2024年75829號(hào)場(chǎng)地短期租賃合同

2024年75829號(hào)場(chǎng)地短期租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1租賃場(chǎng)地地址1.2租賃場(chǎng)地面積1.3租賃場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式第八條合同的生效、終止和續(xù)簽8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)簽條件第九條甲方聲明和保證9.1甲方聲明9.2甲方保證第十條乙方聲明和保證10.1乙方聲明10.2乙方保證第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理第十三條其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求第十四條附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1租賃場(chǎng)地地址：甲方擁有的位于市的場(chǎng)地，具體地址為。1.2租賃場(chǎng)地面積：場(chǎng)地總面積為平方米。1.3租賃場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地用于舉辦活動(dòng)，活動(dòng)性質(zhì)為。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個(gè)月，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束之日起個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：賬號(hào)：開戶行：第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍：乙方僅限于租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施安全完好。第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或嚴(yán)重影響乙方使用租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的%。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或違反合同約定使用租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的%。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止和續(xù)簽8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：本合同租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。8.3合同續(xù)簽條件：租賃期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)工作日向甲方提出書面續(xù)簽申請(qǐng)，雙方就續(xù)簽事宜協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議的，合同繼續(xù)有效。第九條甲方聲明和保證9.1甲方聲明：甲方為租賃場(chǎng)地的合法所有者，對(duì)該場(chǎng)地享有完整的所有權(quán)和使用權(quán)。9.2甲方保證：甲方保證提供的租賃場(chǎng)地符合乙方的使用需求，且不存在任何法律糾紛和安全隱患。第十條乙方聲明和保證10.1乙方聲明：乙方為合法的組織或個(gè)人，有權(quán)簽訂本合同并使用租賃場(chǎng)地。10.2乙方保證：乙方使用租賃場(chǎng)地時(shí)，將遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等敏感信息。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起個(gè)月內(nèi)。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十三條其他條款13.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在租賃期間不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何形式的廣告宣傳活動(dòng)。13.2乙方特殊要求：乙方要求甲方提供場(chǎng)地的基本設(shè)施，包括電力、水源、照明等。第十四條附件14.1附件清單：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單附件三：乙方活動(dòng)方案及安全預(yù)案附件四：合同續(xù)簽申請(qǐng)表第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：此附件應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的詳細(xì)布局和尺寸，包括入口、出口、衛(wèi)生間、廚房等公共區(qū)域的位置和尺寸，以及任何可能影響乙方活動(dòng)的固定設(shè)施的位置和尺寸。附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：此附件應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有可供乙方使用的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于舞臺(tái)、燈光、音響、投影儀等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的數(shù)量、型號(hào)和狀態(tài)。附件三：乙方活動(dòng)方案及安全預(yù)案詳細(xì)要求：此附件應(yīng)包含乙方的活動(dòng)方案，包括活動(dòng)的性質(zhì)、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人數(shù)、活動(dòng)流程等，以及相應(yīng)的安全預(yù)案，包括緊急疏散計(jì)劃、消防設(shè)施使用指南、醫(yī)療急救措施等。附件四：合同續(xù)簽申請(qǐng)表詳細(xì)要求：此附件應(yīng)包含合同續(xù)簽所需的全部信息，包括乙方提出的續(xù)簽意向、續(xù)簽期限、租金調(diào)整等，以及甲方對(duì)續(xù)簽申請(qǐng)的審批結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為：1.提供場(chǎng)地不符合約定：如場(chǎng)地面積不足、設(shè)施不全或損壞、存在安全隱患等。2.干擾乙方正常使用場(chǎng)地：如未經(jīng)乙方同意，甲方在租賃期間內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造或占用等。乙方違約行為：1.未按約定支付租金：如逾期支付、支付金額不足等。2.違反合同約定使用場(chǎng)地：如改變場(chǎng)地用途、在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，如合同未約定，違約金比例為當(dāng)期租金的10%。2.損失賠償：如因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受實(shí)際損失，違約方應(yīng)予以賠償。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定提供符合尺寸和設(shè)施要求的場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償乙方因活動(dòng)取消所遭受的實(shí)際損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.乙方：指租賃場(chǎng)地并支