離婚房貸責(zé)任劃分協(xié)議模板2024年

離婚房貸責(zé)任劃分協(xié)議模板2024年通用版本合同目錄一覽1.房貸基本信息1.1房貸金額1.2房貸期限1.3房貸利率2.離婚雙方責(zé)任劃分2.1房貸還款責(zé)任2.1.1還款方式2.1.2還款金額2.1.3還款時間2.2房產(chǎn)處置責(zé)任2.2.1房產(chǎn)處置方式2.2.2房產(chǎn)處置收益分配3.房貸變更及協(xié)商3.1房貸變更情形3.2房貸變更程序3.3協(xié)商一致變更4.違約責(zé)任4.1違約情形4.2違約責(zé)任承擔(dān)5.爭議解決方式5.1爭議解決方式5.2爭議解決時效6.其他約定6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2房產(chǎn)保險6.3房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)7.合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件8.合同的解除和終止8.1解除條件8.2終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.法律適用和爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.合同的簽訂和份數(shù)11.1簽訂日期11.2簽訂地點11.3合同份數(shù)12.雙方簽字12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.附件13.1房貸合同復(fù)印件13.2房產(chǎn)證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款的生效條件第一部分：合同如下：第一條房貸基本信息1.1房貸金額：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。1.2房貸期限：【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.3房貸利率：【】%。第二條離婚雙方責(zé)任劃分2.1房貸還款責(zé)任2.1.1還款方式：【】2.1.2還款金額：【】元整（大寫：【】元整）每月/每季/每年。2.1.3還款時間：按照【】銀行的要求和【】貸款合同的約定進(jìn)行還款。2.2房產(chǎn)處置責(zé)任2.2.1房產(chǎn)處置方式：【】2.2.2房產(chǎn)處置收益分配：【】第三條房貸變更及協(xié)商3.1房貸變更情形：【】3.2房貸變更程序：【】3.3協(xié)商一致變更：【】第四條違約責(zé)任4.1違約情形：【】4.2違約責(zé)任承擔(dān)：【】第五條爭議解決方式5.1爭議解決方式：【】5.2爭議解決時效：【】第六條其他約定6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)：【】6.2房產(chǎn)保險：【】6.3房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)：【】第七條合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件：【】7.2合同變更條件：【】7.3合同解除條件：【】第八條合同的解除和終止8.1解除條件：【】8.2終止條件：【】第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：【】9.2保密期限：【】9.3保密責(zé)任：【】第十條法律適用和爭議解決10.1法律適用：【】10.2爭議解決：【】第十一條合同的簽訂和份數(shù)11.1簽訂日期：【】11.2簽訂地點：【】11.3合同份數(shù)：【】第十二條雙方簽字12.1甲方簽字：【】12.2乙方簽字：【】第十三條附件13.1房貸合同復(fù)印件：【】份。13.2房產(chǎn)證復(fù)印件：【】份。13.3其他相關(guān)文件：【】份。第十四條補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充內(nèi)容：【】14.2補(bǔ)充條款的生效條件：【】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房貸合同復(fù)印件詳細(xì)要求：必須包含房貸合同的全部內(nèi)容，包括合同條款、雙方簽字、日期等。附件說明：用以證明雙方約定的房貸金額、期限、利率等基本信息。附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：必須清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等。附件說明：用以證明房產(chǎn)的真實性和雙方對該房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)過戶手續(xù)、房產(chǎn)保險單、房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)記錄等。附件說明：用以證明雙方對于房產(chǎn)過戶、保險、維護(hù)保養(yǎng)等事項的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定時間還款。2.未按約定方式還款。3.未按約定履行房產(chǎn)處置責(zé)任。4.未履行保密義務(wù)。5.未按約定履行合同解除和終止條件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.未按約定時間還款：每逾期一日，應(yīng)支付逾期本金千分之五的違約金。2.未按約定方式還款：按照銀行要求的罰息利率支付罰息。3.未按約定履行房產(chǎn)處置責(zé)任：違約方需支付守約方因此造成的全部損失。4.未履行保密義務(wù)：違約方需支付守約方因此造成的實際損失。5.未按約定履行合同解除和終止條件：違約方需支付守約方因此造成的全部損失。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間還款，逾期一日，甲方需支付逾期本金千分之五的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房貸：指借款人向銀行申請貸款購買房產(chǎn)，按照約定的期限和利率償還貸款本金和利息的行為。2.離婚雙方：指本合同約定的參與離婚并涉及房貸責(zé)任劃分的雙方當(dāng)事人。3.房產(chǎn)：指本合同約定的離婚雙方共同擁有的或一方擁有的房產(chǎn)。4.房貸合同：指離婚雙方與銀行簽訂的關(guān)于房貸的書面協(xié)議。5.房產(chǎn)證：指證明房