房地產(chǎn)策劃合作協(xié)議書(2024版)樣本

房地產(chǎn)策劃合作協(xié)議書(2024版)樣本本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作宗旨1.2合作范圍1.3合作期限第二條甲方義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2甲方提供的資料及信息2.3甲方對乙方工作的支持與配合第三條乙方義務(wù)3.1乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方策劃方案的提交3.3乙方對甲方工作的支持與配合第四條策劃費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間第五條策劃成果的歸屬5.1成果的定義5.2成果的歸屬5.3成果的許可使用第六條保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限第七條違約責(zé)任7.1違約行為的定義7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理第十一條附則11.1合同的解釋11.2合同的生效11.3合同的修訂第十二條甲方（蓋章）：第十三條乙方（蓋章）：第十四條簽訂日期：2024年第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作宗旨甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)策劃機(jī)構(gòu)，雙方本著平等互利的原則，共同完成甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的策劃、推廣和銷售工作，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。1.2合作范圍乙方根據(jù)甲方的委托，為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體策劃方案，包括但不限于市場調(diào)研、定位策劃、推廣策劃、銷售策劃及執(zhí)行等。1.3合作期限本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。合作期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第二條甲方義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目背景、規(guī)劃條件、開發(fā)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況等，并保證信息的準(zhǔn)確性。2.2甲方提供的資料及信息甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時提供項(xiàng)目所需的各類資料和信息，并確保資料的合法性、真實(shí)性和有效性。2.3甲方對乙方工作的支持與配合甲方應(yīng)給予乙方充分的工作支持和配合，包括但不限于提供項(xiàng)目現(xiàn)場、協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研、參與策劃方案的討論等。第三條乙方義務(wù)3.1乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)策劃服務(wù)，并保證策劃方案的可行性和有效性。3.2乙方策劃方案的提交乙方應(yīng)在甲方提供資料及信息的基礎(chǔ)上，提交項(xiàng)目策劃方案，包括但不限于市場定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、推廣策略、銷售執(zhí)行等。3.3乙方對甲方工作的支持與配合乙方應(yīng)積極參與甲方的工作，包括但不限于策劃方案的討論、修改和完善，協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目推廣和銷售等。第四條策劃費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算乙方向甲方提供的策劃服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____________________元整），具體費(fèi)用明細(xì)詳見附件。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付策劃費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元（大寫：____________________元整）作為預(yù)付款。余款在乙方完成策劃服務(wù)后，甲方驗(yàn)收合格后支付。第五條策劃成果的歸屬5.1成果的定義本協(xié)議項(xiàng)下的策劃成果包括但不限于市場調(diào)研報(bào)告、策劃方案、推廣材料、銷售策略等。5.2成果的歸屬乙方完成的策劃成果歸甲方所有，甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用、修改和復(fù)制策劃成果。5.3成果的許可使用未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將策劃成果的全部或部分許可給第三方使用。第六條保密條款6.1保密信息的定義保密信息是指本協(xié)議簽訂以來，甲乙雙方在合作過程中產(chǎn)生或獲取的，未公開的、具有商業(yè)價值的信息。6.2保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對對方的保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。6.3保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第八條爭議解決8.1爭議解決方式凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)本協(xié)議爭議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。8.3適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件甲乙雙方同意，可以書面形式變更或補(bǔ)充本協(xié)議的部分條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2合同解除的條件在合同期限內(nèi)，任何一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第十條合同的終止10.1合同終止的條件本協(xié)議有效期限屆滿，或甲乙雙方書面同意終止本協(xié)議，本協(xié)議即行終止。10.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)向甲方交付所有策劃成果，并按照甲方的要求移交代辦事項(xiàng)。第十一條附則11.1合同的解釋本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同的生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同的修訂本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十二條甲方（蓋章）：____________________________________________________________第十二條乙方（蓋章）：____________________________________________________________第十四條簽訂日期：2024年第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目相關(guān)信息詳細(xì)內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目背景、規(guī)劃條件、開發(fā)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況等。附件二：策劃費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列明乙方提供策劃服務(wù)所需的費(fèi)用明細(xì)，包括各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。附件三：策劃成果交付時間表明確乙方完成策劃成果的時間節(jié)點(diǎn)和交付方式。附件四：保密信息清單詳細(xì)列出甲乙雙方在合作過程中需要保密的信息清單。附件五：合同變更與解除的書面協(xié)議包括但不限于變更或解除合同的條件、程序以及相關(guān)事項(xiàng)的書面協(xié)議。附件六：爭議解決方式書面協(xié)議包括但不限于爭議解決方式、地點(diǎn)、適用法律的書面協(xié)議。附件七：合同終止后的處理事項(xiàng)清單詳細(xì)列出合同終止后，乙方應(yīng)向甲方交付的策劃成果和代辦事項(xiàng)。附件八：合同修訂書面協(xié)議包括但不限于合同修訂的條件、程序以及相關(guān)事項(xiàng)的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間和方式向乙方支付策劃費(fèi)用。示例說明：如果甲方在合同約定的支付時間內(nèi)未能支付預(yù)付款，則構(gòu)成違約行為。2.乙方未按照約定時間和質(zhì)量要求提交策劃成果。示例說明：如果乙方在約定的時間內(nèi)未能提交完整的市場調(diào)研報(bào)告，則構(gòu)成違約行為。3.甲乙雙方未按照約定履行保密義務(wù)。示例說明：如果甲方未經(jīng)乙方同意，向第三方披露了保密信息，則構(gòu)成違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同涉及的違約部分金額的10%。示例說明：如果甲方未能按時支付預(yù)付款，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為預(yù)付款的10%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如果乙方未能按時提交策劃成果，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。示例說明：如果甲方解除合同并提起訴訟，因訴訟產(chǎn)生的律師費(fèi)和訴訟費(fèi)應(yīng)由違約方承擔(dān)。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)策劃服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的委托，為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體策劃方案，包括但不限于市場調(diào)研、定位策劃、推廣策劃、銷售策劃及執(zhí)行等。2.策劃費(fèi)用：指乙方