房屋按天租賃合同

房屋按天租賃合同目錄第一章：合同雙方第二章：租賃房屋第三章：租賃期限第四章：租金及支付方式第五章：押金第六章：房屋使用與維護(hù)第七章：違約責(zé)任第八章：爭議解決第一章：合同雙方1.1合同當(dāng)事人1.2甲方權(quán)利和義務(wù)1.2.1甲方保證對租賃房屋擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)。1.2.2甲方應(yīng)按合同約定提供租賃房屋及相關(guān)設(shè)施。1.3乙方權(quán)利和義務(wù)1.3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。1.3.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金、押金及合理使用租賃房屋。第二章：租賃房屋2.1房屋位置及面積2.1.1甲方出租房屋位于（具體地址）。2.1.2房屋面積為（平方米）。2.2房屋設(shè)施2.2.1甲方提供的房屋設(shè)施包括（設(shè)施清單）。2.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按原價賠償。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自（年/月/日）起。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃期限至（年/月/日）止。3.3租賃天數(shù)3.3.1租賃總天數(shù)為（天）。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金為每天（金額）元。4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)在租賃起始日期前支付租金。4.2.2租金支付方式為（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第五章：押金5.1押金金額5.1.1乙方應(yīng)向甲方支付押金（金額）元。5.2押金退還5.2.1租賃期滿后，乙方按照合同約定退還房屋，甲方無息退還押金。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用6.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋用途使用房屋。6.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護(hù)6.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。6.2.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1甲方未按合同約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約7.2.1乙方未按合同約定支付租金、押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。8.2訴訟解決8.2.1如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對在合同執(zhí)行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2保密信息包括但不限于商業(yè)計劃、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等。9.2保密期限9.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起算，持續(xù)至合同終止后五年。第十章：保險10.1保險責(zé)任10.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃房屋購買適當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)保險。10.1.2乙方應(yīng)自行購買租賃期間的人身意外保險。10.2保險賠償10.2.1如發(fā)生保險事故，雙方應(yīng)按照保險合同約定辦理賠償事宜。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。第十二章：合同的變更與解除12.1合同變更12.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.2合同解除12.2.1在合同期限內(nèi)，雙方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前通知對方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三章：第三方責(zé)任13.1第三方行為13.1.1雙方應(yīng)確保其員工、代理人或代表在執(zhí)行本合同過程中的行為不違反法律法規(guī)。13.2第三方責(zé)任13.2.1如因第三方行為導(dǎo)致合同無法履行，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。14.2送達(dá)地址14.2.1雙方的送達(dá)地址為合同首部所列地址，如有變更，應(yīng)提前通知對方。第十五章：其他條款15.1法律適用15.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。15.2合同效力15.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。附件：附件一：房屋設(shè)施清單附件二：租金支付憑證附件三：押金收據(jù)簽字部分：甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方特殊權(quán)利1.1.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前通知乙方。1.1.2甲方有權(quán)在租賃期滿前，與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。1.2甲方優(yōu)先購買權(quán)1.2.1若甲方在租賃期間出售租賃房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。1.2.2乙方應(yīng)在接到甲方出售通知后【具體天數(shù)】內(nèi)書面回復(fù)是否行使優(yōu)先購買權(quán)。1.3甲方對房屋的處置權(quán)1.3.1在租賃期間，甲方如需對房屋進(jìn)行重大修繕或改造，應(yīng)提前【具體天數(shù)】通知乙方。1.3.2甲方應(yīng)確保修繕或改造不會影響乙方的正常使用。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方特殊權(quán)利2.1.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持房屋及設(shè)施的正常使用狀態(tài)。2.1.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理的房屋維護(hù)要求。2.2乙方租賃優(yōu)先權(quán)2.2.1在租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。2.2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前【具體天數(shù)】內(nèi)書面通知甲方是否行使優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.3乙方對房屋的使用權(quán)2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用房屋，甲方不得無故干涉。2.3.2乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝飾，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)條款3.1.2中介方應(yīng)保證所提供信息的真實性，并協(xié)助雙方完成合同簽訂。3.2中介費(fèi)用3.2.1甲方或乙方應(yīng)按約定向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)。3.2.2中介服務(wù)費(fèi)為【具體金額】元，支付方式為【現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等】。3.3中介責(zé)任3