīng)在得知不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如本合同的任何條款或其存在、效力、解釋、履行或解除在任何方面產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1通知與送達：雙方之間的通知、文件或其他通信均應(yīng)以書面形式進行，并送達對方指定的地址。13.2合同附件：本合同的附件包括但不限于附件一（合同價格）、附件二（檢測保養(yǎng)項目明細）等。13.3補充協(xié)議：如本合同未能涵蓋的事項，甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字之日起生效。14.2甲方代表簽字：14.3乙方代表簽字：14.4蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同價格詳細要求和說明：本附件列出了合同的價格明細，包括檢測和保養(yǎng)的各項費用，以及付款方式和付款期限。附件二：檢測保養(yǎng)項目明細詳細要求和說明：本附件詳細列出了檢測和保養(yǎng)的項目明細，包括每個項目的名稱、檢測保養(yǎng)內(nèi)容和要求、周期等。附件三：檢測保養(yǎng)流程詳細要求和說明：本附件詳細描述了檢測保養(yǎng)的流程，包括檢測保養(yǎng)的步驟、方法、時間安排等。附件四：國家標準和行業(yè)標準詳細要求和說明：本附件列出了本合同中所提到的國家標準和行業(yè)標準，用于指導(dǎo)和規(guī)范檢測保養(yǎng)工作。附件五：乙方檢測保養(yǎng)人員資質(zhì)證明詳細要求和說明：本附件提供了乙方面臨檢測保養(yǎng)人員的資質(zhì)證明，以證明其具備進行檢測保養(yǎng)工作的能力和資格。附件六：合同履行報告詳細要求和說明：本附件用于記錄合同履行過程中的各項情況，包括檢測保養(yǎng)工作的完成情況、問題及整改情況等。說明二：違約行為及責任認定：甲方違約行為：1.未按合同約定支付合同款項。2.未提供乙方進行檢測和保養(yǎng)的工作條件。乙方違約行為：1.未按合同約定完成檢測和保養(yǎng)工作。2.檢測保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定。違約責任認定：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。2.損害賠償：如違約行為給守約方造成損失，違約方應(yīng)進行損害賠償。示例說明：假設(shè)甲方未按合同約定支付合同款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并且甲方需承擔因延遲付款導(dǎo)致的乙方損失的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：