租房再出租合同格式（2024年標(biāo)準(zhǔn)版）

租房再出租合同格式（2024年標(biāo)準(zhǔn)版）本合同目錄一覽1.租房再出租合同的定義與范圍1.1合同雙方的含義1.2房屋的描述1.3租賃期限2.出租人的權(quán)利與義務(wù)2.1出租人的權(quán)利2.2出租人的義務(wù)3.承租人的權(quán)利與義務(wù)3.1承租人的權(quán)利3.2承租人的義務(wù)4.租金與支付方式4.1租金的計(jì)算方式4.2租金的支付時(shí)間4.3租金的支付地點(diǎn)5.押金與退還方式5.1押金的金額5.2押金的退還方式6.房屋的使用與維護(hù)6.1房屋的使用范圍6.2房屋的維護(hù)責(zé)任7.房屋的轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的條件7.2轉(zhuǎn)租的程序8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.法律適用11.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律12.合同的生效與終止12.1合同的生效時(shí)間12.2合同的終止條件13.其他約定13.1房屋保險(xiǎn)13.2房屋維修基金14.合同的附件14.1房屋清單14.2租賃押金收據(jù)14.3房屋鑰匙交接記錄第一部分：合同如下：第一條租房再出租合同的定義與范圍1.1合同雙方的含義1.2房屋的描述甲方出租的房屋位于【省/市/區(qū)】【街道/小區(qū)】【棟/單元/室】，房屋結(jié)構(gòu)為【住宅/商業(yè)/其他】，房屋面積為【平方米】，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為【】。1.3租賃期限本合同租賃期限為【年/月】，自【年/月/日】起至【年/月/日】止。如合同到期后雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第二條出租人的權(quán)利與義務(wù)2.1出租人的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定的條件和方式對房屋進(jìn)行出租和管理。2.2出租人的義務(wù)甲方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保房屋符合出租條件，符合國家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定。第三條承租人的權(quán)利與義務(wù)3.1承租人的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定對房屋進(jìn)行再出租，并獲取租金收益。3.2承租人的義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋進(jìn)行合理合法的再出租，并負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)。第四條租金與支付方式4.1租金的計(jì)算方式租金根據(jù)房屋的面積、位置、市場行情等因素，由雙方協(xié)商確定。4.2租金的支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月【日】前將當(dāng)月租金支付給甲方。4.3租金的支付地點(diǎn)租金支付地點(diǎn)為【甲方指定的地址/甲方賬戶】。第五條押金與退還方式5.1押金的金額乙方應(yīng)向甲方支付押金【元】，用于保證乙方履行合同義務(wù)。5.2押金的退還方式合同到期或解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后【個(gè)工作日內(nèi)】退還剩余押金至乙方指定的賬戶。第六條房屋的使用與維護(hù)6.1房屋的使用范圍乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋的維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。第八條房屋的轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租的條件乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)取得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租對象應(yīng)符合國家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定。8.2轉(zhuǎn)租的程序乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交甲方備案。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定，雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任甲方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的【百分比】。10.2承租人的違約責(zé)任乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的【百分比】。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的生效與終止13.1合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止條件合同終止條件按照法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。第十四條其他約定14.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，辦理房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交乙方備案。14.2房屋維修基金雙方可約定設(shè)立房屋維修基金，用于房屋及設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。14.3房屋鑰匙交接記錄房屋鑰匙交接應(yīng)由雙方共同見證，并填寫書面交接記錄。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單詳細(xì)列出房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等信息，作為合同的一部分。附件二：租賃押金收據(jù)記錄押金的金額和收款方信息，作為合同的證據(jù)。附件三：房屋鑰匙交接記錄記錄房屋鑰匙的交接時(shí)間和雙方簽字，作為合同的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施。2.乙方未按約定支付租金或押金。3.乙方未按約定使用房屋或改變房屋用途。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方需向守約方支付違約金，違約金為租金的10%。2.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如甲方未按約定提供房屋，甲方需向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因未能按時(shí)入住導(dǎo)致的臨時(shí)住宿費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人或者合法授權(quán)的代理人。2.乙方：指甲方提供房屋再出租服務(wù)的合法機(jī)構(gòu)或者個(gè)人。3.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。4.押金：指乙方支付給甲方，用于保證乙方履行合同義務(wù)的金額。5.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。6.轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃的房屋再次