2024年門市租賃合同范文（二篇）

第2頁共2頁2024年門市租賃合同范文甲方：_____乙方：_____鑒于雙方平等協(xié)商，就甲方擁有的一處物業(yè)租賃給乙方使用一事，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：甲方同意將位于_____的物業(yè)出租給乙方，用作_____之用。乙方須確保不改變其使用性質(zhì)，且不得利用該物業(yè)從事非法活動。第二條：租賃期為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條：年租金為_____元，乙方需在每年____月____日前支付給甲方，甲方將提供收款收據(jù)為憑證。如乙方未按約定支付租金，本合同將被視為無效，甲方有權(quán)收回物業(yè)。第四條：租賃期滿，若無異議，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第五條：租賃期間的水費、電費及所有稅費均由乙方承擔(dān)。因未及時支付上述費用而產(chǎn)生的罰款和滯納金由乙方負(fù)責(zé)。第六條：乙方需向甲方支付保證金____元（小寫RMB____元）。乙方應(yīng)保證甲方所有的設(shè)施完好，如有損壞，乙方需恢復(fù)原狀或照價賠償，甲方有權(quán)從保證金中扣除，不足部分乙方須在合同期內(nèi)一次性支付給甲方。第七條：經(jīng)甲方同意，乙方可將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，并由甲方與第三方重新簽訂租賃協(xié)議，原租賃合同隨即失效。第八條：如因乙方原因提前終止合同，押金及剩余租金將不予退還。若因政府拆遷、市場升級改造等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方將退還剩余押金及租金，合約自動解除，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。第九條：合同解除后，乙方應(yīng)立即歸還鑰匙，并在當(dāng)天無條件搬走所有剩余貨品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除，否則視為放棄所有權(quán)，由甲方自行處理。第十條：對于本合同未涵蓋的事項，雙方應(yīng)以公平公正原則協(xié)商解決，協(xié)商無果，可尋求第三方調(diào)解或通過訴訟方式解決。第十一條：本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字并按手印之日起生效，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日2024年門市租賃合同范文（二）甲方（出租方）：_____，身份證號碼：_______，家庭住址：金利多花園，聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：_____，身份證號碼：_______，家庭住址：_______，聯(lián)系方式：_______甲、乙雙方基于誠實守信、互利合作的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就門市租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：甲方自愿將其位于____縣竹陽鎮(zhèn)金利多錦繡苑6區(qū)____號的門市出租給乙方，專用于美發(fā)經(jīng)營活動。乙方承諾不將該門市用于其他用途，并嚴(yán)禁利用該門市進行任何違法犯罪活動。第二條：關(guān)于租賃期限的具體條款，雙方另行商定并明確記錄于本合同附件或補充協(xié)議中。第三條：雙方約定稅后租金為人民幣壹萬零伍佰元整（￥10,500）。乙方需在本合同約定的日期前，以現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。甲方收到租金后，將向乙方出具收款收據(jù)作為憑證。若乙方未能按時支付租金，則本合同自動失效，甲方有權(quán)收回門市。乙方需在____年____月30日前將其個人物品搬離門市所在空間。第四條：合同期滿前一個月內(nèi)，若乙方有意續(xù)租，雙方需就續(xù)租事宜達(dá)成一致，并重新簽訂租賃合同。續(xù)租租金需重新協(xié)商確定。若未能在合同期滿前一個月簽訂新合同，乙方需在合同期滿之日將個人物品搬離門市。第五條：租賃期間內(nèi)，該門市的水費、電費、天然氣費以及各類稅費均由乙方承擔(dān)并按時繳納。因未繳或遲繳上述費用而產(chǎn)生的罰款、滯納金等，由乙方自行負(fù)責(zé)。第六條：甲方將向乙方交付水卡一張、卷閘門鑰匙兩把、天然氣智能卡一張及天然氣用戶本一本。乙方在收到上述物品后，需向甲方出具收條作為憑證。第七條：乙方需向甲方繳納保證金人民幣伍佰元整（￥500），甲方在收到保證金后將出具收據(jù)。乙方承諾在租賃期間內(nèi)不損壞甲方所有的門窗、隔樓、樓梯、衛(wèi)生間、水電氣設(shè)施及室內(nèi)裝修的墻面、天花板和地面瓷磚等。如有損壞，乙方需負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按價賠償。賠償金額將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內(nèi)一次性支付給甲方。第八條：乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)妥善保管、愛護及使用租賃物及其附屬設(shè)施，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方需承擔(dān)租賃物及水電氣設(shè)施、門窗、墻體、衛(wèi)生間、閣樓等的維修保養(yǎng)義務(wù)。第九條：在合同履行期間，經(jīng)甲方同意后，乙方可將門市轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租時，需由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，原甲乙雙方簽訂的租賃合同自動失效。未經(jīng)甲方許可擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)單方面收回門市并解除合同。乙方需承擔(dān)違約金人民幣壹仟元整（￥1,000），若給甲方造成損失的，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條：因乙方自身原因提前終止合同的，甲方不予退還剩余租金。乙方需在合同終止當(dāng)日將鑰匙、水卡、天然氣卡及用戶本等物品返還給甲方。否則，乙方需承擔(dān)違約金人民幣壹仟元整（￥1,000）。第十一條：合同解除后，裝修費用與甲方無關(guān)。乙方需在合同解除當(dāng)日將鑰匙、水卡等物品交還甲方，并無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜等物品。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除。若乙方未能在約定時間內(nèi)搬走全部物品，則視為放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。第十二條：乙方應(yīng)自覺遵守消防安全及國家其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，嚴(yán)禁從事非法和犯罪活動。否則，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第十三條：對于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則自愿協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過第三方調(diào)解或訴訟途徑