別墅小區(qū)賣房合同協(xié)議書

別墅小區(qū)賣房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：別墅小區(qū)賣房合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的別墅小區(qū)房屋出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______別墅小區(qū)_______棟_______單元_______號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______室_______廳_______衛(wèi)，建筑面積_______平方米，套內(nèi)建筑面積_______平方米。

1.3房屋所有權(quán)證號：_______。

1.4土地使用權(quán)證號：_______。

二、房屋交易價格

2.1甲乙雙方同意，本房屋的成交價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2甲乙雙方確認，上述成交價不包括稅費、裝修及家具家電等費用，稅費等費用按照相關(guān)規(guī)定各自承擔。

三、付款方式及時間

3.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

3.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整。

3.3甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合以下條件：

（1）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，無質(zhì)量問題；

（2）房屋內(nèi)整潔衛(wèi)生，無違章搭建、無占用公共空間等現(xiàn)象；

（3）甲方應將其擁有的房屋鑰匙、門禁卡、水電卡等交付給乙方。

4.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)不符合本協(xié)議約定的交付條件，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以修復或賠償。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本房屋成交價的_______%。

5.2如甲方未能按照本協(xié)議約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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