2024年車位買賣合同參考樣本（三篇）

第5頁共5頁2024年車位買賣合同參考樣本第一條車位使用權轉讓：1.甲方同意將車位使用權轉讓給乙方。2.乙方在遵守法律法規(guī)的前提下，享有受讓車位的合法權利，并受其使用年限限制。除非因國家政策如政府征用等導致車位收歸國有，否則乙方將保持對車位的完全、獨家使用權。3.乙方已知悉車位無法辦理產權登記，因此不得以產權登記問題為由，主張合同無效或要求解除合同等類似訴求。4.車位的裝飾、設備、設施標準及相鄰關系以實物為準。乙方在簽署本協議時，已充分了解車位狀況，并無異議。5.該車位僅限停放機動車，且車輛（含附屬物、荷載物）長度不得超過特定尺寸。第二條協議價款及支付方式：1.甲方按個計價轉讓家用轎車車位使用權，總金額為人民幣____元（大寫：_____）。2.乙方需在本協議簽訂后的____日內一次性支付全部價款給甲方，或匯入甲方指定的銀行賬戶。第三條車位交付：1.乙方付清全款后，甲方應在____年____月____日將車位交付乙方使用，交接時雙方需簽署車位交接核實單。2.自交付之日起，乙方對車位及其周邊環(huán)境的風險責任自行承擔。第四條乙方逾期付款的違約責任：1.逾期不超過30天，乙方應自逾期之日起至實際全額付款之日，按逾期應付款的0.01%支付違約金給甲方。2.逾期超過30天，甲方有權解除協議，乙方需按逾期應付款的1%支付違約金，協議解除；若甲方同意繼續(xù)履行，自逾期之日起至實際全額付款之日，乙方按0.02%支付違約金，協議繼續(xù)執(zhí)行。第五條甲方逾期交付的違約責任：1.逾期不超過30天，甲方應自逾期之日起至實際交付之日，按乙方已付款的0.01%支付違約金給乙方。2.逾期超過30天，乙方有權解除協議，甲方需按乙方已付款的1%支付違約金，協議解除；若乙方同意繼續(xù)履行，自逾期之日起至實際交付之日，甲方按0.02%支付違約金，協議繼續(xù)執(zhí)行。第六條建筑質量的處理：1.車位建筑質量以交付時的現狀為準。如有質量異議，乙方需在接收時書面提出。2.對交付____日后出現的建筑安全質量問題，以縣級以上質量監(jiān)督部門的書面評定意見為處理爭議依據。第七條物業(yè)管理的約定：1.甲方選聘的前期物業(yè)服務企業(yè)為_____。2.乙方承諾遵守物業(yè)管理規(guī)定，享受權利并承擔義務，包括按時支付相關服務及能源分攤費用（暫定每月100元，不包含在車位款中，由乙方直接支付給物業(yè)服務公司）。第八條乙方使用承諾：1.乙方不得擅自改變車位用途或結構，否則自行承擔全部責任。2.乙方有權共享用部位和設施，并按分攤面積承擔義務。3.轉售或出租車位需向物業(yè)服務公司辦理手續(xù)，由此引發(fā)的糾紛與甲方無關。4.乙方不得利用車位進行非法活動。第九條其他條款：1.協議履行中發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成可向____市人民法院提起訴訟。2.本協議自雙方簽署之日起生效，一式三份，甲方兩份，乙方一份，效力等同。3.其他未盡事宜，雙方可另行協商。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____代理人：_________年____月____日____年____月____日2024年車位買賣合同參考樣本（二）合同編號：_____甲方（出售方）：_____乙方（購買方）：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____傳真：_____身份證號碼：_____依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方經平等、自愿、協商一致，訂立本合同。一、乙方所購車位（庫）位于_____第____號單位，其套內面積大約為____平方米。二、計價與總價款雙方同意按套計算，該車位（庫）總價款為人民幣____拾____萬____仟____佰____元整。三、付款方式乙方須在簽署本合同時一次性支付全部價款，即人民幣____拾____萬____仟____佰____元整。四、交付期限甲方應于____年____月____日前，按相關規(guī)定，確保車庫驗收合格并符合合同約定，交付乙方使用。以下特殊情況，甲方有權延期交付，且需在發(fā)生后十日內通知乙方：1.不可抗力事件，如地震、水災等，且甲方在事件發(fā)生后十日內通知乙方；2.非技術因素導致的問題，且甲方在發(fā)生后三十日內通知乙方；3.不可克服的客觀原因，且甲方在發(fā)生后三十日內通知乙方；4.經規(guī)劃部門或設計單位同意的變更導致延期，且甲方在發(fā)生后三十日內通知乙方。五、延期交付的責任除本合同第四條所述情況外，如甲方未能按期交付，應按以下方式處理：（1）逾期不超過三十日，自最后交付日起至實際交付日，甲方按日支付總價款萬分之二的違約金，合同繼續(xù)執(zhí)行；（2）逾期超過三十日，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應在三十日內退還全部已付款，并按總價款的百分之二支付違約金；乙方選擇繼續(xù)履行合同的，自最后交付日起至實際交付日，甲方按日支付總價款萬分之二的違約金。六、交接1.車庫滿足交付條件后，甲方應書面通知乙方辦理交付手續(xù)。2.乙方應在收到交房通知后的七日內辦理結算和交房手續(xù)，否則按拖延天數按日支付總房款萬分之二的違約金和看管費。3.逾期三十天，甲方有權因乙方違約解除合同，乙方按房款的百分之二支付違約金，車庫將另行出售。七、其他條款1.乙方使用期間不得擅自改變車位（庫）的主體結構、承重結構和用途。2.甲方不得擅自改變與該車位（庫）相關的公共部位和設施的使用性質。八、爭議解決1.合同履行中產生的爭議，雙方應協商解決。2.協商無果，按以下第_____種方式處理：（1）提交_____仲裁委員會仲裁。（2）向____人民法院提起訴訟。九、合同效力本合同空白部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。十、合同份數本合同共四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。十一、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人：_____代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年車位買賣合同參考樣本（三）甲方(賣方)：_____乙方(買方)：_____依據《民法典》及相關法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、協商一致的前提下，就乙方購買甲方地下車位事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。第一條合同對象1.甲方同意將位于_____的地下____區(qū)____號車位（以下簡稱"該車位"）出售給乙方。該車位的面積及位置編號為_____，實際面積以現場測量為準。2.該車位的裝飾標準、設備設施及相鄰關系以實際勘查狀態(tài)為依據。第二條交易價格及支付方式1.該車位的單價為人民幣____元/平方米，總價款為人民幣____元（大寫：____圓整），此價格不包含車位的物業(yè)管理服務費。2.乙方應于____年____月____日前一次性付清全部車位轉讓費給甲方。第三條車位交付及手續(xù)1.在乙方支付全部轉讓款后的____日內，甲方應向乙方交付該車位。2.乙方須在指定交付日或接到甲方通知的日期，攜帶本合同及全額車位款支付憑證，按期至甲方指定地點辦理交付手續(xù)。逾期未辦理，由此產生的逾期交付責任由乙方承擔。第四條違約責任1.乙方應按本合同第二條的規(guī)定，按時全額支付車位轉讓費。2.自合同簽訂之日起，該車位的所有權及使用權歸屬乙方，甲方應無條件配合乙方執(zhí)行轉讓合同。如甲方違約，乙方有權解除合同，甲方需退還全部轉讓費，并支付轉讓費50%的違約金。3.如有其他違約情況，按合同中相關約定執(zhí)行。第五條