門面房屋的租賃合同2024年

門面房屋的租賃合同2024年合同編號(hào)：_______簽訂日期：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______開戶銀行：_______賬號(hào)：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______開戶銀行：_______賬號(hào)：_______鑒于甲方是位于_______的門面房屋的合法所有者或有權(quán)出租者，乙方希望承租該門面房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，訂立本租賃合同。第一條租賃物概況1.1租賃房屋地址：_______1.2建筑面積：_______平方米1.3結(jié)構(gòu)布局：_______1.4附屬設(shè)施：_______（包括但不限于水、電、燃?xì)?、通訊等條件）1.5租賃用途：乙方承諾將該房屋僅用于_______。第二條租賃期限2.1租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租請(qǐng)求，雙方可重新協(xié)商簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：（￥）/月。3.2租金支付方式：租金按_______（月/季/年）支付，乙方應(yīng)在每_______（月/季/年）的第_______天前支付給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______天內(nèi)支付押金人民幣（大寫）：（￥）給甲方。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還給乙方。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施完好，符合商業(yè)使用條件。5.2甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按合同約定使用房屋，并享有由此產(chǎn)生的合法收益。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第七條房屋交付與返還7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______天內(nèi)將房屋按約定條件交付給乙方。7.2乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)并返還給甲方。第八條維修與保養(yǎng)8.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，確保房屋安全。8.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常保養(yǎng)和維護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條提前解除合同9.1雙方可協(xié)商一致提前解除本合同。9.2一方提出提前解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。第十條違約責(zé)任10.1乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付未付款項(xiàng)_______%的滯納金。10.2甲方未按約定交付房屋或未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。12.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______法定代表人或授權(quán)代表簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人或授權(quán)代表簽字：_______日期：_______（注：本合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，建議在簽訂前咨詢專業(yè)法律人士。）[正文結(jié)束]第十三條附件13.1本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于：附件一：房屋平面圖及詳細(xì)說明附件二：房屋交付時(shí)的狀況報(bào)告附件三：設(shè)施設(shè)備清單及功能說明附件四：租賃期間維修保養(yǎng)記錄第十四條違約行為及認(rèn)定14.1違約行為包括但不限于：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金或押金。甲方未能按時(shí)交付符合約定條件的房屋。乙方未按約定用途使用房屋或?qū)Ψ课葸M(jìn)行破壞性改造。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。14.2違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和實(shí)際行為進(jìn)行認(rèn)定。第十五條法律名詞及解釋15.1“租賃物”指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備。15.2“租金”指乙方為使用租賃物而應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。15.3“押金”指乙方為保證履行合同條款而支付給甲方的保證金。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1合同執(zhí)行過程中，如遇到租金支付延遲、房屋維修保養(yǎng)爭(zhēng)議等問題，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。16.2若協(xié)商無效，任何一方可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十七條所有應(yīng)用場(chǎng)景17.1本合同適用于商業(yè)用途的房屋租賃，包括但不限于零售、餐飲、服務(wù)等業(yè)務(wù)。17.2乙方租賃房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，并不得用于非法活動(dòng)。附件一：房屋平面圖及詳細(xì)說明展示房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)和布局。附件二：房屋交付時(shí)的狀況報(bào)告記錄房屋交付時(shí)的具體狀況，包括設(shè)施設(shè)備狀況。附件三：設(shè)施設(shè)備清單及功能說明列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、功能和使用狀態(tài)。附件四：租賃期間維修保養(yǎng)記錄記錄租賃期間房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況。第十八條房屋改善和裝修18.1乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改善或裝修，必須獲得甲方的書面同意，并確保不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。第十九條甲方的進(jìn)入權(quán)19.1甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查和維修，但應(yīng)提前通知乙方。第二十條優(yōu)先購買權(quán)20.1若甲方在租賃期內(nèi)出售房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。第二十一條合同的修改和補(bǔ)充21.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充。第二十二條通知和送達(dá)22.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照