社區(qū)公共衛(wèi)生管理保潔服務(wù)協(xié)議2024版

社區(qū)公共衛(wèi)生管理保潔服務(wù)協(xié)議2024版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體與范圍1.1甲方權(quán)益1.2乙方權(quán)益1.3丙方權(quán)益第二條保潔服務(wù)內(nèi)容2.1公共區(qū)域清潔2.2綠化區(qū)域維護(hù)2.3公共設(shè)施保養(yǎng)2.4垃圾分類(lèi)與清運(yùn)第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量3.1清潔用品與設(shè)備3.2保潔人員培訓(xùn)3.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)價(jià)第四條服務(wù)時(shí)間與周期4.1日常保潔時(shí)間4.2周期性保潔時(shí)間4.3突發(fā)情況響應(yīng)第五條費(fèi)用支付與結(jié)算5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算周期第六條違約責(zé)任與處罰6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的處理第十一條合同的有效期11.1合同開(kāi)始日期11.2合同結(jié)束日期第十二條合同的簽署與生效12.1簽署程序12.2生效條件第十三條附則13.1名詞解釋13.2合同附件第十四條完整性與法律效力14.1合同完整性14.2法律效力確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體與范圍1.1甲方權(quán)益甲方為社區(qū)公共衛(wèi)生管理的權(quán)利人，享有合同約定的公共衛(wèi)生管理保潔服務(wù)。1.2乙方權(quán)益乙方為提供公共衛(wèi)生管理保潔服務(wù)的責(zé)任主體，享有按合同約定提供服務(wù)并獲取相應(yīng)報(bào)酬的權(quán)利。1.3丙方權(quán)益丙方為社區(qū)居民，有義務(wù)遵守公共衛(wèi)生管理規(guī)定，協(xié)助乙方維護(hù)公共衛(wèi)生環(huán)境。第二條保潔服務(wù)內(nèi)容2.1公共區(qū)域清潔乙方負(fù)責(zé)對(duì)社區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行定期清潔，包括但不限于道路、廣場(chǎng)、梯間、走廊等。2.2綠化區(qū)域維護(hù)乙方負(fù)責(zé)社區(qū)綠化區(qū)域的維護(hù)工作，包括但不限于修剪綠化帶、澆水、施肥、病蟲(chóng)害防治等。2.3公共設(shè)施保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)社區(qū)公共設(shè)施的保養(yǎng)工作，包括但不限于路燈、垃圾箱、公共健身器材等。2.4垃圾分類(lèi)與清運(yùn)乙方負(fù)責(zé)社區(qū)垃圾的分類(lèi)指導(dǎo)和清運(yùn)工作，確保社區(qū)垃圾得到合理分類(lèi)和及時(shí)清運(yùn)。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量3.1清潔用品與設(shè)備乙方應(yīng)使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的清潔用品和設(shè)備，確保保潔服務(wù)質(zhì)量。3.2保潔人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)保潔人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的職業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。3.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)價(jià)甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，乙方應(yīng)積極配合并改進(jìn)服務(wù)。第四條服務(wù)時(shí)間與周期4.1日常保潔時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方約定的時(shí)間進(jìn)行日常保潔工作，確保社區(qū)環(huán)境整潔。4.2周期性保潔時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方約定的周期進(jìn)行周期性保潔工作，包括但不限于每周、每月、每季度的保潔計(jì)劃。4.3突發(fā)情況響應(yīng)乙方應(yīng)在接到甲方通知的突發(fā)情況后，及時(shí)響應(yīng)并采取措施處理，確保社區(qū)公共衛(wèi)生安全。第五條費(fèi)用支付與結(jié)算5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算甲方應(yīng)根據(jù)乙方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，按照約定的計(jì)算方式支付服務(wù)費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式，將服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。5.3費(fèi)用結(jié)算周期甲方與乙方約定費(fèi)用結(jié)算周期，一般為每月結(jié)算一次。第六條違約責(zé)任與處罰6.1甲方違約如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金乙方。6.2乙方違約如乙方未按約定服務(wù)質(zhì)量提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正或扣除相應(yīng)費(fèi)用。6.3丙方違約如丙方未遵守公共衛(wèi)生管理規(guī)定，造成公共衛(wèi)生事件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決雙方通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向社區(qū)調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同條款，應(yīng)提前三十天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件在合同有效期內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違約，雙方不得單方面解除合同。8.3變更與解除的程序變更或解除合同應(yīng)遵循法定程序，簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，不得泄露給第三方。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件，影響合同履行。10.2不可抗力事件的處理遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)事件影響決定合同履行事宜。第十一條合同的有效期11.1合同開(kāi)始日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同結(jié)束日期合同有效期為_(kāi)___年，自合同開(kāi)始日期起計(jì)算。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署程序雙方代表簽字蓋章，并加蓋公司公章后，合同生效。12.2生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并滿(mǎn)足法律規(guī)定的其他生效條件。第十三條附則13.1名詞解釋本合同所用名詞的含義如下：（1）甲方：指社區(qū)公共衛(wèi)生管理的權(quán)利人。（2）乙方：指提供公共衛(wèi)生管理保潔服務(wù)的責(zé)任主體。（3）丙方：指社區(qū)居民。13.2合同附件本合同附件包括：（1）保潔服務(wù)項(xiàng)目清單（2）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表（3）保密協(xié)議第十四條完整性與法律效力14.1合同完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。14.2法律效力確認(rèn)雙方確認(rèn)本合同符合法律法規(guī)，一經(jīng)簽署即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：保潔服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出乙方需要提供的保潔服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化區(qū)域維護(hù)、公共設(shè)施保養(yǎng)、垃圾分類(lèi)與清運(yùn)等。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用、周期性保潔費(fèi)用的計(jì)算等。附件三：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的秘密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。附件四：保潔人員培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)列出乙方對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)的內(nèi)容和要求，以確保保潔人員的服務(wù)質(zhì)量。附件五：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)價(jià)機(jī)制詳細(xì)規(guī)定甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和評(píng)價(jià)機(jī)制，包括監(jiān)督方式、評(píng)價(jià)指標(biāo)等。附件六：不可抗力事件證明文件提供不可抗力事件的證明文件，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定服務(wù)質(zhì)量提供服務(wù)。3.丙方未遵守公共衛(wèi)生管理規(guī)定，造成公共衛(wèi)生事件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)支付違約金乙方，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件二。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方改正或扣除相應(yīng)費(fèi)用，并可要求違約金。3.丙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、罰款等。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件二。如乙方未按約定服務(wù)質(zhì)量提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正或扣除相應(yīng)費(fèi)用，并可要求違約金。如丙方未遵守公共衛(wèi)生管理規(guī)定，造成公共衛(wèi)生事件，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、罰款等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.社區(qū)公共衛(wèi)生管理：指社區(qū)內(nèi)的公共衛(wèi)生環(huán)境和設(shè)施的管理和維護(hù)。2.保潔服務(wù)：指對(duì)社區(qū)公共區(qū)域、綠化區(qū)域和公共設(shè)施進(jìn)行清潔和維護(hù)的工作。3.不可抗力事件：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的金錢(qián)賠償。5.保密信息：指合同履行過(guò)程中雙方自愿保守的不愿讓第三方知道的信息。1.社區(qū)公共衛(wèi)生管理：甲方享有該權(quán)益，乙方負(fù)