房地產(chǎn)勞動合同

合同目錄第一章：合同雙方第二章：定義與術(shù)語第三章：合同標(biāo)的第四章：合同價格與支付方式第五章：合同期限第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)第七章：違約責(zé)任第八章：爭議解決第一章：合同雙方1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.1.4甲方法定代表人：1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方聯(lián)系方式：1.2.4乙方法定代表人：第二章：定義與術(shù)語2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目2.1.1指本合同約定的位于（具體位置）的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2勞動合同2.2.1指甲方與乙方就房地產(chǎn)項(xiàng)目所簽訂的關(guān)于勞動力使用的協(xié)議。2.3勞動報酬2.3.1指乙方按照本合同約定為甲方提供勞動力所應(yīng)獲得的報酬。第三章：合同標(biāo)的3.1合同標(biāo)的3.1.1甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的勞動力供應(yīng)和管理。3.2勞動范圍3.2.1.1項(xiàng)目施工；3.2.1.2項(xiàng)目管理；3.2.1.3項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督；3.2.1.4其他與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的勞動。第四章：合同價格與支付方式4.1合同價格4.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價格支付乙方勞動報酬。4.2支付方式4.2.1.1階段性支付；4.2.1.2一次性支付；4.2.1.3其他雙方約定的支付方式。第五章：合同期限5.1合同期限5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工之日止。5.2合同延期5.2.1在合同期限內(nèi)，如因特殊情況需要延長合同期限，雙方應(yīng)簽訂書面延期協(xié)議。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)對乙方的勞動成果進(jìn)行監(jiān)督和檢查；6.1.2甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付勞動報酬；6.1.3甲方應(yīng)保障乙方在項(xiàng)目現(xiàn)場的合法權(quán)益。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按照合同約定獲得勞動報酬；6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的勞動力供應(yīng)和管理；6.2.3乙方應(yīng)確保提供的勞動力具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，任何一方違反合同約定的行為均視為違約。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的損失。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2訴訟解決8.2.1如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方同意，在合同期間及合同終止后，對在合同執(zhí)行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2保密信息包括但不限于工程設(shè)計、施工方案、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.2保密期限9.2.1保密義務(wù)自雙方簽訂本合同之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)繼續(xù)有效。9.3保密違約9.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的一切損失。第十章：知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在合同范圍內(nèi)使用。10.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.2.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、泄露或轉(zhuǎn)讓。第十一章：安全生產(chǎn)11.1安全生產(chǎn)責(zé)任11.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。11.2安全生產(chǎn)措施11.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施，并定期進(jìn)行安全檢查。11.3安全事故處理11.3.1發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行救援，并及時報告甲方。第十二章：質(zhì)量保證12.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。12.2質(zhì)量檢查12.2.1甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。12.3質(zhì)量問題處理12.3.1如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)無償修復(fù)或重建。第十三章：保險13.1保險責(zé)任13.1.1乙方應(yīng)為施工人員辦理工傷保險，并為甲方提供工程一切險。13.2保險費(fèi)用13.2.1保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在合同價格中單獨(dú)列明。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定義14.1.1不可抗力指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2不可抗力處理14.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。14.3不可抗力后果14.3.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十五章：合同變更與終止15.1合同變更15.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。15.2合同終止15.2.1在合同期限內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。15.3終止后果15.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。附件部分：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目施工圖紙附件二：安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案附件三：質(zhì)量保證書附件四：保險單據(jù)簽字部分：甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款A(yù)1：項(xiàng)目進(jìn)度管理A1.1甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和管理。A1.1.1乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進(jìn)度，并提供進(jìn)度表。A1.1.2如乙方施工進(jìn)度滯后，甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快進(jìn)度。附加條款A(yù)2：材料供應(yīng)A2.1甲方有權(quán)指定建筑材料供應(yīng)商。A2.1.1乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商采購材料。A2.1.2乙方對材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款A(yù)3：工程驗(yàn)收A3.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并決定是否接受工程。A3.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。A3.1.2如工程不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方指定時間內(nèi)進(jìn)行整改。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款B1：工程變更B1.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出工程變更。B1.1.1工程變更需書面提出，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。B1.1.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。附加條款B2：延期賠償B2.1如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付延期賠償。B2.1.1延期賠償?shù)挠嬎惴绞接呻p方在合同中約定。B2.1.2乙方應(yīng)在延期發(fā)生后一定期限內(nèi)提出賠償要求。附加條款B3：技術(shù)保密B3.1乙方在施工過程中使用的技術(shù)和工藝，甲方應(yīng)予以保密。B3.1.1保密期限應(yīng)不短于合同期限。B3.1.2如甲方泄露乙方技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款C1：中介服務(wù)C1.1第三方中介應(yīng)提供合同約定的服務(wù)。C1.1.1中介服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督工程進(jìn)度等。C1.1.2中介服務(wù)費(fèi)用由雙方在合同中約定。附加條款C2：中介責(zé)任C2.1第三方中介應(yīng)對其提供的信息和服務(wù)承擔(dān)