個人房屋借款抵押的合同范本2024年

個人房屋借款抵押的合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同當事人1.3合同的法律效力第二章：借款條款2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限第三章：抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的評估3.3抵押物的權屬證明第四章：借款利率與費用4.1借款利率4.2利息計算方法4.3相關費用第五章：還款計劃5.1還款方式5.2還款期限5.3提前還款第六章：抵押物的交付與保管6.1抵押物的交付6.2抵押物的保管6.3抵押物的保險第七章：雙方的權利與義務7.1甲方的權利與義務7.2乙方的權利與義務第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序第十一章：其他約定11.1保密條款11.2不可抗力11.3附加條款第十二章：合同生效與簽字12.1合同生效條件12.2簽字欄12.3簽訂時間與地點以上為個人房屋借款抵押合同范本（2024年）的目錄。合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（借款人）向乙方（出借人）借款，并以甲方自有房屋作為抵押物的法律關系及雙方權利義務。1.2合同當事人甲方（借款人）：______乙方（出借人）：______1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。第二章：借款條款2.1借款金額甲方因個人資金需求，向乙方借款人民幣（大寫）______元整。2.2借款用途本借款僅用于______，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變借款用途。2.3借款期限借款期限為自______至______，共計____年/月。第三章：抵押物3.1抵押物的描述抵押物為甲方所有的位于______的房屋，房屋所有權證編號：______。3.2抵押物的評估抵押物經(jīng)雙方認可的評估機構評估，價值為人民幣（大寫）______元整。3.3抵押物的權屬證明甲方應提供房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件，并確保其真實性、合法性。3.3.1權屬證明的核實乙方有權對甲方提供的權屬證明文件進行核實。第四章：借款利率與費用4.1借款利率本合同項下的借款年利率為______%，在借款期限內固定不變。4.2利息計算方法利息自借款發(fā)放之日起計算，按______結息。4.3相關費用甲方應承擔因借款及抵押產(chǎn)生的律師費、評估費、登記費等所有費用。第五章：還款計劃5.1還款方式甲方選擇按______還款，具體還款計劃如下：______。5.2還款期限甲方應于每月/季/年的第______日前償還當期借款本息。5.3提前還款甲方如需提前還款，應提前______天書面通知乙方，并按照約定支付提前還款的費用。第六章：抵押物的交付與保管6.1抵押物的交付甲方應在借款發(fā)放前將抵押物權屬證明文件交付乙方保管。6.2抵押物的保管乙方應妥善保管抵押物權屬證明文件，未經(jīng)甲方書面同意，不得使用或泄露。6.3抵押物的保險甲方應為抵押物投保全額保險，保險第一受益人為乙方。6.3.1保險期間保險期限應覆蓋整個借款期限。由于篇幅限制，合同的后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：雙方的權利與義務7.1甲方的權利與義務7.1.1甲方有權按照約定使用借款。7.1.2甲方應按期償還借款本息，并承擔合同約定的各項義務。7.2乙方的權利與義務7.2.1乙方有權監(jiān)督甲方按約定用途使用借款，并按時收回本息。7.2.2乙方應按合同約定及時足額發(fā)放借款。第八章：違約責任8.1違約情形甲方未按期償還借款本息，或違反合同其他條款，視為違約。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約處理乙方有權要求甲方限期糾正違約行為，或依法行使抵押權。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。協(xié)商一致的變更應以書面形式確認。9.2合同解除一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。9.3合同終止合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決機構協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.3爭議解決程序各方應遵循仲裁委員會的程序規(guī)則，提交相關證據(jù)和材料。第十一章：其他約定11.1保密條款雙方應對合同內容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。11.2不可抗力11.2.1不可抗力定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同時，應及時書面通知對方。11.3附加條款雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商確定附加條款。第十二章：合同生效與簽字12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽字欄甲方（借款人）簽字：______乙方（出借人）簽字：__