游樂場地2024年租賃協(xié)議：甲方義務(wù)明細

游樂場地2024年租賃協(xié)議：甲方義務(wù)明細本合同目錄一覽1.游樂場地租賃協(xié)議概述1.1甲方義務(wù)明細1.1.1場地租賃1.1.2場地維護與保養(yǎng)1.1.3設(shè)施安全與合規(guī)1.1.4保險責(zé)任1.1.5甲方權(quán)利與利益1.2租賃期限1.3租金與支付方式1.4續(xù)租與解約條款1.5違約責(zé)任與爭議解決1.6雙方責(zé)任與義務(wù)1.7法律適用與爭議解決1.8合同的成立、生效與終止1.9附件與補充協(xié)議1.10甲方提供的文件與資料1.11甲方對游樂場地的使用限制1.12甲方對游樂場地設(shè)施的管理規(guī)定1.13甲方對游樂場地員工的培訓(xùn)與管理1.14甲方對游樂場地突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案第一部分：合同如下：1.游樂場地租賃協(xié)議概述1.1甲方義務(wù)明細1.1.1甲方同意將位于【具體地址】的游樂場地出租給乙方，供乙方在租賃期內(nèi)使用和經(jīng)營。1.1.2甲方負責(zé)場地的日常維護與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常運行，但乙方使用設(shè)備所需的人工費用由乙方承擔(dān)。1.1.3甲方應(yīng)確保場內(nèi)所有設(shè)施符合國家及地方的安全標準與規(guī)定，并承擔(dān)因設(shè)施不符合安全標準而引發(fā)的一切責(zé)任。1.1.4甲方應(yīng)購買并維持適用于游樂場地的保險，包括但不限于公共責(zé)任保險、雇主責(zé)任保險等，并將保險單據(jù)副本交給乙方備查。1.1.5甲方在租賃期間享有場地經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)從乙方經(jīng)營中獲取合理分成。2.租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。3.租金與支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），每月的10號為租金支付日。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：【賬戶名稱】、【賬戶號碼】。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。4.續(xù)租與解約條款4.1如乙方需續(xù)租，應(yīng)按本協(xié)議約定的租金標準及支付方式，提前三個月向甲方支付下一租賃期租金。4.2除非雙方達成書面一致意見，否則乙方不得提前解除本協(xié)議。4.3甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前六個月書面通知乙方，并支付給乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。5.違約責(zé)任與爭議解決5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2雙方因本協(xié)議的簽訂、履行或解釋發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【具體法院或仲裁機構(gòu)】解決。6.雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證場地的合法合規(guī)使用，不得擅自改變場地的使用性質(zhì)。6.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得在場地內(nèi)進行違法活動，不得損害場地設(shè)施。6.3乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進行任何可能危害公共安全、公共秩序的行為。7.法律適用與爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國【具體省份/直轄市】，任何一方均有權(quán)將爭議提交【具體法院或仲裁機構(gòu)】解決。8.合同的成立、生效與終止8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起成立。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。8.3租賃期滿或者雙方達成書面解約協(xié)議的，本協(xié)議終止。9.附件與補充協(xié)議9.1本協(xié)議附件包括但不限于場地現(xiàn)狀照片、設(shè)施清單、租金支付明細等，均為本協(xié)議不可分割的一部分。9.2如雙方在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)任何未盡事宜，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.甲方提供的文件與資料10.1甲方應(yīng)向乙方提供場地的所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。10.2甲方應(yīng)向乙方提供場內(nèi)所有設(shè)施的檢驗報告和安全評估報告。11.甲方對游樂場地的使用限制11.1甲方保留對場地進行必要的維修、保養(yǎng)、改造的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對乙方經(jīng)營的影響。11.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金或者要求乙方支付其他費用。12.甲方對游樂場地設(shè)施的管理規(guī)定12.1甲方應(yīng)制定并執(zhí)行場內(nèi)設(shè)施的使用和管理規(guī)定，確保設(shè)施的安全和正常運行。12.2甲方應(yīng)定期對設(shè)施進行安全檢查和維護，并保留檢查和維護的記錄。13.甲方對游樂場地員工的培訓(xùn)與管理13.1甲方應(yīng)負責(zé)對乙方員工進行必要的培訓(xùn)，確保員工了解并遵守場地的管理規(guī)定和安全操作規(guī)程。13.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方員工的行為，確保其符合乙方的經(jīng)營宗旨和服務(wù)質(zhì)量要求。14.甲方對游樂場地突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案14.1甲方應(yīng)制定并執(zhí)行場地的突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、擁擠、傷害等緊急情況的處理程序。14.2甲方應(yīng)定期進行應(yīng)急演練，并保持與乙方溝通，確保乙方了解應(yīng)急預(yù)案的內(nèi)容和程序。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地現(xiàn)狀照片：包括場地的外觀、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等照片，用以確認場地的現(xiàn)狀。2.設(shè)施清單：詳細列明場內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、制造商等信息。3.租金支付明細：詳細列明租金的支付金額、支付日期、支付方式等。4.場地所有權(quán)證明：證明甲方對場地擁有所有權(quán)的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。5.土地使用權(quán)證明：證明甲方對土地擁有使用權(quán)的文件。6.設(shè)施檢驗報告：包括場內(nèi)所有設(shè)施的檢驗結(jié)果，證明設(shè)施的安全性和合規(guī)性。7.安全評估報告：對場內(nèi)設(shè)施的安全性進行評估的報告。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，包括但不限于擅自改變場地使用性質(zhì)、干涉乙方正常經(jīng)營活動、擅自提高租金或者要求乙方支付其他費用等。違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。示例說明：如果甲方未經(jīng)乙方同意，擅自提高租金，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，如因租金上漲導(dǎo)致的經(jīng)營損失等。2.乙方未按約定支付租金。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付應(yīng)付租金的滯納金。示例說明：如果乙方未按約定時間支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付應(yīng)付租金的滯納金。3.乙方在場地內(nèi)進行違法活動或者損害場地設(shè)施。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。示例說明：如果乙方在場地內(nèi)進行違法活動，如非法經(jīng)營，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.甲方未保證場地的合法合規(guī)使用或者未保證設(shè)施的安全性。違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。示例說明：如果甲方未保證場地的合法合規(guī)使用，如未取得相關(guān)許可證，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指【甲方名稱】，本協(xié)議的一方。2.乙方：指【乙方名稱】，本協(xié)議的一方。3.租賃期：指本協(xié)議