房地產(chǎn)勞動合同

合同目錄第一章：合同雙方第二章：定義與術語第三章：合同標的第四章：合同價格與支付方式第五章：合同期限第六章：雙方的權利與義務第七章：違約責任第八章：爭議解決第一章：合同雙方1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.1.4甲方法定代表人：1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方聯(lián)系方式：1.2.4乙方法定代表人：第二章：定義與術語2.1房地產(chǎn)項目2.1.1指本合同約定的位于（具體位置）的房地產(chǎn)項目。2.2勞動合同2.2.1指甲方與乙方就房地產(chǎn)項目所簽訂的關于勞動力使用的協(xié)議。2.3勞動報酬2.3.1指乙方按照本合同約定為甲方提供勞動力所應獲得的報酬。第三章：合同標的3.1合同標的3.1.1甲方委托乙方進行房地產(chǎn)項目的勞動力供應和管理。3.2勞動范圍3.2.1.1項目施工；3.2.1.2項目管理；3.2.1.3項目質(zhì)量監(jiān)督；3.2.1.4其他與房地產(chǎn)項目相關的勞動。第四章：合同價格與支付方式4.1合同價格4.1.1甲方應按照本合同約定的價格支付乙方勞動報酬。4.2支付方式4.2.1.1階段性支付；4.2.1.2一次性支付；4.2.1.3其他雙方約定的支付方式。第五章：合同期限5.1合同期限5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)項目竣工之日止。5.2合同延期5.2.1在合同期限內(nèi)，如因特殊情況需要延長合同期限，雙方應簽訂書面延期協(xié)議。第六章：雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務6.1.1甲方有權對乙方的勞動成果進行監(jiān)督和檢查；6.1.2甲方應按照合同約定向乙方支付勞動報酬；6.1.3甲方應保障乙方在項目現(xiàn)場的合法權益。6.2乙方的權利與義務6.2.1乙方有權按照合同約定獲得勞動報酬；6.2.2乙方應按照合同約定完成房地產(chǎn)項目的勞動力供應和管理；6.2.3乙方應確保提供的勞動力具備相應的資質(zhì)和技能。第七章：違約責任7.1違約行為7.1.1雙方應嚴格遵守本合同的約定，任何一方違反合同約定的行為均視為違約。7.2違約責任7.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；7.2.2違約方應賠償因違約行為給守約方造成的損失。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2訴訟解決8.2.1如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：保密條款9.1保密義務9.1.1雙方同意，在合同期間及合同終止后，對在合同執(zhí)行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務。9.1.2保密信息包括但不限于工程設計、施工方案、財務數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.2保密期限9.2.1保密義務自雙方簽訂本合同之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)繼續(xù)有效。9.3保密違約9.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的一切損失。第十章：知識產(chǎn)權10.1知識產(chǎn)權歸屬10.1.1合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸乙方所有，但甲方有權在合同范圍內(nèi)使用。10.2知識產(chǎn)權保護10.2.1雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權，不得擅自使用、泄露或轉(zhuǎn)讓。第十一章：安全生產(chǎn)11.1安全生產(chǎn)責任11.1.1乙方應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。11.2安全生產(chǎn)措施11.2.1乙方應制定詳細的安全生產(chǎn)措施，并定期進行安全檢查。11.3安全事故處理11.3.1發(fā)生安全事故，乙方應立即采取有效措施進行救援，并及時報告甲方。第十二章：質(zhì)量保證12.1質(zhì)量標準12.1.1乙方應按照國家相關標準和甲方要求的質(zhì)量標準進行施工。12.2質(zhì)量檢查12.2.1甲方有權對乙方的施工質(zhì)量進行檢查，乙方應予以配合。12.3質(zhì)量問題處理12.3.1如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在甲方指定的時間內(nèi)無償修復或重建。第十三章：保險13.1保險責任13.1.1乙方應為施工人員辦理工傷保險，并為甲方提供工程一切險。13.2保險費用13.2.1保險費用由乙方承擔，并在合同價格中單獨列明。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定義14.1.1不可抗力指雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2不可抗力處理14.2.1受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。14.3不可抗力后果14.3.1由于不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第十五章：合同變更與終止15.1合同變更15.1.1雙方同意，合同的變更應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。15.2合同終止15.2.1在合同期限內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權終止合同。15.3終止后果15.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并結算已發(fā)生的費用。附件部分：附件一：房地產(chǎn)項目施工圖紙附件二：安全生產(chǎn)措施及應急預案附件三：質(zhì)量保證書附件四：保險單據(jù)簽字部分：甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：多方為主導時的，附件條款及說明：1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款A1：項目進度管理A1.1甲方有權對乙方的施工進度進行監(jiān)督和管理。A1.1.1乙方應定期向甲方報告施工進度，并提供進度表。A1.1.2如乙方施工進度滯后，甲方有權要求乙方采取措施加快進度。附加條款A2：材料供應A2.1甲方有權指定建筑材料供應商。A2.1.1乙方應按照甲方指定的供應商采購材料。A2.1.2乙方對材料的質(zhì)量負責，如有質(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任。附加條款A3：工程驗收A3.1甲方有權對工程進行驗收，并決定是否接受工程。A3.1.1驗收標準應按照合同約定和國家相關標準執(zhí)行。A3.1.2如工程不符合驗收標準，乙方應在甲方指定時間內(nèi)進行整改。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款B1：工程變更B1.1乙方有權根據(jù)實際情況提出工程變更。B1.1.1工程變更需書面提出，并經(jīng)甲方同意后方可實施。B1.1.2工程變更導致的費用增減，雙方應另行協(xié)商確定。附加條款B2：延期賠償B2.1如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳接袡嘁蠹追街Ц堆悠谫r償。B2.1.1延期賠償?shù)挠嬎惴绞接呻p方在合同中約定。B2.1.2乙方應在延期發(fā)生后一定期限內(nèi)提出賠償要求。附加條款B3：技術保密B3.1乙方在施工過程中使用的技術和工藝，甲方應予以保密。B3.1.1保密期限應不短于合同期限。B3.1.2如甲方泄露乙方技術秘密，應承擔相應的法律責任。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款C1：中介服務C1.1第三方中介應提供合同約定的服務。C1.1.1中介服務內(nèi)容應包括但不限于協(xié)調(diào)雙方關系、監(jiān)督工程進度等。C1.1.2中介服務費用由雙方在合同中約定。附加條款C2：中介責任C2.1第三方中介應對其提供的信息和服務承擔