房地產(chǎn)交易居間合同模板2024年

房地產(chǎn)交易居間合同模板2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同適用范圍第二章：合同主體2.1甲方（委托人）信息2.2乙方（居間人）信息2.3丙方（第三方）信息第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)流程第四章：合同條款4.1權(quán)利與義務(wù)4.2居間費用及支付方式4.3保密條款第五章：合同履行5.1履行條件5.2履行期限5.3履行地點第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理第七章：合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除程序第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3法律適用第九章：附則9.1合同生效條件9.2合同解釋權(quán)9.3其他約定第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3丙方簽字10.4簽訂時間10.5簽訂地點合同編號_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)交易中的居間服務(wù)關(guān)系，確保雙方權(quán)益，規(guī)范居間行為，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。1.2合同性質(zhì)本合同為居間服務(wù)合同，乙方作為居間人，為甲方提供房地產(chǎn)交易的中介服務(wù)。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方就特定房地產(chǎn)進(jìn)行交易的居間服務(wù)。第二章：合同主體2.1甲方（委托人）信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（居間人）信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3丙方（第三方）信息（如適用）丙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍乙方應(yīng)為甲方提供以下居間服務(wù)：房地產(chǎn)信息的收集與提供、交易雙方的聯(lián)絡(luò)與協(xié)調(diào)、交易條件的協(xié)商、合同的草擬與修改等。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的居間服務(wù)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：信息真實、準(zhǔn)確，服務(wù)專業(yè)、高效，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.3服務(wù)流程乙方應(yīng)按照以下流程提供服務(wù)：接受委托、信息匹配、協(xié)商條件、簽訂合同、交易完成。3.3.1接受委托乙方在收到甲方的委托后，應(yīng)盡快確認(rèn)委托內(nèi)容，并與甲方簽訂本合同。3.3.2信息匹配乙方根據(jù)甲方的要求，提供符合條件的房地產(chǎn)信息，并進(jìn)行初步篩選。3.3.3協(xié)商條件乙方協(xié)助甲方與交易對方就交易條件進(jìn)行協(xié)商，直至達(dá)成一致。3.3.4簽訂合同在雙方達(dá)成一致后，乙方協(xié)助甲方與交易對方簽訂正式的房地產(chǎn)交易合同。3.3.5交易完成乙方應(yīng)確保交易的順利完成，并在交易完成后向甲方提供必要的后續(xù)服務(wù)。第四章：合同條款4.1權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的居間服務(wù)，并在服務(wù)過程中提出合理的意見和建議。4.1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費用，并提供必要的協(xié)助和信息。4.1.3乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照約定收取居間服務(wù)費用，并在甲方違約時要求賠償。4.1.4乙方義務(wù)乙方應(yīng)提供符合約定的居間服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.2居間費用及支付方式4.2.1費用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的居間服務(wù)費用為______。4.2.2支付方式甲方應(yīng)在______（具體時間或條件）支付居間服務(wù)費用，支付方式為______。4.3保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第五章：合同履行5.1履行條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2履行期限乙方應(yīng)在合同生效后______（具體時間）內(nèi)完成居間服務(wù)。5.3履行地點合同履行地點為______。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約處理雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或提起訴訟。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分內(nèi)容將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：合同變更與解除7.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.2解除條件若一方嚴(yán)重違反合同條款，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。7.3變更與解除程序合同變更或解除應(yīng)遵循以下程序：提出變更或解除請求、雙方協(xié)商、達(dá)成書面協(xié)議、履行相關(guān)手續(xù)。7.3.1提出請求一方需以書面形式向另一方提出變更或解除合同的請求，并說明理由。7.3.2雙方協(xié)商收到請求后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，尋求解決方案。7.3.3達(dá)成書面協(xié)議經(jīng)協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的具體內(nèi)容和條件。7.3.4履行相關(guān)手續(xù)根據(jù)變更或解除的內(nèi)容，雙方應(yīng)履行必要的法律手續(xù)，確保合同變更或解除的合法性。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，雙方同意提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3.1法律解釋對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)按照合同目的和通常理解予以解釋。8.3.2補充協(xié)議合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第九章：附則9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。9.3其他約定9.3.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知地址以本合同記載的地址為準(zhǔn)。9.3.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3.3附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______10.2乙方簽字乙方