土地使用權(quán)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2024年

土地使用權(quán)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2024年通用合同編號(hào)：__________第一條標(biāo)的土地1.1本合同所指標(biāo)的土地使用權(quán)，位于____________________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________________，土地用途：____________________，土地面積：____________________平方米。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的土地享有合法、有效的土地使用權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分階段向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。具體付款方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽署之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的百分之三十；（2）乙方應(yīng)在辦理完畢土地過(guò)戶手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的百分之七十價(jià)款。2.3甲方收取價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條土地過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)審批手續(xù)等。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供辦理土地過(guò)戶所需的相關(guān)資料。3.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)辦理土地過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行其各項(xiàng)義務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行其各項(xiàng)義務(wù)。4.3如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽署地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證

2.標(biāo)的土地的相關(guān)資料

3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付憑證

4.土地過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)資料

5.辦理土地過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用憑證

6.雙方簽字（或蓋章）的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定履行其義務(wù)，如未提供辦理土地過(guò)戶所需的相關(guān)資料，或未協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)等。

2.乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款等。

3.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定提供辦理土地過(guò)戶所需的相關(guān)資料。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，提供相關(guān)資料。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)依法解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：辦理土地過(guò)