商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)模板（2024年適用版）

商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)模板（2024年適用版）本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.費(fèi)用承擔(dān)4.1出租方費(fèi)用4.2承租方費(fèi)用4.3共同承擔(dān)費(fèi)用5.使用及管理5.1承租方使用范圍5.2出租方管理職責(zé)5.3維修責(zé)任6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.法律適用10.1合同適用法律10.2法律沖突解決11.其他條款11.1合同的生效11.2合同的終止11.3通知機(jī)制11.4保密條款11.5第三方受益人12.附件12.1租賃物清單12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件13.簽字蓋章13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3見(jiàn)證方簽字（如有）14.合同生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.3租賃物描述1.3.1租賃物名稱：_______1.3.2租賃物地址：_______1.3.3租賃物面積：_______平方米1.3.4租賃物現(xiàn)狀描述：_______1.3.5其他特殊說(shuō)明：_______2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.1.1日期：_______2.2租賃結(jié)束日期2.2.1日期：_______2.3租賃續(xù)約條款2.3.1續(xù)約條件：_______2.3.2續(xù)約程序：_______2.3.3續(xù)約租金調(diào)整方式：_______3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為每月_______元人民幣。3.2租金支付周期3.2.1租金每_______支付一次。3.3租金支付日期3.3.1租金應(yīng)在每月的_______日前支付。3.4租金支付方式3.4.1租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶。4.費(fèi)用承擔(dān)4.1出租方費(fèi)用4.1.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用包括：_______4.2承租方費(fèi)用4.2.1承租方承擔(dān)的費(fèi)用包括：_______4.3共同承擔(dān)費(fèi)用4.3.1雙方共同承擔(dān)的費(fèi)用包括：_______5.使用及管理5.1承租方使用范圍5.1.1承租方僅限于按照合同約定使用租賃物，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2出租方管理職責(zé)5.2.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常管理，并確保租賃物的安全。5.3維修責(zé)任5.3.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修，但下列情況除外：_______6.合同變更6.1變更條件6.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2變更程序6.2.1雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議，并按照原合同約定的程序進(jìn)行變更。8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2出租方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2承租方違約8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2承租方未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失，包括直接損失和間接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決9.2.1若協(xié)商不成，雙方可向租賃物所在地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決9.3.1若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑9.4.1仲裁裁決生效后，如有任何未裁決事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過(guò)法律途徑解決。10.法律適用10.1合同適用法律10.1.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。10.2法律沖突解決10.2.1如本合同內(nèi)容與法律沖突，應(yīng)以法律為準(zhǔn)。11.其他條款11.1合同的生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止11.2.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。11.3通知機(jī)制11.3.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方關(guān)于合同的重要事項(xiàng)。11.4保密條款11.4.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.5第三方受益人11.5.1本合同如有第三方受益人，雙方應(yīng)遵守合同約定，確保第三方受益人的權(quán)益。12.附件12.1租賃物清單12.1.1附件一：租賃物清單（詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等）。12.2付款憑證12.2.1附件二：租金支付憑證（包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等）。12.3其他相關(guān)文件12.3.1附件三：其他與本合同相關(guān)的文件（如維修記錄、變更協(xié)議等）。13.簽字蓋章13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3見(jiàn)證方簽字（如有）14.合同生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同生效條件14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單1.租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等。2.清單中應(yīng)包括租賃物的所有權(quán)證明、使用許可證等相關(guān)文件。3.租賃物清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為本合同的組成部分。附件二：租金支付憑證1.租金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。2.支付憑證應(yīng)詳細(xì)記錄租金金額、支付日期、支付方式等信息。3.支付憑證應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為本合同的組成部分。附件三：其他相關(guān)文件1.其他相關(guān)文件包括但不限于維修記錄、變更協(xié)議等。2.這些文件應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。3.這些文件應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為本合同的組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約未按約定提供租賃物：出租方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物，如未能提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未按約定履行維修義務(wù)：出租方應(yīng)在租賃物出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修，如未能維修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.承租方違約未按約定支付租金：承租方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式支付租金，如未能支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未按約定使用租賃物：承租方應(yīng)按約定的方式使用租賃物，如未能按約定使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此所遭受的直接損失和間接損失。違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況和合同約定進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：若出租方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，承租方可以要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。若承租方未能按約定的方式使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中約定的出租方提供的用于租賃的物品。2.出租方：指本合同中提供租賃物的當(dāng)事人。3.承租方：指本合同中租賃租賃物的當(dāng)事人。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.直接損失：