上海建房合同協(xié)議書

上海建房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

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**上海建房合同協(xié)議書**

甲方（以下簡稱甲方）：

乙方（以下簡稱乙方）：

鑒于甲方計(jì)劃在上海地區(qū)建設(shè)一棟住宅樓，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

**第一條項(xiàng)目概述**

1.1項(xiàng)目名稱：_______

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：上海市_______區(qū)_______路_______號

1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______層，總建筑面積約為_______平方米

1.4項(xiàng)目內(nèi)容：新建一棟住宅樓，包括住宅單元、公共設(shè)施及附屬工程等

**第二條合同價(jià)格**

2.1合同總價(jià)：人民幣_______元整（大寫：_______元整）

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)_______%的預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)_______%的進(jìn)度款；

（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)_______%的尾款。

**第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)**

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______

**第四條工期**

4.1工程開工日期：_______年_______月_______日

4.2工程竣工日期：_______年_______月_______日

4.3乙方如因特殊情況導(dǎo)致無法按期竣工，應(yīng)提前向甲方提出延期申請，并經(jīng)甲方同意后方可延期。

**第五條甲方義務(wù)**

5.1提供合法的施工場地，確保乙方順利進(jìn)行施工；

5.2按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

5.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于施工許可證、驗(yàn)收等。

**第六條乙方義務(wù)**

6.1按照合同約定完成工程，并確保工程質(zhì)量；

6.2遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全；

6.3負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)的一切維修及整改工作。

**第七條違約責(zé)任**

7.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并按逾期付款金額的_______%支付違約金；

7.2乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金為合同總價(jià)_______%；

7.3雙方因違反合同導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

**第八條爭議解決**

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

**第九條其他**

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

簽訂日期：_______