2024年簡易房屋買賣合同簡單版（二篇）

第4頁共4頁2024年簡易房屋買賣合同簡單版甲方(賣方)與乙方(買方)就房產買賣事宜達成一致，特訂立以下合同條款：1、甲方同意將位于____區(qū)柳樹街與工業(yè)街交匯處的龍?zhí)盾俺切^(qū)8號樓一單元301室及1單元2號車庫(主房建筑面積134.7平方米，車庫面積14平方米，已完成內部地板磚鋪設和內墻裝修)的房地產轉讓給乙方。2、該房產由羅莊街道龍?zhí)渡鐓^(qū)城中村改造指揮部開發(fā)。合同生效后，乙方需與改造指揮部重新簽訂商品房認購合同。甲方在購買此房時已支付首付款，并以該房為抵押在農村信用合作社貸款人民幣十九萬元，已償還貸款十三個月。3、購房款分為兩部分：一是現(xiàn)金部分，乙方需支付甲方現(xiàn)金人民幣____元；二是貸款部分，貸款人姓名暫不變更，剩余貸款由乙方繼續(xù)償還。4、自合同簽訂之日起，剩余貸款由乙方按月在每月的三日前償還，以避免對甲方的信用記錄產生負面影響。如乙方行為導致甲方信用記錄受損，乙方需賠償甲方因此產生的一切損失。5、本合同一式兩份，雙方簽字后立即生效，不得反悔。6、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方簽名：____________________身份證號：____電話：____乙方簽名：____________________身份證號：____電話：____日期：____月____日本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律約束力。2024年簡易房屋買賣合同簡單版（二）甲方與乙方，遵循《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，基于平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方購買甲方房產事宜，訂立本房屋買賣合同如下：____第一條____甲方自愿將其名下位于____的房產轉讓給乙方。____第二條____甲方承諾，該房產交易符合國家關于房地產交易的法律、法規(guī)及政策要求，且無任何其他債權、債務糾紛，不存在抵押、擔保等權利限制。____第三條____雙方商定，該房產的交易總價為人民幣____元（大寫：____元整）。____第四條____合同簽訂后，甲、乙雙方應依據(jù)過戶要求，共同向房屋交易管理部門提交所需的過戶資料及證件，以完成房產過戶手續(xù)。____第五條____在辦理房產產權轉移及過戶過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、工本費、過戶費等，均由乙方承擔，甲方不承擔任何相關費用。____第六條____房產產權正式過戶至乙方名下之日，乙方需向甲方支付全額購房款人民幣____元（大寫：____元整）。同時，甲方需確保該房產無任何形式的擔保、抵押，且不存在任何欠費情況，包括但不限于電話費、水電費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡入網(wǎng)費等。____第七條____本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。如因合同履行發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。____第八條____本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認后，與本合同具有同等法律效力。____第九條____為減少房產交易過程中的相關費用，甲乙雙方同意另行簽訂一份購房款為____元的非真實交易價格的合同，但此行為不影響