2024短期商鋪租賃合同范本

2024短期商鋪租賃合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：_______________鑒于甲方擁有位于_______的商鋪，乙方需要租賃商鋪進行商業(yè)經營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪租賃過程中的權利、義務和責任，確保租賃關系的穩(wěn)定和商鋪的正常使用。第二條租賃物的描述租賃物位于_______，建筑面積為_______平方米。租賃物的結構、設施和設備狀況由附件一詳細描述。第三條租賃期限租賃期限自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應提前_______天書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商租賃條件。第四條租金及支付方式租金為人民幣_______元/月（大寫：_______元整）。租金支付方式為每_______個月支付一次，乙方應在每個支付周期的第_______日前支付給甲方。第五條租賃保證金乙方應在簽訂本合同時支付租賃保證金人民幣_______元。租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還保證金。第六條甲方的權利與義務甲方有權按合同約定收取租金和保證金。甲方應保證租賃物的合法性和適租性。甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃物相關的行政審批手續(xù)。第七條乙方的權利與義務乙方有權在租賃期限內合法使用租賃物。乙方應按時支付租金和保證金。乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。第八條維修與保養(yǎng)甲方負責租賃物的主體結構維修。乙方負責租賃物的日常保養(yǎng)和內部設施的維修。第九條裝修與改造乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。裝修或改造不得損害租賃物的安全和結構。第十條轉租與轉讓乙方不得擅自將租賃物轉租或轉讓給第三方。如需轉租或轉讓，乙方應征得甲方書面同意，并由甲方與第三方重新簽訂租賃合同。第十一條提前解除合同雙方均可在提前_______天書面通知對方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應支付對方違約金人民幣_______元。第十二條違約責任如乙方逾期支付租金，應按逾期金額的_______%向甲方支付違約金。如甲方違反合同義務，應賠償乙方因此遭受的損失。第十三條合同變更與解除合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十四條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十五條其他約定_______。第十六條合同生效本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。第十七條合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________授權代表簽字：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________授權代表簽字：________________日期：________________（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）正文結束。第十八條附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：租賃物平面圖及設施設備清單租賃物現狀照片或視頻乙方營業(yè)執(zhí)照復印件乙方身份證明文件復印件第十九條違約行為及認定甲方未按合同約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定條件，視為違約行為。乙方逾期支付租金或未按約定用途使用租賃物，視為違約行為。乙方擅自轉租、轉讓或改變租賃物用途，視為違約行為。違約行為的認定以合同條款為準，雙方應本著公平、公正的原則進行處理。第二十條法律名詞及解釋"租賃物"：指甲方出租給乙方使用的商鋪及其附屬設施。"適租性"：指租賃物符合約定用途，能夠滿足乙方正常經營的需要。"不可抗力"：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。"轉租"：指甲方將租賃物出租給乙方后，乙方未經甲方同意，再次出租給他人的行為。第二十一條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如遇租賃物需要維修，甲方應在接到乙方通知后合理時間內進行維修。如遇乙方逾期支付租金，甲方可書面催告乙方在規(guī)定時間內支付，逾期仍未支付的，甲方有權解除合同。如遇乙方擅自轉租，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第二十二條所有應用場景本合同適用于各類商業(yè)用途的短期商鋪租賃。租賃物可用于零售、餐飲、服務等行業(yè)。租賃物的使用應遵守相關法律法規(guī)，不得用于非法活動。附件一：租賃物平面圖及設施設備清單詳細列出租賃物的平面布局、面積、設施設備的種類和數量。附件二：租賃物現狀照片或視頻提供租賃物在簽訂合同時的實際狀況，作為合同的補充證明。附件三