2024年簡(jiǎn)易房屋買賣合同簡(jiǎn)單版（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年簡(jiǎn)易房屋買賣合同簡(jiǎn)單版甲方(賣方)與乙方(買方)就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成一致，特訂立以下合同條款：1、甲方同意將位于____區(qū)柳樹街與工業(yè)街交匯處的龍?zhí)盾俺切^(qū)8號(hào)樓一單元301室及1單元2號(hào)車庫(kù)(主房建筑面積134.7平方米，車庫(kù)面積14平方米，已完成內(nèi)部地板磚鋪設(shè)和內(nèi)墻裝修)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2、該房產(chǎn)由羅莊街道龍?zhí)渡鐓^(qū)城中村改造指揮部開發(fā)。合同生效后，乙方需與改造指揮部重新簽訂商品房認(rèn)購(gòu)合同。甲方在購(gòu)買此房時(shí)已支付首付款，并以該房為抵押在農(nóng)村信用合作社貸款人民幣十九萬(wàn)元，已償還貸款十三個(gè)月。3、購(gòu)房款分為兩部分：一是現(xiàn)金部分，乙方需支付甲方現(xiàn)金人民幣_(tái)___元；二是貸款部分，貸款人姓名暫不變更，剩余貸款由乙方繼續(xù)償還。4、自合同簽訂之日起，剩余貸款由乙方按月在每月的三日前償還，以避免對(duì)甲方的信用記錄產(chǎn)生負(fù)面影響。如乙方行為導(dǎo)致甲方信用記錄受損，乙方需賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失。5、本合同一式兩份，雙方簽字后立即生效，不得反悔。6、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方簽名：____________________身份證號(hào)：____電話：____乙方簽名：____________________身份證號(hào)：____電話：____日期：____月____日本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律約束力。2024年簡(jiǎn)易房屋買賣合同簡(jiǎn)單版（二）甲方與乙方，遵循《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，基于平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)事宜，訂立本房屋買賣合同如下：____第一條____甲方自愿將其名下位于____的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。____第二條____甲方承諾，該房產(chǎn)交易符合國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)交易的法律、法規(guī)及政策要求，且無(wú)任何其他債權(quán)、債務(wù)糾紛，不存在抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。____第三條____雙方商定，該房產(chǎn)的交易總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。____第四條____合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)依據(jù)過(guò)戶要求，共同向房屋交易管理部門提交所需的過(guò)戶資料及證件，以完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。____第五條____在辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、工本費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何相關(guān)費(fèi)用。____第六條____房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)正式過(guò)戶至乙方名下之日，乙方需向甲方支付全額購(gòu)房款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。同時(shí)，甲方需確保該房產(chǎn)無(wú)任何形式的擔(dān)保、抵押，且不存在任何欠費(fèi)情況，包括但不限于電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)入網(wǎng)費(fèi)等。____第七條____本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。如因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。____第八條____本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，與本合同具有同等法律效力。____第九條____為減少房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，甲乙雙方同意另行簽訂一份購(gòu)房款為____元的非真實(shí)交易價(jià)格的合同，但此行為不影響