2024年住宅區(qū)專業(yè)保潔服務(wù)承攬協(xié)議樣本

2024年住宅區(qū)專業(yè)保潔服務(wù)承攬協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3甲方定義1.4乙方定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標準2.3服務(wù)時間第三條服務(wù)費用3.1服務(wù)費用計算方式3.2服務(wù)費用支付方式3.3服務(wù)費用調(diào)整機制第四條服務(wù)期限4.1合同期限4.2試用期4.3續(xù)約條款第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露保密信息的處理第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他條款12.1甲方權(quán)益保障12.2乙方權(quán)益保障第十三條附件13.1服務(wù)項目明細表13.2服務(wù)費用詳細計算公式第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址甲方名稱為：，地址為：。1.2乙方名稱與地址乙方名稱為：，地址為：。1.3甲方定義甲方是指。1.4乙方定義乙方是指。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方負責甲方住宅區(qū)的專業(yè)保潔服務(wù)，包括住宅區(qū)的公共區(qū)域、綠化帶、停車場等。2.2服務(wù)標準乙方應(yīng)按照甲方提供的《保潔服務(wù)標準》提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合標準要求。2.3服務(wù)時間乙方應(yīng)按照甲方提供的《保潔服務(wù)時間表》提供服務(wù)，確保服務(wù)時間符合甲方要求。第三條服務(wù)費用3.1服務(wù)費用計算方式服務(wù)費用按照乙方提供的《服務(wù)費用計算公式》計算。3.2服務(wù)費用支付方式甲方按照雙方約定的支付周期，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付服務(wù)費用給乙方。3.3服務(wù)費用調(diào)整機制服務(wù)費用調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四條服務(wù)期限4.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。4.2試用期合同生效后，乙方享有____個月的試用期。4.3續(xù)約條款合同到期前____個月，雙方如需續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件合同終止的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方提出解除合同；（三）合同到期，雙方未簽訂書面續(xù)約協(xié)議。5.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成保潔服務(wù)的交接工作，并按照雙方約定處理未支付的服務(wù)費用。第六條違約責任6.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，具體違約責任按照雙方約定的違約金條款執(zhí)行。6.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，具體違約責任按照雙方約定的違約金條款執(zhí)行。第七條爭議解決7.1爭議解決方式（一）向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；（二）向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；（三）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)如選擇訴訟解決爭議，有管轄權(quán)的人民法院為甲方所在地人民法院。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在提供保潔服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以保密。保密信息不包括公眾可以輕易獲得的信息。8.2保密期限乙方的保密義務(wù)自合同生效之日起計算，至合同終止后____年止。8.3泄露保密信息的處理如乙方泄露了保密信息，甲方有權(quán)要求乙方立即停止泄露行為，并承擔相應(yīng)的違約責任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力事件的處理因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行或部分履行合同的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)視具體情況協(xié)商調(diào)整服務(wù)計劃或部分免除乙方責任。第十條通知與送達10.1通知方式雙方通過書面形式進行通知，通知應(yīng)以郵遞、電子郵件或直接送達的方式進行。10.2送達地址甲乙雙方的送達地址為合同中約定的聯(lián)系地址。如地址有變更，應(yīng)及時書面通知對方。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院如雙方發(fā)生訴訟，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起。第十二條其他條款12.1甲方權(quán)益保障乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保甲方及其員工的合法權(quán)益不受侵害，不得擅自侵犯甲方財產(chǎn)或損害甲方聲譽。12.2乙方權(quán)益保障甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，不得無故拖欠或減少服務(wù)費用。第十三條附件13.1服務(wù)項目明細表詳細列出乙方應(yīng)提供的保潔服務(wù)項目，包括公共區(qū)域、綠化帶、停車場等。13.2服務(wù)費用詳細計算公式詳細說明服務(wù)費用的計算方式，包括單價、面積、次數(shù)等因素。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表在此合同上簽字并加蓋公章，以示確認。14.2乙方簽字蓋章乙方代表在此合同上簽字并加蓋公章，以示確認。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保潔服務(wù)范圍及標準詳細描述乙方應(yīng)提供的保潔服務(wù)范圍，包括公共區(qū)域、綠化帶、停車場等，以及各項服務(wù)的具體標準。附件二：保潔服務(wù)時間表列出乙方應(yīng)提供的保潔服務(wù)的時間表，包括服務(wù)的時間段、頻率等。附件三：服務(wù)費用計算公式詳細說明服務(wù)費用的計算方式，包括單價、面積、次數(shù)等因素的計算方法。附件四：違約金計算公式詳細說明違約金的計算方式，包括違約金的比例、計算基礎(chǔ)等。附件五：保密協(xié)議詳細描述乙方對甲方保密信息的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容的定義、保密期限以及泄露保密信息的處理方式。附件六：不可抗力事件證明文件提供不可抗力事件的證明文件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用；2.甲方未提供乙方履行合同所需的工作條件；3.乙方未按約定標準提供保潔服務(wù)；4.乙方泄露甲方保密信息；5.乙方未按約定時間提供服務(wù)；6.不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法履行或部分履行合同。責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，應(yīng)支付違約金，并承擔乙方因未支付費用而產(chǎn)生的損失；2.甲方未提供乙方履行合同所需的工作條件，應(yīng)承擔乙方因此無法履行合同的責任；3.乙方未按約定標準提供保潔服務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，并重新提供符合標準的服務(wù)；4.乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失；5.乙方未按約定時間提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金，并承擔甲方因服務(wù)延誤而產(chǎn)生的損失；6.不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法履行或部分履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整服務(wù)計劃或部分免除乙方責任。示例說明：如甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停提供服務(wù)，直到甲方支付欠款為止。如因此導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外損失，甲方還需承擔這部分損失的責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。2.保密信息：指在提供保潔服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等。3.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠